湖北省2025年房屋租賃合同范文出租人（以下簡稱“甲方”）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____承租人（以下簡稱“乙方”）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于湖北省____市____區（縣）的房屋出租給乙方使用。該房屋為【住宅/商業用房】，建筑面積為____平方米，房產證號為。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個月。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應于期滿前____日內協商一致，并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金按【月/季度/半年】支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續租金應提前____日支付。3.3支付方式為：____（銀行轉賬/現金），甲方收款賬戶信息如下：開戶行：；戶名：；賬號：____。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金用于保障房屋及其附屬設施的完好，租賃期屆滿后，在無違約及損壞情況下，甲方應于____日內退還押金。4.3若乙方違反合同約定或造成房屋損失，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方保證出租房屋的合法性，并確保租賃期間無第三人對房屋主張權利；（2）甲方應提供房屋相關證件，并協助乙方辦理居住登記手續；（3）甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件；（4）在非緊急情況下，甲方不得擅自進入房屋。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及費用；（2）乙方應合理使用房屋及設施，避免造成損壞；（3）未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或改變房屋用途；（4）乙方應遵守物業管理規定，并承擔相關責任。第六條費用承擔6.1租賃期間的物業費、水電費、燃氣費、取暖費等費用由乙方承擔。6.2房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.3其他費用：____。第七條房屋修繕責任7.1租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2若房屋或設施出現重大損壞，影響正常使用，甲方應在接到通知后____日內進行維修。7.3甲乙雙方對維修費用的分擔另有約定的，從其約定。第八條轉讓及續租8.1在租賃期內，未經乙方書面同意，甲方不得將房屋轉租或出售給第三人。8.2若甲方需轉讓房屋，應在____日前通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權。8.3租賃期屆滿后，雙方如需續租，應協商一致并簽訂新的租賃合同。第九條合同解除9.1雙方協商一致可解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過____日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租房屋；（3）乙方利用房屋從事非法活動。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方提供的房屋不符合合同約定且在合理期限內未修復；（2）甲方無正當理由干涉乙方正常使用房屋。第十條違約責任10.1任何一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方的損失，并支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。10.2若因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方需承擔修復費用；若無法修復，可協商折價賠償。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1