甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化產業園區租賃經營合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。租賃場地應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.場地質量要求乙方提供的租賃場地應具備質量合格證明文件，如產權證明、場地使用證明等。場地的質量應滿足文化產業園區租賃經營的需求，包括但不限于安全、衛生、環境等方面的要求。乙方保證所提供場地在租賃期間，不出現因場地質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用本合同租賃費用為______元/年，總計______元（大寫：______），租賃費用按年度支付，每年______月______日前支付。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃場地交付至甲方指定地點。2.交鑰匙地點乙方將租賃場地交付至甲方位于______（詳細地址）的指定接收人。四、租賃期間管理與維護1.管理責任乙方負責租賃期間場地的日常管理和維護，確保場地符合租賃合同的要求。2.維護責任乙方應定期對租賃場地進行保養和維護，確保場地設施的正常使用。3.違約責任若乙方未履行租賃合同約定的管理、維護責任，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的文化產業園區進行管理和監督，確保園區符合租賃合同的要求。有權根據園區運營情況調整租賃期限，但應提前______個月書面通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合租賃要求的場地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經營支持，如市場推廣、政策咨詢等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求租賃場地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結構。負責園區的日常運營和維護，確保園區安全、衛生、整潔。六、租賃合同變更與解除1.變更雙方協商一致，可以對本租賃合同進行變更，變更內容應以書面形式確定。2.解除任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署