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文檔簡介

購買商鋪合同范本

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

鑒于甲方是位于[商鋪所在地]的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的合法所有者，乙方有意向購買該商鋪，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的商鋪的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于[商鋪所在地]的商鋪出售給乙方，該商鋪建筑面積為[建筑面積]平方米，具體位置及四至范圍見附件一。

1.2該商鋪的權屬證明文件為[房產證號]，甲方保證對該商鋪擁有完全的所有權，且無任何權屬糾紛。

1.3該商鋪目前的狀態為[租賃/空置/自用等]，甲方保證在交割日前清空商鋪，并將商鋪交付乙方。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意，該商鋪的交易價格為人民幣[金額]元整（￥[金額]）。

2.2乙方應按照以下方式支付上述交易款項：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起[支付時間]內支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]）至甲方指定賬戶。

2.2.2乙方應在[支付時間]內支付首付款人民幣[首付款金額]元整（￥[首付款金額]）至甲方指定賬戶。

2.2.3剩余款項人民幣[剩余款項金額]元整（￥[剩余款項金額]）乙方應通過[銀行貸款/一次性支付]的方式支付給甲方。

第三條交割與過戶

3.1甲方應在收到乙方全部款項后的[交割時間]個工作日內，將商鋪交付給乙方，并辦理商鋪的交割手續。

3.2甲方應在交割后的[過戶時間]個工作日內，協助乙方辦理商鋪的產權過戶手續，將商鋪產權轉移至乙方名下。

3.3因辦理過戶手續產生的稅費，由[甲方/乙方]承擔。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證所出售的商鋪不存在任何抵押、查封等權利限制，且無任何債務糾紛。

4.2甲方保證在交割前，商鋪的結構、設施和設備均處于良好狀態，且無任何損壞。

4.3乙方承諾按照本合同約定支付商鋪款項，并在交割后合理使用商鋪。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付商鋪或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付交易價格千分之[違約金比例]的違約金。

5.2如乙方未能按期支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之[違約金比例]的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致任何一方不能履行或延遲履行本合同義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。

6.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同的修改和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：[甲方簽字]

乙方（買方）：[乙方簽字]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：商鋪位置及四至范圍

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