2025年房地產繼承人合同范文甲方：____身份證號：____聯系地址：____聯系電話：____乙方：____身份證號：____聯系地址：____聯系電話：____鑒于甲方為位于中華人民共和國____省____市____區____路____號的房地產（以下簡稱“該房地產”）的所有權人，且甲方愿意將該房地產繼承給乙方作為其法定繼承人之一；現甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平的原則，就該房地產的繼承事宜達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1該房地產坐落位置為：____省____市____區____路____號。1.2該房地產權證編號為：____，土地使用權證編號為：。1.3該房地產建筑面積為：____平方米，其中套內面積為：____平方米，分攤共有面積為：____平方米。1.4該房地產用途為：（住宅/商業/其他），性質為：（商品房/經濟適用房/其他）。1.5該房地產附屬設施及設備包括但不限于：____。第二條繼承方式2.1甲方同意將該房地產全部繼承給乙方，作為其法定繼承人之一。2.2乙方接受甲方的上述繼承，并承諾依法履行相應的權利和義務。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）保證該房地產權屬清晰，無任何產權糾紛或抵押、查封等限制性情形；（2）協助乙方辦理該房地產的繼承過戶手續，并提供必要的文件資料；（3）承擔因繼承產生的相關費用，包括但不限于稅費、評估費、公證費等。3.2乙方的權利與義務：（1）依法享有該房地產的所有權及使用權；（2）按時繳納因繼承產生的各項費用；（3）妥善保管該房地產的產權證書及相關文件資料，并在過戶完成后及時將新產權證書交付甲方備案。第四條繼承過戶4.1雙方同意自本合同簽訂之日起____日內，共同到當地不動產登記中心辦理繼承過戶手續。4.2辦理過戶所需的全部費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。4.3甲方應協助乙方提供辦理過戶所需的所有文件和資料，并簽署相關法律文書。第五條稅費承擔5.1因本次繼承產生的所有稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅、契稅、土地增值稅等，均由乙方承擔。5.2若因政策調整或其他原因導致稅費增加或減少的，雙方仍按本合同約定執行，不再另行調整。第六條合同變更與解除6.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。6.2任何一方不得單方面解除本合同，除非對方嚴重違反合同約定且在收到書面通知后____日內仍未改正的。第七條違約責任7.1若甲方未能按本合同約定協助乙方辦理繼承過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付該房地產總價款的____‰作為違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2若乙方未按時繳納相關稅費或未履行其他義務，每逾期一日，應向甲方支付該房地產總價款的____‰作為違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任一方均可向該房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方確認已仔細閱讀并完全理解本合同的各項條款，不存在任何疑問或歧義。甲方（簽字/蓋章）：____日期：__