鄉村出租院子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________的院子，乙方有意承租該院子進行____________（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物：甲方位于____________的院子，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物用途：乙方承租租賃物用于____________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方書面提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物租金為人民幣____________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規及租賃物所在地的相關規定，合理使用租賃物。

2.乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改造、裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

五、租賃物的維修與保養

1.甲方負責租賃物的基礎設施維修和保養，乙方負責租賃物內部設施的日常維護。

2.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間提供租賃物，應向乙方支付____________元的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____________元的違約金。

3.如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.租賃物照片；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________的院子，乙方有意承租該院子進行____________（具體用途），為保障甲方的權益，并確保租賃活動的順利進行，第三方作為監管方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物：甲方位于____________的院子，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物用途：乙方承租租賃物用于____________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方書面提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物租金為人民幣____________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監管職責

1.第三方負責監督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用租賃物。

2.第三方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查，并要求乙方提供相關使用記錄。

3.第三方發現乙方違反本合同約定時，有權要求乙方立即改正，并通知甲方。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有租賃物的所有權，乙方不得擅自處置租賃物。

2.甲方有權要求乙方在租賃期限內對租賃物進行必要的維護和保養。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至原狀。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應保證租賃物的安全使用，不得進行任何可能危害租賃物安全的行為。

3.乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在地的相關規定。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____________元的違約金。

2.如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方在租賃期間內提供租賃物的使用情況報告。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，對租賃物進行驗收，并要求乙方承擔因乙方原因造成的損失。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租或抵押。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.第三方營業執照復印件；

4.租賃物照片；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方參與本合同，旨在確保租賃活動的規范性和安全性，維護甲方的合法權益，同時監督乙方的租賃行為，保障租賃物的合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定詳細的權益保障條款和乙方違約及限制條款，確保租賃物的安全、完整，并保障自身的經濟利益。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的誠信合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________的房屋，乙方有意承租該房屋進行____________（具體用途），為保障乙方的權益，并確保租賃服務的質量，第三方作為服務方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物：甲方位于____________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物用途：乙方承租租賃物用于____________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方書面提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物租金為人民幣____________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務職責

1.第三方負責提供租賃物的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

2.第三方應定期向乙方報告物業管理情況，并接受乙方的監督。

3.第三方發現甲方或乙方違反本合同約定時，有權要求相關方立即改正，并通知雙方。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有租賃物的使用權，甲方不得擅自收回租賃物。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間內對租賃物進行必要的維修和保養。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將租賃物恢復至原狀。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應保證租賃物的安全、衛生，符合租賃合同的約定。

2.甲方應按照約定時間提供租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.甲方應遵守國家法律法規及租賃物所在地的相關規定。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付____________元的違約金。

2.如甲方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

八、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方在租賃期間內提供租賃物的使用情況報告。

2.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，對租賃物進行驗收，并要求甲方承擔因甲方原因造成的損失。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間內，不得將租賃物轉租或抵押給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.第三方營業執照復印件；

4.租賃物照片；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：________________