買房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“抵押方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買抵押方名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）；

2.抵押方同意以其名下抵押房產作為抵押物，為買方提供的借款提供抵押擔保；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押房產

1.1抵押房產位于____________________，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

1.2抵押房產的權屬證書為____________________。

第二條抵押擔保

2.1抵押方同意以其名下抵押房產為買方提供的借款提供抵押擔保。

2.2抵押擔保的范圍包括買方因購買抵押房產而產生的全部債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現抵押權的費用等。

2.3抵押擔保期限自抵押合同簽訂之日起至買方全部清償借款本息之日止。

第三條借款

3.1買方向抵押方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2借款期限自抵押合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.3借款利率為____________________，按月計息，每月支付一次。

3.4借款利息計算方式：____________________。

第四條抵押登記

4.1雙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，共同辦理抵押登記手續。

4.2抵押登記手續辦理完畢后，抵押權自登記之日起設立。

第五條違約責任

5.1買方未按合同約定償還借款本息的，抵押方有權要求買方立即償還全部借款本息，并支付相應的違約金。

5.2抵押方未按合同約定提供抵押擔保的，買方有權解除合同，并要求抵押方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3本合同附件如下：

附件一：抵押房產權屬證書復印件

附件二：抵押登記申請書

附件三：借款合同

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“抵押方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買抵押方名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）；

2.抵押方同意以其名下抵押房產作為抵押物，為買方提供的借款提供抵押擔保；

3.擔保方愿意為買方提供擔保服務，以保障買方的權益；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押房產

1.1抵押房產位于____________________，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

1.2抵押房產的權屬證書為____________________。

第二條抵押擔保

2.1抵押方同意以其名下抵押房產為買方提供的借款提供抵押擔保。

2.2抵押擔保的范圍包括買方因購買抵押房產而產生的全部債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現抵押權的費用等。

2.3抵押擔保期限自抵押合同簽訂之日起至買方全部清償借款本息之日止。

第三條擔保服務

3.1擔保方同意為買方提供擔保服務，確保買方在借款期間及還款期間享有合法權益。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供擔保函。

3.3擔保方在擔保期間，如買方因抵押房產的權屬爭議或其他原因導致借款無法正常償還，擔保方應承擔相應的擔保責任。

第四條借款

4.1買方向抵押方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2借款期限自抵押合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.3借款利率為____________________，按月計息，每月支付一次。

4.4借款利息計算方式：____________________。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求抵押方和擔保方在合同履行過程中，確保抵押房產的權屬清晰，無任何權屬爭議。

5.2甲方有權要求抵押方和擔保方在合同履行過程中，及時通知甲方有關抵押房產的任何變動，包括但不限于抵押房產的轉讓、抵押權變更等。

5.3甲方有權要求抵押方和擔保方在合同履行過程中，按照合同約定履行義務，確保借款的及時償還。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定提供抵押擔保，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2乙方如未按合同約定償還借款本息，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本息，并支付相應的違約金。

6.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置抵押房產。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

附件一：抵押房產權屬證書復印件

附件二：抵押登記申請書

附件三：擔保函

附件四：借款合同

附件五：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在購買抵押房產過程中的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“借款方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出借方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.借款方需要資金用于____________________，故向出借方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.出借方同意向借款方提供借款，并要求借款方提供抵押擔保；

3.擔保方愿意為借款方提供擔保服務，以保障出借方的權益；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條借款

1.1借款方向出借方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2借款期限自抵押合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3借款利率為____________________，按月計息，每月支付一次。

1.4借款利息計算方式：____________________。

第二條抵押擔保

2.1借款方同意以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押物，為借款提供抵押擔保。

2.2抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、實現抵押權的費用等。

2.3抵押擔保期限自抵押合同簽訂之日起至借款方全部清償借款本息之日止。

第三條擔保服務

3.1擔保方同意為借款方提供擔保服務，確保出借方的借款權益得到保障。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出借方提供擔保函。

3.3擔保方在擔保期間，如借款方因故無法償還借款，擔保方應承擔相應的擔保責任。

第四條乙方權益保障

4.1出借方有權要求借款方和擔保方在合同履行過程中，確保借款的及時償還。

4.2出借方有權要求借款方和擔保方在合同履行過程中，按照合同約定履行義務，保障出借方的借款權益。

4.3出借方有權要求借款方在抵押房產權屬清晰的情況下，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置抵押房產。

第五條甲方違約及限制條款

5.1借款方如未按合同約定償還借款本息，出借方有權要求借款方立即償還全部借款本息，并支付相應的違約金。

5.2借款方在合同履行期間，未經出借方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置抵押房產。

5.3借款方如違反合同約定，出借方有權解除合同，并要求借款方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同