中介租憑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋內部設施包括__________。

1.2甲方承諾該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金，每月租金為人民幣__________元，每月__________日支付。

3.2租金支付方式：現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應保持房屋原狀，無損壞、違章裝修等情況，甲方在乙方搬離后__________個工作日內退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

5.2乙方應負責保持房屋的清潔衛生，對房屋的損壞負責修復。

5.3乙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

（2）乙方擅自改變房屋結構、設施或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租該房屋，為保障甲方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋內部設施包括__________。

1.2甲方承諾該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金，每月租金為人民幣__________元，每月__________日支付。

4.2租金支付方式：現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，乙方應保持房屋原狀，無損壞、違章裝修等情況，甲方在乙方搬離后__________個工作日內退還押金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

6.2乙方應負責保持房屋的清潔衛生，對房屋的損壞負責修復。

6.3乙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規，不得從事違法活動。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后搬離房屋，并退還押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

8.2乙方擅自改變房屋結構、設施或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。

8.3乙方在租賃期間，如從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了資金保障，降低了甲方的租金回收風險，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有房屋的最終決定權，通過引入丙方作為擔保方，確保了租金的按時支付，降低了租賃風險，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租該商鋪，為保障乙方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業服務方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪結構為__________，商鋪內部設施包括__________。

1.2甲方承諾該商鋪權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、丙方物業服務責任

2.1丙方作為物業服務方，負責提供包括但不限于保潔、安保、綠化等在內的綜合物業服務。

2.2丙方應確保物業服務質量達到行業標準，如乙方對服務質量不滿，有權向丙方提出改進要求。

2.3丙方應遵守國家有關物業管理的法律法規，保障乙方的合法權益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金，每月租金為人民幣__________元，每月__________日支付。

4.2租金支付方式：現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。

五、物業服務費用

5.1丙方提供的物業服務費用為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日支付。

5.2物業服務費用包括但不限于保潔、安保、綠化等費用，具體收費標準由丙方制定。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供權屬清晰的商鋪，如甲方提供虛假信息，乙方有權解除本合同。

6.2乙方有權要求丙方提供符合標準的物業服務，如丙方未能履行職責，乙方有權要求甲方介入解決。

6.3乙方有權根據市場情況調整租賃價格，如甲方不同意調整，乙方有權解除本合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.3甲方未履行保障乙方權益的義務，乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明

2.商鋪租賃登記證明

3.雙方身份證復印件

4.丙方物業服務協議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同保障自己的租賃權益，確保商