上海租賃合同范例領(lǐng)取第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃租賃物僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.銀行賬戶信息。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3丙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀有確認(rèn)權(quán)，并對(duì)租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

2.3甲方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)租賃物的使用和收益權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租金的及時(shí)到賬。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃租賃物僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守使用規(guī)定。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修；

（3）丙方有權(quán)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方如發(fā)生欠租、欠款等違約行為，甲方有權(quán)采取必要的法律手段追回欠款。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害。

8.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的安全和使用效率。

8.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)合同爭(zhēng)議的解決。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.銀行賬戶信息；

4.丙方監(jiān)管職責(zé)說(shuō)明。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃合同的公平、公正執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止違約行為的發(fā)生，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)立第三方監(jiān)管機(jī)制，保障自身權(quán)益，提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為服務(wù)方，提供租賃物的維護(hù)、管理及相關(guān)服務(wù)，確保乙方租賃體驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3丙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀有確認(rèn)權(quán)，并對(duì)租賃物的維護(hù)和管理進(jìn)行負(fù)責(zé)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)租賃物的使用權(quán)和居住權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租金的及時(shí)到賬。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、清潔、維修等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足乙方的居住需求。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的居住行為進(jìn)行必要的管理，確保租賃物的正常使用。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的居住權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適。

6.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；

7.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

7.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃物的權(quán)利。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

8.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)和管理進(jìn)行負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全和使用效率。

8.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)合同爭(zhēng)議的解決。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件