2025年物業管理層服務合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（服務方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方需要對其擁有的物業項目進行物業管理及相關服務，乙方愿意提供相應的物業服務。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條服務范圍與內容1.1服務對象：本合同約定的物業服務對象為甲方所有的位于____（以下簡稱“物業項目”）。1.2服務范圍：物業管理區域內公共設施設備的維護與保養；公共區域的清潔衛生服務；綠化養護及景觀維護；安全保衛工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監控等；業主或租戶的日常事務協助；法規規定的其他物業管理服務。1.3服務質量標準：乙方應按照不低于____（行業/地方）的標準提供物業服務，確保物業項目的設施設備正常運行，公共區域環境整潔美觀。乙方需定期向甲方提交工作報告，詳細說明物業服務的執行情況及存在問題。第二條合同期限2.1合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。2.2續簽事宜：合同到期后，雙方可協商續簽。若雙方未在合同到期前____天書面通知對方終止合同，則視為自動延續本合同。續簽的具體條款由雙方另行協商確定。第三條服務費用及支付方式3.1服務收費標準：物業管理費：每月每平方米人民幣____元，合計月物業管理費為人民幣____元；其他相關費用（如有）：____。3.2費用支付方式：甲方應于每月____日前向乙方支付當月的物業服務費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____3.3發票開具：乙方可根據甲方要求提供相應的增值稅專用發票或其他合法票據。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務權利：監督乙方的物業服務工作，提出改進建議；檢查乙方提供的服務質量，并有權要求乙方限期整改；有權收取業主或租戶支付的物業服務相關費用。義務：及時足額支付物業服務費用；提供乙方開展物業服務所需的必要條件和資料；協調處理與物業項目相關的其他事項。4.2乙方的權利與義務權利：要求甲方按時支付物業服務費用；有權對物業項目的使用進行合理管理，確保物業設施的安全運行。義務：按照合同約定提供高質量的物業服務，確保物業項目正常運作；定期向甲方報告工作進展及財務狀況；遵守相關法律法規，合法合規開展物業服務活動。第五條違約責任5.1甲方違約責任：甲方未按約定支付物業服務費用的，應自逾期之日起每日按應付金額的____%向乙方支付滯納金；甲方無正當理由提前終止合同的，應賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責任：乙方未能按照合同約定提供物業服務的，甲方可要求其限期整改；經整改仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失；乙方因管理不善導致物業項目設施設備損壞或發生安全事故的，應承擔相應的修復及賠償責任。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向____（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章