企業員工住房借款協議合同合同編號：__________一、甲方（借款人）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方身份證號碼：____________________二、乙方（貸款人）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯系方式：____________________第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條借款用途3.1甲方承諾將借款用于購買、建造、維修自住住房，不得用于其他用途。第四條借款利率4.1借款利率為_____%，按年計算。第五條還款方式（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）還款方式為______（現金、轉賬、匯款等）；（3）還款日期為每月______日。第六條違約責任6.1若甲方未按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款日期還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__%。6.2若甲方連續三個月未按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款日期還款，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及逾期利息。第七條提前還款7.1甲方有權提前還款，提前還款需提前______個工作日通知乙方。7.2提前還款時，甲方應按照本合同約定的利率支付利息，利息計算至提前還款日。第八條貸款擔保（1）擔保物：____________________；（2）擔保金額：____________________；（3）擔保期限：____________________。第九條合同變更9.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更本合同，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________注意事項：1.明確雙方主體信息：合同中應詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.借款金額及用途：合同中應明確借款的具體金額和用途，避免后期因金額或用途不符產生爭議。3.借款期限與還款方式：合同中應詳細約定借款期限、還款方式、還款金額及還款日期，確保雙方對還款事項有清晰的認識。4.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任，包括逾期利息、提前還款等事項。5.貸款擔保：如涉及擔保，合同中應詳細記錄擔保物、擔保金額及擔保期限等信息。6.合同變更與爭議解決：合同中應約定合同變更的程序及爭議解決的方式，以保障雙方合法權益。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.變更協議：如需變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更事項。3.法律訴訟：協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指合同中向貸款人申請借款的一方。2.貸款人：指合同中同意向借款人提供借款的一方。3.借款金額：指雙方約定的借款本金。4.借款期限：指雙方約定的借款時間長度。5.還款方式：指雙方約定的還款方式，如現金、轉賬、匯款等。6.逾期利息：指借款人未按照約定時間還款，應向貸款人支付的額外利息。7.提前還款：指借款人在借款期限屆滿前主動償還全部或部分借款本金。8.擔保：指為確保借款人履行還款義務，提供的保障措施，包括擔保物、擔保金額等。9.合同變更：指在合同履行過程中，雙方協商一致對合同內容進行的修改。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：員工通過企業內部福利政策申請住房借款補充條款：考慮到企業對員工的關懷政策，甲方在申請住房借款時，可享受企業提供的優惠利率或免息政策。補充條款內容：“鑒于甲方為企業內部員工，根據企業員工福利政策，本次借款利率調整為_____%，或享受免息待遇。具體利率優惠條件詳見附件《企業員工住房借款優惠政策》。”2.應用場合：員工調動工作地點，需要重新購房補充條款：若甲方因工作調動需要變更居住地，可申請提前還款或調整還款計劃。補充條款內容：“如甲方因工作調動需變更居住地，甲方可申請提前還款或與乙方協商調整還款計劃。雙方應在不影響乙方權益的前提下，達成一致意見。”3.應用場合：員工家庭情況發生變化，如新增家庭成員補充條款：考慮到家庭情況變化對住房需求的影響，甲方有權申請調整還款金額或期限。補充條款內容：“若甲方家庭情況發生變化，如新增家庭成員等，甲方有權向乙方申請調整還款金額或期限。雙方應友好協商，達成一致意見。”合同所需要的附件列表：1.附件一：《甲方身份證復印件》2.附件二：《乙方營業執照副本復印件》3.附件三：《企業員工住房借款優惠政策》4.附件四