鄉鎮買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2房產證號為：__________，產權人為：__________。

1.3房產面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.4房產用途：__________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.1.2甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理房產過戶手續。

2.1.3甲方有權要求乙方按照本合同約定履行其他義務。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證所出售房產的合法性、真實性，不得有產權糾紛。

2.2.2甲方應向乙方提供房產證、身份證等證明文件。

2.2.3甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產。

2.3.2乙方有權要求甲方按照本合同約定辦理房產過戶手續。

2.3.3乙方有權要求甲方按照本合同約定履行其他義務。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照本合同約定支付房款。

2.4.2乙方應配合甲方辦理房產過戶手續。

2.4.3乙方應遵守國家法律法規，合理使用房產。

三、房款支付及交付

3.1房款總額：__________元人民幣。

3.2付款方式：__________。

3.3付款時間：__________。

3.4交付房產時間：__________。

四、房產過戶手續

4.1雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理房產過戶手續。

4.2甲方應在乙方支付房款后__________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

4.3房產過戶手續費用由__________承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付房產，應向乙方支付__________元人民幣違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付__________元人民幣違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

附件一：房產證復印件

附件二：身份證復印件

附件三：房屋買賣合同備案表

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2房產證號為：__________，產權人為：__________。

1.3房產面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.4房產用途：__________。

二、三方權利和義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.1.2甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理房產過戶手續。

2.1.3甲方有權要求丙方履行擔保義務。

2.1.4甲方有權要求乙方按照本合同約定履行其他義務。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證所出售房產的合法性、真實性，不得有產權糾紛。

2.2.2甲方應向乙方提供房產證、身份證等證明文件。

2.2.3甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產。

2.3.2乙方有權要求甲方按照本合同約定辦理房產過戶手續。

2.3.3乙方有權要求丙方履行擔保義務。

2.3.4乙方有權要求甲方按照本合同約定履行其他義務。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照本合同約定支付房款。

2.4.2乙方應配合甲方辦理房產過戶手續。

2.4.3乙方應遵守國家法律法規，合理使用房產。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.5.2丙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產。

2.5.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行其他義務。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在本合同約定的期限內，對乙方支付房款提供擔保。

2.6.2丙方應在本合同約定的期限內，對乙方辦理房產過戶手續提供擔保。

2.6.3丙方應在本合同約定的期限內，對乙方履行其他義務提供擔保。

三、房款支付及交付

3.1房款總額：__________元人民幣。

3.2付款方式：__________。

3.3付款時間：__________。

3.4交付房產時間：__________。

四、房產過戶手續

4.1雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理房產過戶手續。

4.2甲方應在乙方支付房款后__________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

4.3房產過戶手續費用由__________承擔。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付__________元人民幣違約金。

5.2若甲方未按本合同約定交付房產，應向乙方支付__________元人民幣違約金。

5.3若丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向甲方支付__________元人民幣違約金。

5.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。

7.2第三方作為擔保方，對乙方的支付能力和履行能力進行擔保，降低交易風險。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為本次交易的主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。

7.2甲方通過設定違約責任和限制條款，對乙方的違約行為進行約束，降低交易風險。

七、附件

附件一：房產證復印件

附件二：身份證復印件

附件三：房屋買賣合同備案表

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方愿意購買該房產。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的支付能力提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2房產證號為：__________，產權人為：__________。

1.3房產面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.4房產用途：__________。

二、三方權利和義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產。

2.1.2乙方有權要求甲方按照本合同約定辦理房產過戶手續。

2.1.3乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保支付能力。

2.1.4乙方有權要求甲方按照本合同約定履行其他義務。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照本合同約定支付房款。

2.2.2乙方應配合甲方辦理房產過戶手續。

2.2.3乙方應遵守國家法律法規，合理使用房產。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.3.2甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理房產過戶手續。

2.3.3甲方有權要求丙方履行擔保義務。

2.3.4甲方有權要求乙方按照本合同約定履行其他義務。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應保證所出售房產的合法性、真實性，不得有產權糾紛。

2.4.2甲方應向乙方提供房產證、身份證等證明文件。

2.4.3甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.5.2丙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產。

2.5.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行其他義務。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在本合同約定的期限內，對乙方的支付能力提供擔保。

2.6.2丙方應在本合同約定的期限內，對乙方辦理房產過戶手續提供擔保。

2.6.3丙方應在本合同約定的期限內，對乙方履行其他義務提供擔保。

三、房款支付及交付

3.1房款總額：__________元人民幣。

3.2付款方式：__________。

3.3付款時間：__________。

3.4交付房產時間：__________。

四、房產過戶手續

4.1雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理房產過戶手續。

4.2甲方應在乙方支付房款后__________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

4.3房產過戶手續費用由__________承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付房產，應向乙方支付__________元人民幣違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付__________元人民幣違約金。

5.3若丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向乙方支付__________元人民幣違約金。

5.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三