上海市展覽場地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，租賃期限共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式乙方應(yīng)在租賃期開始前____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金。租金支付方式為____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條場地使用及管理3.1場地使用乙方應(yīng)按照租賃場地的功能及甲方提供的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并遵守甲方制定的場地使用管理制度。3.2場地管理甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理，包括場地設(shè)施的維護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場地管理，共同維護(hù)場地的正常秩序。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃場地，并享有甲方提供的場地設(shè)施使用權(quán)。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及有關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地內(nèi)的一切物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.3乙方不得在場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，保證乙方在租賃期間正常使用。5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供場地設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約6.1.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。6.1.2乙方在場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方違約6.2.1甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場地具體情況1.場地位置：__________2.場地面積：__________3.場地設(shè)施：__________注意事項：1.合同條款完整性：確保合同中包含了租賃場地的主要信息，如場地位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)等關(guān)鍵條款。2.合同合法性：甲方需保證場地的合法性，確保其擁有出租場地的所有權(quán)或使用權(quán)。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付租金，逾期支付可能會產(chǎn)生違約金。4.場地使用：乙方應(yīng)合理使用場地，不得從事違法經(jīng)營活動，且對場地設(shè)施進(jìn)行妥善保管。5.合同變更：任何合同條款的變更都應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.爭議解決：合同應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.違約處理：如乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金或解除合同。2.違法活動：如乙方在場地內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：指租賃他人場地進(jìn)行使用，并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的場地租賃的具體時間范圍。租金：指乙方為使用甲方場地而支付的對價。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法院判決，終止合同的效力。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.大型國際展會場合補(bǔ)充條款：考慮到國際展會的特殊需求，乙方需要提前三個月向甲方提交展會布置方案，并確保所有展品和布置材料符合我國法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理展會相關(guān)手續(xù)。2.文化藝術(shù)展覽場合補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，如需舉辦文化活動或藝術(shù)展覽，應(yīng)提前一個月向甲方報備活動內(nèi)容，并確保活動內(nèi)容健康、積極，符合社會主義核心價值觀。甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)男麄骱桶脖ＶС帧?.新產(chǎn)品發(fā)布會場合補(bǔ)充條款：乙方在舉辦新產(chǎn)品發(fā)布會時，應(yīng)提前告知甲方活動具體時間、規(guī)模和預(yù)期參與人數(shù)，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施能夠滿足發(fā)布會需求，并提供現(xiàn)場技術(shù)支持。4.教育培訓(xùn)場合附件列表：1.附件一：租賃場地具體情況說明包括場地平面圖、設(shè)施清單和使用說明。2.附件二：場地使用管理制度詳細(xì)說明場地的使用規(guī)則、安全措施和應(yīng)急預(yù)案。3.附件三：場地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄場地設(shè)施的定期檢查和維護(hù)情況。4.附件四：乙方展會布置方案若乙方為展會場合，需提交詳細(xì)的展會布置方案。5.附件五：文化活動或藝術(shù)展覽報