與物業門窗合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行門窗維修、更換、保養等事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方委托乙方對甲方名下位于__________的物業門窗進行維修、更換、保養等服務。

1.2維修范圍包括但不限于以下內容：

（1）門窗的更換、維修、保養；

（2）門窗配件的更換、維修；

（3）門窗周邊設施的維修、更換；

（4）其他與門窗相關的維修、更換、保養服務。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在服務期限內，應按照甲方要求，及時、高效、保質、保量地完成各項維修、更換、保養工作。

2.3乙方應按照以下標準收取服務費用：

（1）門窗更換費用：__________元/平方米；

（2）門窗維修費用：__________元/平方米；

（3）門窗保養費用：__________元/平方米；

（4）其他相關費用：__________元。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）按照本合同約定，向乙方支付各項服務費用；

（2）配合乙方進行現場勘查、維修、更換、保養等工作；

（3）對乙方提供的服務提出合理意見和建議。

3.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優質的門窗維修、更換、保養等服務；

（2）在接到甲方通知后，及時安排人員進行現場勘查、維修、更換、保養等工作；

（3）保證維修、更換、保養工作的質量和效果，確保門窗的正常使用；

（4）對甲方提供的信息和資料予以保密。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

4.2若乙方未按約定完成維修、更換、保養工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用、承擔因維修、更換、保養工作未完成造成的損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3附件：

（1）甲方物業門窗維修、更換、保養清單；

（2）甲方提供的門窗相關資料；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方物業門窗維修、更換、保養清單；

（2）甲方提供的門窗相關資料；

（3）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業門窗的完好與使用安全，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行門窗的維修、更換、保養等事宜。同時，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，以加強項目監管和質量控制。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方委托乙方對甲方名下位于__________的物業門窗進行維修、更換、保養等服務。

1.2維修范圍包括但不限于以下內容：

（1）門窗的更換、維修、保養；

（2）門窗配件的更換、維修；

（3）門窗周邊設施的維修、更換；

（4）其他與門窗相關的維修、更換、保養服務。

二、第三方主體丙方的職責

2.1丙方作為第三方主體，負責對乙方提供的服務進行監管，確保服務質量符合甲方要求。

2.2丙方有權對乙方的工作進度、質量進行檢查，并提出整改意見。

2.3丙方應定期向甲方匯報工作進展，確保甲方了解項目情況。

三、甲方的權利義務

3.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量；

（2）對丙方的工作進行監督，確保其履行監管職責；

（3）在乙方或丙方違約時，有權要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。

3.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，向乙方支付各項服務費用；

（2）配合乙方和丙方進行現場勘查、維修、更換、保養等工作；

（3）對乙方和丙方提供的信息和資料予以保密。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）按照本合同約定，完成甲方委托的門窗維修、更換、保養等工作；

（2）在丙方監管下，有權對維修、更換、保養工作進行優化，提高工作效率。

4.2乙方義務：

（1）按照甲方要求，及時、高效、保質、保量地完成各項維修、更換、保養工作；

（2）接受丙方的監管，確保服務質量；

（3）對甲方提供的信息和資料予以保密。

五、丙方的權利義務

5.1丙方權利：

（1）對乙方的工作進行監管，確保服務質量；

（2）對乙方的工作提出整改意見，要求乙方進行改進；

（3）在必要時，有權暫停乙方的工作。

5.2丙方義務：

（1）按照本合同約定，履行監管職責；

（2）確保乙方的工作符合甲方要求；

（3）對甲方提供的信息和資料予以保密。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定完成維修、更換、保養工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用、承擔因維修、更換、保養工作未完成造成的損失等。

6.2若丙方未履行監管職責，導致服務質量不符合甲方要求，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的服務期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出終止合同，并經另一方同意；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.3附件：

（1）甲方物業門窗維修、更換、保養清單；

（2）甲方提供的門窗相關資料；

（3）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于加強項目監管和質量控制，確保甲方權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于：

（1）確保物業門窗的完好與使用安全；

（2）提高維修、更換、保養工作的效率和質量；

（3）降低維修、更換、保養成本；

（4）提升甲方在物業管理工作中的地位和形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業設施的維護質量，委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行設施維修、保養等工作。同時，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，以提供專業咨詢服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方委托乙方對甲方名下位于__________的物業設施進行維修、保養等服務。

1.2維修范圍包括但不限于以下內容：

（1）設施的日常檢查與保養；

（2）設施的維修、更換、升級；

（3）設施的緊急搶修；

（4）其他與設施維護相關的服務。

二、第三方主體丙方的職責

2.1丙方作為第三方主體，負責對乙方提供的服務進行專業咨詢和評估。

2.2丙方有權對乙方的工作進行監督，確保維修、保養工作的合理性和專業性。

2.3丙方應定期向甲方匯報工作情況，并提供改進建議。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利：

（1）根據甲方需求，制定維修、保養計劃，并有權對維修、保養方案進行調整；

（2）在丙方監督下，有權對維修、保養工作進行優化，提高工作效率；

（3）在維修、保養過程中，如發現設施存在潛在風險，有權暫停工作并提出解決方案；

（4）在合同約定的范圍內，有權拒絕不合理的甲方要求。

3.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優質的維修、保養服務；

（2）接受丙方的專業咨詢和評估，確保服務質量；

（3）在維修、保養過程中，確保人員安全和設施完好；

（4）對甲方提供的信息和資料予以保密。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監督，確保維修、保養工作的質量和效率；

（2）在必要時，有權要求乙方對維修、保養工作進行整改；

（3）在乙方或丙方違約時，有權要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，向乙方支付各項服務費用；

（2）配合乙方和丙方進行現場勘查、維修、保養等工作；

（3）對乙方和丙方提供的信息和資料予以保密。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2若乙方未按約定完成維修、保養工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用、承擔因維修、保養工作未完成造成的損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的服務期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出終止合同，并經另一方同意；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

（1）甲方物業設施維修、保養清單；

（2）甲方提供的設施相關資料；

（3）其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和