個人現金買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的房產詳細信息》。

1.2甲方自愿購買標的房產，乙方自愿出售標的房產。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房產的價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________日內，向乙方支付標的房產的全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式為：____________。

三、交付及驗收

3.1乙方應于本合同約定的交付日期前，將標的房產交付給甲方。

3.2甲方應在收到標的房產后____________日內對標的房產進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____________日內進行修復。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔標的房產的權屬登記、過戶等產生的稅費。

4.2甲方應承擔標的房產的契稅、印花稅等稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________%計算。

5.3乙方未按時交付標的房產的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數按每日____________元計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的房產詳細信息》

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

附件四：其他相關文件

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的房產詳細信息》。

1.2甲方自愿購買標的房產，乙方自愿出售標的房產。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房產的價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________日內，向乙方支付標的房產的全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式為：____________。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供以下擔保：

3.1.1丙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付人民幣____________元作為保證金。

3.1.2丙方應在甲方支付全部購房款前，對標的房產進行抵押登記。

3.1.3丙方應保證在甲方按照本合同約定支付購房款的情況下，乙方不得單方面解除合同。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同約定的交付日期前，將標的房產交付給甲方。

4.2甲方應在收到標的房產后____________日內對標的房產進行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____________日內進行修復。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔標的房產的權屬登記、過戶等產生的稅費。

5.2甲方應承擔標的房產的契稅、印花稅等稅費。

六、甲方權益保障

6.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權利：

6.1.1甲方有權要求乙方在合同約定的交付日期前完成標的房產的交付。

6.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行標的房產的修復。

6.1.3甲方有權要求丙方在合同約定的期限內支付保證金。

6.1.4甲方有權在丙方未能履行擔保義務的情況下，要求乙方退還已支付的購房款。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

7.1.1乙方未按時交付標的房產的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數按每日____________元計算。

7.1.2乙方未按合同約定進行標的房產修復的，應向甲方支付修復費用及相應違約金。

7.1.3乙方在未征得甲方同意的情況下，單方面解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的房產詳細信息》

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更為安全的交易環境，確保甲方在履行合同過程中享有充分的權利和保障。

甲方為主導的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方有意購買，丙方作為擔保方，同意為乙方的交易提供擔保服務。為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的房產詳細信息》。

1.2乙方自愿出售標的房產，甲方自愿購買。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房產的價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________日內，向乙方支付標的房產的全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式為：____________。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方提供以下擔保服務：

3.1.1丙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向乙方支付人民幣____________元作為保證金。

3.1.2丙方應確保甲方在合同約定的支付期限內完成購房款的支付。

3.1.3丙方應在甲方支付全部購房款后，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

四、交付及過戶

4.1乙方應于本合同約定的交付日期前，將標的房產交付給甲方。

4.2乙方應確保標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.3乙方應在甲方支付全部購房款后____________日內，協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

五、甲方權利保障

5.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權利：

5.1.1甲方有權要求乙方在合同約定的交付日期前完成標的房產的交付。

5.1.2甲方有權要求乙方在合同約定的過戶期限內協助辦理過戶手續。

5.1.3甲方有權在丙方未能履行擔保義務的情況下，要求乙方退還已支付的購房款。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

6.1.1甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________%計算。

6.1.2甲方在未支付全部購房款前，不得要求乙方提前交付標的房產。

6.1.3甲方在未支付全部購房款前，不得要求辦理標的房產的過戶手續。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的房產詳細信息》

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

附件四：其他相關文件

乙方為主