甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同租賃物使用安全補充協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關安全標準和甲方特定要求。2.租賃物質量要求乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的安全事故。二、租賃物使用安全要求1.使用規范乙方應按照租賃物的設計用途和安全使用規范使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。乙方應定期檢查租賃物的安全狀況，發現問題及時通知甲方并采取必要的維修措施。2.安全責任乙方在使用過程中發生的安全事故，由乙方自行承擔全部責任。乙方應遵守國家和地方的消防安全規定，確保租賃物的消防安全。三、租賃物維護與保養1.維護責任乙方應定期對租賃物進行清潔和保養，保持租賃物的清潔衛生。2.維修責任乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修，但不得改變租賃物的結構和使用功能。乙方因維修租賃物產生的費用，由乙方自行承擔。四、違約責任1.乙方如違反本協議的任何規定，導致租賃物安全受到威脅或發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。2.乙方如未按照本協議的約定進行租賃物的維護和保養，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。3.乙方如因違反本協議導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方遵守本協議的安全使用規定。有權在乙方違反安全使用規定時，要求乙方立即停止違規行為并采取措施糾正。義務：提供必要的安全設施和警示標志，確保租賃物的使用安全。對乙方在租賃期間發生的意外事故，按照法律規定和本協議的約定，承擔相應的責任。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的安全保障措施，包括但不限于維修、更換損壞的設施等。如因甲方未履行安全保障義務導致安全事故，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在使用租賃物時，遵守安全操作規程，不得擅自改動租賃物的結構。定期檢查租賃物的安全狀況，發現問題及時通知甲方并采取措施。六、事故處理1.事故報告乙方在使用租賃物過程中發生安全事故，應在事故發生后______小時內（具體時長）向甲方報告，并詳細說明事故情況。2.事故調查甲方應在接到事故報告后______個工作日內（具體時長）進行調查，并采取必要的措施防止類似事故再次發生。3.責任認定事故責任應根據事故原因和雙方在事故中的過錯進行認定。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因爭議產生的訴訟費用及其他相關費用，由敗訴方承擔。八、其他1.本協議是《二零二五年度房屋租賃合同》的補充協議，與本合同具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議一式兩份，雙方各執一份。九、合同的變更與解除1.變更本補充協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本補充協議的組成部分，具有與本補充協議同等的法律效力。2.解除除本補充協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本補充協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本補充協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本補充協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本補充協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物使用安全規定、事故處理程序等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協議簽訂之日起至本補充協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__