個人公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購買上述房產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：__________

2.房產用途：__________

3.房產建筑面積：__________平方米

4.房產產權性質：__________

5.房產土地使用權年限：__________

6.房產配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.乙方分__________期支付購房款，具體支付時間如下：

（1）簽訂合同之日支付人民幣__________元（￥__________）作為定金；

（2）__________日內支付人民幣__________元（￥__________）作為首付款；

（3）__________日內支付人民幣__________元（￥__________）作為第二期付款；

（4）__________日內支付人民幣__________元（￥__________）作為第三期付款；

3.乙方應在每個付款期限內，按照約定支付相應的款項，甲方在收到款項后出具相應憑證。

三、交房時間及條件

1.甲方應在__________日內將上述房產交付乙方使用。

2.交房條件：房產符合國家相關法律法規的規定，具備居住條件。

四、稅費承擔

1.甲方負責繳納房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應按照國家規定繳納房產持有期間的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交房的，應向乙方支付相當于房價__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付相當于逾期付款金額__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）付款憑證；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購買上述房產，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：__________

2.房產用途：__________

3.房產建筑面積：__________平方米

4.房產產權性質：__________

5.房產土地使用權年限：__________

6.房產配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.乙方分__________期支付購房款，具體支付時間如下：

（1）簽訂合同之日支付人民幣__________元（￥__________）作為定金；

（2）__________日內支付人民幣__________元（￥__________）作為首付款；

（3）__________日內支付人民幣__________元（￥__________）作為第二期付款；

（4）__________日內支付人民幣__________元（￥__________）作為第三期付款；

3.乙方應在每個付款期限內，按照約定支付相應的款項，甲方在收到款項后出具相應憑證。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（￥__________）。

2.丙方擔保期間，若乙方未按約定支付購房款，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

3.丙方有權要求乙方提前償還全部或部分擔保債務。

四、甲方的權益保障

1.甲方享有本合同項下房產的出售權，乙方不得以任何理由拒絕接受房產。

2.甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方在交易過程中，享有優先選擇權，包括但不限于房產過戶、裝修等事宜。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付相當于逾期付款金額__________%的違約金。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用或處分房產。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）付款憑證；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他相關證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

2.第三方介入有助于規范交易流程，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有交易過程中的主導權，保障自身權益。

2.甲方通過設定違約及限制條款，確保交易順利進行，降低交易風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購買上述房產，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：__________

2.房產用途：__________

3.房產建筑面積：__________平方米

4.房產產權性質：__________

5.房產土地使用權年限：__________

6.房產配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.乙方分__________期支付購房款，具體支付時間如下：

（1）簽訂合同之日支付人民幣__________元（￥__________）作為定金；

（2）__________日內支付人民幣__________元（￥__________）作為首付款；

（3）__________日內支付人民幣__________元（￥__________）作為第二期付款；

（4）__________日內支付人民幣__________元（￥__________）作為第三期付款；

3.乙方應在每個付款期限內，按照約定支付相應的款項，甲方在收到款項后出具相應憑證。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（￥__________）。

2.丙方擔保期間，若乙方未按約定支付購房款，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

3.丙方有權要求乙方提前償還全部或部分擔保債務。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有本合同項下房產的購買權，甲方不得以任何理由拒絕出售房產。

2.乙方在支付全部購房款后，享有房產的占有、使用、收益和處分權。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交房的，應向乙方支付相當于房價__________%的違約金。

2.甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處分房產。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）付款憑證；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他相關證明材料。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，確保自身在交易過程中的權益得到充分保障。

2.乙方通過設定違約及限制條