有房貸婚內財產協議

甲方（夫）：___________

身份證號碼：___________

聯系電話：___________

乙方（妻）：___________

身份證號碼：___________

聯系電話：___________

鑒于甲乙雙方已依法登記結婚，為明確雙方在婚姻關系存續期間的財產歸屬和債務承擔，根據《中華人民共和國婚姻法》及相關法律規定，甲乙雙方經平等協商，自愿達成如下協議：

一、財產歸屬

1.房產

甲乙雙方共同購買的位于________________（詳細地址）的房產（以下簡稱“共同房產”），產權證編號為________________，建筑面積為______平方米，為甲乙雙方共同所有。甲乙雙方對該房產享有平等的所有權和使用權。

2.房貸

共同房產的貸款由甲乙雙方共同承擔，貸款總額為人民幣______萬元，貸款期限為______年，每月還款額為人民幣______元。甲乙雙方應按照銀行規定的時間及金額，按時足額償還貸款本息。

3.財產增值

婚姻關系存續期間，共同房產因市場因素或其他原因導致的增值部分，甲乙雙方各享有50%的權益。

4.其他財產

甲乙雙方在婚姻關系存續期間各自所得的工資、獎金、繼承或贈與的財產等，除本協議另有約定外，均為夫妻共同財產。

二、債務承擔

1.共同債務

甲乙雙方因共同生活需要所負的債務，包括但不限于共同房產的房貸、日常生活費用、子女教育費用等，由甲乙雙方共同承擔。

2.個人債務

甲乙雙方在婚姻關系存續期間因個人原因所負的債務，包括但不限于個人消費貸款、個人信用卡債務等，由債務方個人承擔。

三、財產管理

1.財務管理

甲乙雙方應共同參與家庭財務管理，對于大額支出，應經雙方協商一致后方可執行。

2.財產登記

甲乙雙方應將共同財產登記在雙方名下，以確保雙方的權益。

四、財產分割

1.分割原則

如甲乙雙方離婚，共同房產及其他共同財產應按照甲乙雙方各占50%的比例進行分割。

2.分割方式

甲乙雙方離婚時，可選擇以下方式之一對共同房產進行分割：

a.出售共同房產，將所得款項按照甲乙雙方各50%的比例進行分割；

b.一方取得房產所有權，并向另一方支付相當于房產價值50%的補償金；

c.雙方繼續共有房產，但需重新協商確定各自的產權比例。

五、違約責任

1.違約情形

甲乙雙方應嚴格遵守本協議約定，任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任。

2.違約賠償

違約方應向守約方支付違約金，違約金的數額為違約行為所涉及財產價值的10%。

六、協議的變更和解除

1.變更

甲乙雙方如需變更本協議內容，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.解除

甲乙雙方如協商一致，可以解除本協議。解除協議后，雙方應按照協商結果處理財產和債務問題。

七、爭議解決

甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：___________

日期：____年__月__日

以上協議內容為甲乙雙方真實意愿的表達，甲乙雙方均已充分理解并同意遵守本協議的全部條款。本協議的