農(nóng)田整體出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田__________畝，愿意將其整體出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的標(biāo)的物為位于__________的農(nóng)田__________畝。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），作為合同的誠(chéng)意金。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向乙方出具《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

2.4甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的物過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定合理使用標(biāo)的物。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

5.2乙方未按約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）其他雙方約定的情況。

八、合同附件

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田__________畝，愿意將其整體出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的標(biāo)的物為位于__________的農(nóng)田__________畝。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），作為合同的誠(chéng)意金。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向乙方出具《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

2.4乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.3第三方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定合理使用標(biāo)的物。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

6.2甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）其他雙方約定的情況。

九、第三方責(zé)任限制

9.1第三方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按約定支付款項(xiàng)的部分。

9.2第三方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因甲方原因?qū)е碌囊曳竭`約而免除。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款期限、違約責(zé)任和第三方擔(dān)保等條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的物順利過戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)__________套，愿意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方的房產(chǎn)出售行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)__________套，包括房屋本身及附屬設(shè)施。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），作為合同的誠(chéng)意金。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向乙方出具《房屋所有權(quán)證》。

2.4乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同中甲方的房產(chǎn)出售行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若甲方未按約定交付房產(chǎn)或辦理相關(guān)手續(xù)，第三方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________日內(nèi)代為履行甲方義務(wù)。

3.3第三方代為履行后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后立即進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在取得房產(chǎn)后，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分行為。

6.2若甲方違反前款約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房產(chǎn)或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

7.2乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）其他雙方約定的情況。

十、甲方責(zé)任限制

10.1甲方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于未按約定交付房產(chǎn)或辦理相關(guān)手續(xù)的部分。

10.2甲方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不因乙方原因?qū)е碌倪`約而免除。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年_______