個人名下土地作為抵押借款協議甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方以其名下土地作為抵押物向乙方借款事宜，達成以下協議：一、借款及抵押物基本情況1.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2抵押物甲方以其名下位于____省/市/縣（區）____街道/鎮____號土地（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔保。抵押物具體情況如下：土地使用權證號：____土地面積：____平方米土地用途：____土地位置：____二、借款期限及利率2.1借款期限甲方借款期限為____個月，自本協議簽訂之日起計算。2.2借款利率借款利率為年利率____%，按月計算，利息每月支付一次。三、抵押物的權屬及價值3.1抵押物權屬甲方確認抵押物為其合法擁有，并保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃合同、查封、抵押等情況。3.2抵押物價值甲方確認抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。雙方同意以該價值作為借款的抵押擔保價值。四、抵押物的抵押手續4.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，到相關土地管理部門辦理抵押登記手續，并將抵押登記證書交付乙方保管。4.2甲方應承擔辦理抵押登記手續所需的一切費用。五、借款的償還及逾期利息5.1借款償還甲方應按照本協議約定的借款期限及還款方式，按時償還借款本息。5.2逾期利息如甲方逾期未償還借款本息，乙方有權按照年利率____%計算逾期利息，自逾期之日起至實際還款日止。六、抵押物的處置6.1甲方未按約定償還借款本息，乙方有權依法處置抵押物，所得價款優先償還借款本息。6.2乙方處置抵押物所得價款扣除借款本息及實現債權的費用后，如有剩余，乙方應將該剩余款項退還甲方；如不足，乙方有權繼續向甲方追償。七、甲方承諾7.1甲方保證所提供的借款用途真實、合法、有效。7.2甲方保證在借款期間，抵押物的權屬未發生變更，抵押物價值未發生重大變動。7.3甲方承諾在借款期間，如抵押物發生轉讓、出租、抵押等情況，應提前通知乙方，并征得乙方同意。八、乙方權利與義務8.1乙方有權要求甲方按約定提供借款用途、還款能力等相關材料。8.2乙方有權對甲方的信用狀況、財務狀況等進行調查、核實。8.3乙方有權按照本協議約定收取借款利息。8.4乙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權依法處置抵押物。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議借款金額的____%。9.2甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權要求甲方提前還款，并有權依法處置抵押物。十、爭議解決10.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生