買賣私人房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

委托代理人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

委托代理人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的完全所有權，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方的標的房屋。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為____________________，土地使用權面積為____________________。

1.3標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.4標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部交易價款支付給甲方。

2.3交易價款支付方式：____________________。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應于收到標的房屋后____個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。

3.3甲方應配合乙方辦理標的房屋的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同解除

5.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現；

（2）一方被宣告破產、解散或被吊銷營業執照；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

5.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定，辦理相關手續，并妥善處理標的房屋的交付、過戶等事宜。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

委托代理人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

中介方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的完全所有權，并愿意將其出售給乙方。

二、丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成交易，并愿意提供相關服務。

三、乙方愿意購買甲方的標的房屋。

為明確各方權利義務，保障交易安全，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為____________________，土地使用權面積為____________________。

1.3標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.4標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部交易價款支付給甲方。

2.3交易價款支付方式：____________________。

第三條丙方的責任與權利

3.1丙方負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并監督合同履行。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

第四條乙方的責任與權利

4.1乙方應按照本合同約定支付交易價款，并保證支付資金的合法來源。

4.2乙方有權在支付交易價款后取得標的房屋的所有權。

4.3乙方在合同履行過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明和支付能力證明。

5.2甲方有權要求丙方對乙方的支付能力進行核實。

5.3甲方有權在合同履行過程中對乙方的履約情況進行監督。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定支付交易價款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在合同履行過程中如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

第七條限制條款

7.1乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分標的房屋。

7.2乙方在合同履行期間，不得將標的房屋出租、抵押或進行其他處分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現；

（2）一方被宣告破產、解散或被吊銷營業執照；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，降低交易風險，提高交易效率。通過丙方的專業服務，甲乙雙方能夠更加放心地進行交易，同時丙方也能從中獲得合理的收益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方權益得到充分保障，通過增加甲方權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

委托代理人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

中介方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的完全所有權，并愿意將其出售給乙方。

二、丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成交易，并愿意提供相關服務。

三、乙方愿意購買甲方的標的房屋，并希望保障自身權益。

為明確各方權利義務，保障交易安全，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為____________________，土地使用權面積為____________________。

1.3標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.4標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部交易價款支付給甲方。

2.3交易價款支付方式：____________________。

第三條丙方的責任與權利

3.1丙方負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并監督合同履行。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

第四條乙方的責任與權利

4.1乙方應按照本合同約定支付交易價款，并保證支付資金的合法來源。

4.2乙方有權在支付交易價款后取得標的房屋的所有權。

4.3乙方在合同履行過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

4.4乙方有權要求甲方提供標的房屋的詳細信息和真實狀況。

第五條乙方權益保障

5.1甲方應保證標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應保證標的房屋不存在任何法律、行政法規禁止或限制轉讓的情形。

5.3甲方應提供標的房屋的完整權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定提供標的房屋的權屬證明文件或存在權屬糾紛的，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2甲方在合同履行過程中如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

第七條限制條款

7.1甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處分標的房屋。

7.2甲方在合同履行期間，不得將標的房屋出租、抵押或進行其他處分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現；

（2）一方被宣告破產、解散或被吊銷營業執照；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字