全款購現房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權證號為：____________________。

4.標的房產的用途為：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，一次性支付全部購房款。

3.買方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.買方支付全部購房款后，賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理標的房產的產權過戶手續。

3.買方辦理產權過戶手續所需費用由買方承擔。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為已支付購房款的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為已支付購房款的____________________%。

3.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

六、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現；

（2）一方被依法宣告破產、解散或被吊銷營業執照；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理已發生的債權債務關系。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同未盡事宜，以法律法規的有關規定為準。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并由擔保方提供擔保。

3.三方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權證號為：____________________。

4.標的房產的用途為：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，一次性支付全部購房款。

3.買方支付購房款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為保證金。

3.若買方未按本合同約定支付購房款，擔保方應在收到賣方通知之日起____________________個工作日內，履行保證責任。

四、買方權益

1.買方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

2.買方有權要求賣方在標的房產交付前，確保標的房產不存在任何權利瑕疵。

3.買方有權要求賣方在標的房產交付時，提供完整的產權證書、測繪報告等相關文件。

五、賣方責任

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.賣方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理標的房產的產權過戶手續。

六、違約責任

1.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為已支付購房款的____________________%。

2.擔保方未按本合同約定履行保證責任的，應向賣方支付違約金，違約金為已支付購房款的____________________%。

3.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、限制條款

1.賣方在標的房產交付前，不得擅自處分標的房產。

2.買方在未支付全部購房款前，不得擅自處分標的房產。

3.擔保方在未履行保證責任前，不得擅自處分保證金。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益。

2.丙方的介入有助于降低交易風險，增強交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身的權益。

2.甲方通過合同約定，確保標的房產的交付和過戶順利進行，實現購房目的。

附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房屋買賣合同；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并由丙方提供融資支持。

3.三方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權證號為：____________________。

4.標的房產的用途為：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買方剩余購房款將通過丙方提供的融資方案分批支付。

三、融資方責任

1.丙方負責為買方提供融資方案，確保買方能夠按時支付剩余購房款。

2.丙方應在買方支付定金后____________________個工作日內，向買方發放首筆融資款項。

3.丙方應監督買方按時支付每期融資款項，并有權在買方違約時采取必要措施。

四、買方權益

1.買方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

2.買方有權要求賣方在標的房產交付前，確保標的房產不存在任何權利瑕疵。

3.買方有權要求賣方在標的房產交付時，提供完整的產權證書、測繪報告等相關文件。

五、賣方責任

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.賣方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理標的房產的產權過戶手續。

六、違約責任

1.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為已支付購房款的____________________%。

2.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

3.丙方未按本合同約定提供融資支持的，應向買方支付違約金，違約金為未發放融資款項的____________________%。

七、限制條款

1.賣方在標的房產交付前，不得擅自處分標的房產。

2.買方在未支付全部購房款前，不得擅自處分標的房產。

3.丙方在未履行融資責任前，不得擅自處置融資款項。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身的購房權益。

2.乙方通過合同約定，確保融資方的融資支持及時到位，實現購房目的。

十、弱化甲