溫州市存量房屋買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方存量房屋買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。2.房屋權屬情況：甲方是該房屋的[房屋權屬]，已辦理《房屋所有權證》，證書編號[房產證號]。3.房屋抵押情況：該房屋已設定抵押，抵押權人[抵押權人名稱]，抵押金額[抵押金額]元，抵押期限[抵押期限]。4.房屋出租情況：該房屋已出租，承租期限至[承租期限截止日期]。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的現狀和存在的問題。2.雙方協商確定的房屋轉讓價格為人民幣[房屋轉讓價格]元（大寫：[房屋轉讓價格漢字大寫]）。3.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在雙方簽訂本合同之日起[付款期限]內，乙方向甲方支付購房款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]）。（2）在乙方支付首付款后[貸款辦理期限]內，雙方共同向銀行申請貸款，銀行同意貸款后，乙方將剩余購房款人民幣[貸款金額]元（大寫：[貸款金額漢字大寫]）支付至甲方指定賬戶。4.甲方應在收到乙方首付款后[房屋交付期限]內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供《房屋所有權證》及其他相關證明材料。三、違約責任1.甲方如違反本合同約定，未能在約定時間內交付房屋，或交付的房屋存在質量問題，應承擔違約責任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方如違反本合同約定，未能在約定時間內支付購房款，應承擔違約責任，并賠償甲方的全部損失。四、爭議解決1.本合同的履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未發生爭議的其他條款。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.如需辦理公證手續，雙方應共同到公證機關辦理相關公證事項。公證費用由乙方承擔。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：房屋基本情況：房屋坐落于溫州市區，具體地址以房產證為準。該房屋為住宅用途，建筑面積XX平方米，房屋所有權證編號為XX，土地使用權證編號為XX。交易價格：甲乙雙方協商確定，該房屋的交易價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方已支付XX元（大寫：XX元整）作為購房定金，該定金在辦理房屋過戶手續時自動轉為購房款。支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：1.一次性支付：乙方在辦理房屋過戶手續時一次性支付剩余購房款XX元（大寫：XX元整）。2.分期支付：乙方在辦理房屋過戶手續時支付XX元（大寫：XX元整），剩余購房款XX元（大寫：XX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。交付期限：甲方應當在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并辦理相關附屬設施移交手續。甲方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，設置他項權利情況為未設置。甲方需在XXXX年XX月XX日前辦理完畢該房屋的銀行貸款結清手續，并出具銀行貸款結清證明。違約責任：1.甲方違約責任：如甲方在XXXX年XX月XX日前未能將房屋交付給乙方，或未能按照合同約定辦理相關附屬設施移交手續，或存在產權糾紛和財務糾紛，或設置他項權利情況為已設置，或未在XXXX年XX月XX日前辦理完畢該房屋的銀行貸款結清手續，并出具銀行貸款結清證明，則視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方違約責任：如乙方在XXXX年XX月XX日前未能按照合同約定支付購房款，或存在其他違約行為，則視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。補充條款：1.甲方保證該房屋的質量和結構符合居住用途，并提供相關證明材料。2.乙方承諾在購房后遵守溫州市的相關法律法規，不擅自改變房屋用途和結構。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向溫州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和房地產中介各執一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯系電話：_________電子郵箱：_________銀行賬戶信息：_________地址：_________郵編：_________傳真號碼：_________公司抬頭：_________網址：_________微信公眾號：_________支付寶賬號：_________京東賬號：_________淘寶賬號：_________美團賬號：_________攜程賬號：_________飛豬賬號：_________貝殼賬號：_________我愛我家賬號：_________中原地產賬號：_________萬科物業賬號：_________招商地產賬號：_________保利地產賬號：_________華潤地產賬號：_________中信物業賬號：_________華夏物業賬號：_________世茂地產賬號：_________遠洋地產賬號：_________龍湖地產賬號：_________金科地產賬號：_________海倫堡地產賬號：_________藍光地產賬號：_________電建地產賬號：_________金茂地產賬號：_________榮盛地產賬號：_________新城控股地產賬號：_________陽光城地產賬號：________[簽名/蓋章]附件1：[身份證復印件][戶口本復印件][婚姻狀況證明][收入證明][學歷證明][社保繳納證明][公積金繳納證明][銀行流水賬單][征信報告][其他相關證明材料]乙方（買方）：________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯系電話：________電子郵箱：________銀行賬戶信息：________地址：________郵編：________傳真號碼：________公司抬頭：________網址：[]微信公眾號：[]支付寶賬號：[]京東賬號：[]淘寶賬號：[]美團賬號：[]攜程賬號：[]飛豬賬號：[]貝殼賬號：[]我愛我家賬號：[]中原地產賬號：[]萬科物業賬號篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方存量房屋買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。2.房屋權屬情況：甲方為該房屋的所有權人，已取得該房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》。3.房屋抵押情況：該房屋已抵押給[抵押權人]，抵押金額為[抵押金額]元，抵押期限自[抵押起始日期]起至[抵押終止日期]止。4.房屋出租情況：該房屋目前處于出租狀態，租期自[出租起始日期]起至[出租終止日期]止，租金為[租金]元/月。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的情況，并自愿購買。2.雙方協商確定的房屋轉讓價格為[成交價格]元（大寫：[成交價格漢字大寫]）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。3.乙方應在簽訂合同時支付定金[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]），該定金在辦理房屋過戶手續時沖抵房款。4.甲方應在收到定金后[辦理過戶時間]內協助乙方辦理房屋過戶手續。在辦理過戶手續時，雙方應提供必要的證明文件，并承擔相應的稅費和費用。5.乙方在辦理完房屋過戶手續后[支付尾款時間]內支付尾款[尾款金額]元（大寫：[尾款金額漢字大寫]）。甲方在收到尾款后[交付房屋時間]內將房屋交付給乙方。6.如因甲方原因導致房屋無法按時交付給乙方，甲方應支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給乙方。7.雙方同意在辦理完房屋過戶手續后共同到物業管理處辦理物業交割手續，確認水、電、氣等費用的結清情況，并移交相關物品。三、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，導致乙方無法按時取得房屋所有權，甲方應支付違約金給乙方。違約金的金額為房價款的[違約金比例]%。2.乙方如違反本合同的約定，導致甲方無法按時收到房款或無法按時交付房屋，乙方應支付違約金給甲方。違約金的金額為房價款的[違約金比例]%。四、爭議解決1.本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未發生爭議的部分。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產管理部門存檔一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在合同履行過程中，如需辦理公證手續，雙方應積極配合。公證費用由[公證費用承擔方]承擔。4.雙方同意在合同履行完畢后共同到公證處辦理合同終止公證手續。公證費用由[公證費用承擔方]承擔。5.在合同履行過程中，如需對相關事項進行公告或通知，雙方應按以下方式通知對方：[通知方式]。公告或通知的費用由[公告費用承擔方]承擔。6.本合同生效之日起，甲方應將房屋的使用說明書、保修單等相關資料交付給乙方。相關資料不完整的，甲方應在接到乙方書面通知后[資料補充時間]內補充完整。7.雙方同意在合同履行完畢后共同到相關部門辦理物業維修基金的轉移手續。轉移手續的費用由[維修基金轉移費用承擔方]承擔。8.本合同生效之日起，甲方應將房屋的土地使用證原件交由乙方保管。土地使用證丟失或損壞的，甲方應在接到乙方書面通知后[土地使用證補辦時間]內補辦完成并交給乙方。補辦費用由[補辦費用承擔方]承擔。9.在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法按時履行或無法完全履行，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。但出現下列情況視為不可抗力：地震、洪水、火災、戰爭或嚴重混亂等自然災害或社會事件。但出現下列情況視為不可抗力：地震、洪水、火災、戰爭或嚴重混亂篇4合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方存量房屋的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其所有的位于溫州市[地址]的存量房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體狀況如下：1.房屋產權證號：[房產證號]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋類型：[房屋類型]4.建筑面積：[建筑面積]平方米5.房屋布局、裝修及設施情況：[具體描述]6.其他附屬設施：[附屬設施清單]第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣[金額漢字大寫及數字小寫]元整（￥[金額數字小寫]元）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日起[時間]內支付定金人民幣[定金金額漢字大寫及數字小寫]元整（￥[定金金額數字小寫]元）；（2）房屋過戶手續辦理完成后[時間]內支付剩余房款人民幣[剩余金額漢字大寫及數字小寫]（￥[剩余金額數字小寫]元）。第三條房屋產權及過戶1.甲方應確保該房屋的產權無爭議，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務等，由甲方負責解決并承擔一切后果。2.甲方應在合同簽訂后的[時間]內辦理完畢該房屋的過戶手續，并將相關產權證明文件交付給乙方。第四條房屋交付及附屬設施1.甲方應于房屋產權過戶手續辦理完成之日起[時間]內，將該房屋鑰匙及相關附屬設施、物品等交付給乙方。2.雙方應共同對該房屋進行驗收，確保房屋及其附屬設施完好無損。如有損壞或缺失，應在驗收時做好記錄并由甲方修復或補充完整。第五條違約責任1.若甲方在合同簽訂后反悔不出售該房屋，應雙倍返還乙方已支付的定金。若乙方反悔不購買該房屋，已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照合同約定辦理過戶手續或交付房屋，應按照未交付部分的價值向乙方支付違約金。若乙方未按照合同約定支付購房款，應按照未支付部分的價值向甲方支付違約金。3.其他違約責任按照《合同法》及相關法律法規的規定處理。第六條其他事項篇5甲方（出售人）：____________________身份證號碼：_________________________聯系方式：____________________________住址：________________________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：_________________________聯系方式：____________________________住址：________________________________鑒于甲方是所涉房屋的合法所有者，有權依法出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，特訂立此合同，以明確雙方的權利和義務。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________________________________。2.房屋結構類型：_________________________________________________________________。3.建筑面積：_______平方米，套內面積：_______平方米。產權證號：____________。土地使用權取得方式：__________。土地使用年限至____年__月__日。配套設施設備及附屬物情況詳見附件。4.房屋權屬情況：甲方持有合法有效的房屋所有權證書和土地使用權證書（或相關證明文件）。該房屋不存在產權糾紛和財務糾紛。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛等情況，由甲方承擔全部責任。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋交易價格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。該價格包含房屋及其附屬設施設備等所有內容。雙方不得再另行約定其他任何費用。具體付款方式見附件《支付協議》。2.稅費承擔：本次交易所產生的稅費由甲方承擔______%，乙方承擔______%。具體稅費明細及支付方式按當地相關政策執行。第三條房屋交付及權屬轉移登記1.房屋交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起______日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同辦理房屋交接手續，簽署《房屋交接單》。自交付之日起，房屋的風險由乙方承擔。如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付總房款______%的違約金。2.權屬轉移登記：雙方同意自本合同簽訂之日起______日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。若因甲方原因導致無法辦理權屬轉移登記，甲方應賠償乙方全部損失。第四條違約責任1.甲方的違約責任：甲方若違反本合同約定導致乙方無法取得房屋所有權，應按照總房款的______%向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。若甲方故意隱瞞重要事實導致合同無效或被撤銷的，除返還乙方已付款項外，還應賠償乙方全部損失。篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方存量房屋買賣事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。2.房屋權屬情況：該房屋為甲方單獨所有，無其他共有人。甲方已就該房屋辦理了不動產登記，并取得了《不動產權證書》。3.房屋抵押情況：該房屋已設定抵押，抵押權人為[抵押權人]，抵押金額為[抵押金額]元。甲方承諾在辦理房屋過戶手續前，將抵押解除。二、房屋買賣條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方約定房屋的成交價為[成交價格]元。2.乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]內，將購房款通過銀行轉賬方式支付給甲方。甲方收到購房款后，應出具收款憑證。3.甲方應在收到購房款后[過戶期限]內，協助乙方辦理房屋過戶手續。在辦理過戶手續時，甲方應提供必要的證明文件，并承擔相關稅費。4.乙方在辦理房屋過戶手續后，即取得該房屋的所有權。甲方應在過戶完成后[騰空期限]內，將房屋交付給乙方。三、違約責任1.甲方若違反本合同的約定，未能在規定期限內協助乙方辦理房屋過戶手續或交付房屋的，視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方若違反本合同的約定，未能在規定期限內支付購房款或辦理過戶手續的，視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是本合同涉及的存量房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議：第一條房屋基本情況（一）甲方自愿將其所擁有的坐落于溫州市______區______街道（小區）的房屋出售給乙方。房屋的具體地址、面積、產權證號碼等詳見附件一《房屋權屬證明》。（二）房屋的附屬設施設備及裝飾裝修等一并列入交易范圍。第二條交易價格及支付方式（一）甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元）。（二）乙方應按照以下方式支付房款：1.簽訂本合同當日，支付定金人民幣______元整；2.房屋過戶后，辦理銀行按揭貸款支付人民幣______元整；3.尾款人民幣______元整，在交房時支付。第三條房屋產權及手續辦理（一）甲方保證對所出售的房屋擁有完全的產權，并已取得房屋共有人的同意。（二）甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，提供與房屋相關的所有證明文件，以便乙方辦理房屋過戶手續。（三）甲乙雙方應在簽訂本合同后______個月內，共同到相關部門辦理房屋過戶手續。第四條房屋交付及附屬設施（一）甲方應在本合同簽訂后的______個工作日內，將房屋交付給乙方。（二）房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態，并結清物業、水電等費用。第五條違約責任（一）若甲方在收到定金后違約不售，應賠償乙方雙倍定金；若乙方在交付定金后違約不買，則定金不予退還。（二）若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋或未能協助乙方辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付總房款萬分之______的違約金。逾期超過______個月時，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付房款及賠償相應損失。（三）若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期應付款的萬分之______的違約金。逾期超過______個月時，甲方有權解除本合同，并有權另行處置該房屋。第六條其他約定事項（一）甲乙雙方均應對對方的個人信息及交易過程保密，不得外泄。（二）本交易所產生的中介服務費、稅費等相關費用由乙方承擔。（三）本合同的變更、解除須經甲乙雙方協商一致。任何更改的協議均應以書面形式呈現，作為本合同不可分割的一部分。第七條爭議解