出售單獨車庫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________的單獨車庫（以下簡稱“車庫”）事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.車庫位于__________，具體位置為__________。

2.車庫建筑面積為__________平方米，結構為__________。

3.車庫產權證號：__________。

二、車庫買賣價格及支付方式

1.車庫買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起__________日內支付車庫總價款的__________%，即人民幣__________元整；剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整，買受方應在__________內支付。

3.支付方式：買受方可以選擇以下任一方式進行支付：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將車庫交付給買受方。

2.甲方應協助買受方辦理車庫過戶手續，買受方應按照相關規定支付相關稅費。

3.車庫過戶手續辦理完畢后，甲方應將車庫產權證及相關文件交付給買受方。

四、違約責任

1.如甲方未按本合同約定時間交付車庫，應向買受方支付違約金，違約金為車庫總價款的__________%。

2.如買受方未按本合同約定時間支付車庫價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的__________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）車庫產權證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）車庫產權證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）為車庫的合法所有者，乙方（以下簡稱“買受方”）有意購買甲方所擁有的單獨車庫（以下簡稱“車庫”），為保證交易的安全、公正及合法權益，甲乙雙方特邀請丙方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人參與本合同，并達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.車庫位于__________，具體位置為__________。

2.車庫建筑面積為__________平方米，結構為__________。

3.車庫產權證號：__________。

二、車庫買賣價格及支付方式

1.車庫買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起__________日內支付車庫總價款的__________%，即人民幣__________元整；剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整，買受方應在__________內支付。

3.支付方式：買受方可以選擇以下任一方式進行支付：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、第三方擔保條款

1.擔保方在本合同中擔任擔保人，對買受方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在甲方收到第一筆付款后__________日內，將剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整，劃入甲方賬戶。

3.若買受方未按本合同約定時間支付剩余價款，擔保方應立即承擔擔保責任，支付剩余總價款。

4.擔保方有權在買受方未按本合同約定時間支付剩余價款的情況下，解除本擔保協議，并有權要求買受方賠償因此產生的損失。

四、交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將車庫交付給買受方。

2.甲方應協助買受方辦理車庫過戶手續，買受方應按照相關規定支付相關稅費。

3.車庫過戶手續辦理完畢后，甲方應將車庫產權證及相關文件交付給買受方。

五、甲方權益保障

1.甲方享有對車庫的絕對所有權，買受方購買車庫需得到甲方的書面同意。

2.甲方有權在合同簽訂前要求買受方提供合法、有效的購買資格證明。

3.甲方有權要求買受方在合同簽訂前支付一定比例的定金，以確保買受方購買車庫的誠意。

六、乙方違約及限制條款

1.若買受方未按本合同約定時間支付車庫價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的__________%。

2.買受方在未支付剩余總價款前，不得以任何方式轉讓或抵押車庫。

3.買受方不得在車庫過戶手續辦理完畢前，擅自對車庫進行裝修或改變用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

八、合同終止

1.在本合同約定的各項義務履行完畢后，本合同自行終止。

2.若任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、第三方介入的意義及目的

1.擔保方的介入有助于確保甲方權益得到保障，降低交易風險。

2.擔保方的參與有利于提高交易的信用度，增加交易成功率。

十、甲方為主導的目的及意義

1.甲方作為車庫的合法所有者，在交易中享有主導地位，有利于確保交易過程的公正、公平。

2.甲方的主導地位有助于維護自身權益，確保交易安全。

附件：

（1）車庫產權證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）第三方擔保協議；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

擔保方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）擁有位于__________的單獨車庫（以下簡稱“車庫”），乙方（以下簡稱“買受方”）有意購買該車庫，為保障交易安全，甲乙雙方同意丙方（以下簡稱“中介方”）作為中介參與本合同，并達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.車庫位于__________，具體位置為__________。

2.車庫建筑面積為__________平方米，結構為__________。

3.車庫產權證號：__________。

二、車庫買賣價格及支付方式

1.車庫買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起__________日內支付車庫總價款的__________%，即人民幣__________元整；剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整，買受方應在__________內支付。

3.支付方式：買受方可以選擇以下任一方式進行支付：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、中介方條款

1.中介方在本合同中擔任中介，負責促成甲乙雙方達成交易，并協助雙方完成交易手續。

2.中介方有權收取中介服務費，服務費金額為車庫買賣價格的__________%。

3.中介方應保證甲乙雙方在交易過程中信息的真實性和合法性。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在合同簽訂前對車庫進行實地考察，了解車庫的實際狀況。

2.乙方有權在合同簽訂前要求甲方提供車庫的詳細資料，包括但不限于產權證、維修記錄等。

3.乙方有權在合同簽訂后，要求甲方協助辦理車庫的過戶手續，并確保過戶手續的順利進行。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定時間交付車庫，應向乙方支付違約金，違約金為車庫總價款的__________%。

2.若甲方提供的車庫信息與實際情況不符，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

3.甲方不得在合同簽訂前，將車庫轉讓或抵押給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

七、合同終止

1.在本合同約定的各項義務履行完畢后，本合同自行終止。

2.若任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、中介方介入的意義及目的

1.中介方的介入有助于提高交易的透明度，降低交易風險。

2.中介方的參與有助于保障乙方的權益，確保交易順利進行。

九、乙方為主導的目的及意義

1.乙方作為買受方，在交易中享有主導地位，有利于保障自身權益。

2.乙方的權益主導有助于確保交易條件的公平性，避免甲方濫用主導地位。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中，甲方雖然作為車庫的擁有者，但其權益保障主要依賴于乙方的購買意愿和中介方的服務。甲方的權利和義務相對有限，主要是確保車庫的真實性和合法性，以及協助乙方辦理過戶手續。這種安排旨在平衡甲乙雙方的權益，確保交易過程中的公平性和公正性。甲方的主導地位在一定程度上被弱化，以適應現代交易中買方的權益保護趨勢。

附件：

（1）車庫產權證復