甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房合同轉讓及停車位租賃管理協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉讓方及停車位租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房合同轉讓描述1.合同轉讓內容本協議涉及甲方所擁有的購房合同，包括但不限于房屋產權、使用權等相關權利。乙方同意受讓甲方上述購房合同中的全部權利。2.合同轉讓條件乙方需支付甲方購房合同轉讓費用，具體金額為______元。乙方應保證在受讓購房合同后，繼續履行合同約定的義務，包括但不限于按時繳納物業費、維修基金等。二、停車位租賃管理描述1.停車位租賃內容乙方同意將甲方購買的停車位出租給甲方使用，租賃期限為______年。乙方保證所提供的停車位符合相關法律法規及行業標準，并保證停車位的安全性和使用便利性。2.租賃費用及支付方式停車位租賃費用為每月______元，共計______元。租賃費用每月繳納，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。甲方應在收到房屋鑰匙后______個工作日內完成入住手續。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付購房合同轉讓費用或停車位租賃費用，應向乙方支付______%的違約金。甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付房屋或停車位，應向甲方支付______%的違約金。乙方如提供的房屋或停車位不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的購房合同及租賃的停車位進行審查和確認，如發現不符合要求，有權拒絕接受。有權根據房屋實際狀況和停車位使用情況，提出合理的調整建議。義務：在合同規定的時間內完成購房合同的轉讓手續，并按照約定支付轉讓費用。在合同規定的時間內完成停車位的租賃手續，并按照約定支付租金。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定履行轉讓和租賃義務。如因甲方原因導致合同無法履行，有權要求甲方承擔相應的責任。義務：按照合同約定，將合法的購房合同及停車位租賃權轉讓給甲方。確保轉讓的購房合同及停車位租賃權真實有效，無任何法律糾紛。六、購房合同及停車位驗收1.驗收時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）對購房合同及停車位進行驗收。甲方在驗收過程中發現問題，應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）予以解決。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的購房合同內容、停車位狀況以及相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求為止。七、付款方式與期限1.轉讓費用合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方購房合同轉讓費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。租賃期滿后，甲方有權續租或退租，具體事宜由雙方另行協商。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應按照合同約定支付尾款，即剩余租金或合同約定的其他款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付轉讓費用或租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕履行合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時完成購房合同轉讓或停車位租賃，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房合同或停車位存在瑕疵，應負責免費更換或修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房合同內容、停車位租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之