2025年購房首付比例合同甲方（以下簡稱“買方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“賣方”）：營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于買方擬購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就購房首付比例及相關事宜達成以下合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，土地使用權(quán)年限為____年。二、購房款及首付比例1.房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.買方應支付的首付款比例為房產(chǎn)總價的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.買方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將首付款支付至乙方指定的賬戶。4.買方未按約定時間支付首付款的，視為買方違約，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計算方式為：____%。三、貸款事宜1.買方需向銀行申請貸款支付剩余購房款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.買方應按照銀行要求提供相關貸款申請材料，并承擔貸款審批過程中產(chǎn)生的費用。3.買方應在貸款批準后____個工作日內(nèi)，將貸款金額支付至乙方指定的賬戶。4.買方未能在約定時間內(nèi)獲得貸款批準或貸款金額不足的，應按照合同約定的付款方式支付剩余購房款。四、交付及驗收1.乙方應在合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)交付給買方。2.買方應對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)質(zhì)量及設施設備符合約定要求。3.如買方對房產(chǎn)驗收不合格，應在驗收合格后____個工作日內(nèi)，書面通知乙方，乙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)，按照買方提出的整改要求進行整改。4.整改合格后，買方應按照合同約定的付款方式支付剩余購房款。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.買方在支付全部購房款后，乙方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.買方應按照國家相關規(guī)定，承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應按照合同約定支付乙方尾款。六、違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.買方逾期支付購房款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的____%作為違約金。3.乙方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應支付買方逾期交付金額的____%作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字（或蓋章）：____乙方（賣方）簽