2025年度購物中心專柜租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____購物中心乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有購物中心場地資源，乙方希望租賃甲方場地設(shè)立專柜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1租賃場地：甲方同意將位于____購物中心的____平方米場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方租賃該場地用于經(jīng)營____商品（以下簡稱“租賃商品”）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。三、租賃費用及支付方式3.1租金：乙方租賃場地的租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每年____月____日前支付當(dāng)年全年的租金；（2）如乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)按實際租賃期限支付租金，并支付甲方相應(yīng)的違約金。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。五、租賃場地的交付及使用5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃場地交付給乙方使用，并保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求。5.2乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的購物中心管理制度，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃場地進行裝修和布置，并保證裝修質(zhì)量和安全。六、租賃場地的維修及保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃場地進行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的正常使用。6.2如乙方需要對租賃場地進行大型維修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。七、租賃場地的保險7.1乙方應(yīng)在租賃期間，對租賃場地及租賃商品辦理相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。7.2乙方應(yīng)確保保險期限覆蓋整個租賃期間，如因保險到期未續(xù)保導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方未按約定辦理保險；（4）乙方經(jīng)營的商品質(zhì)量出現(xiàn)問題，嚴重影響購物中心的聲譽；（5）乙方出現(xiàn)其他嚴重違約行為。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本