代理購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

1.3標的房產的產權證號為________________________，所有權人為甲方。

二、代理事項

2.1甲方同意委托乙方作為其代理人，代理其與第三方進行標的房產的買賣交易。

2.2乙方在接受甲方委托后，應盡最大努力促成標的房產的買賣交易，并按照甲方的要求處理相關事宜。

三、代理費用

3.1乙方在接受甲方委托后，有權向甲方收取代理費用，具體金額為人民幣________________________元。

3.2代理費用應在標的房產買賣合同簽訂后，甲方支付給乙方。

四、代理期限

4.1本合同的代理期限自甲方簽署本合同之日起至標的房產買賣合同簽訂之日止。

4.2在代理期限內，如標的房產買賣合同未能簽訂，本合同自動失效。

五、保密條款

5.1雙方對本合同的條款及標的房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。

6.2如一方違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為專業房產服務機構，愿意提供專業服務以協助甲方完成標的房產的出售，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

1.3標的房產的產權證號為________________________，所有權人為甲方。

二、丙方服務內容

2.1丙方負責標的房產的市場調研，提供市場分析報告。

2.2丙方負責標的房產的營銷推廣，包括廣告宣傳、網絡推廣等。

2.3丙方負責協助甲方與潛在買方進行溝通，安排看房事宜。

2.4丙方負責協調標的房產的過戶手續，確保交易順利進行。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。

3.2丙方有權根據市場情況調整營銷策略，但需征得甲方同意。

3.3丙方有權收取甲方支付的服務費用，具體金額為人民幣________________________元。

3.4丙方有權在達成交易后從交易金額中提取一定比例的傭金。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應向丙方提供標的房產的詳細信息和真實產權證明。

4.2甲方有權對丙方提供的服務進行監督，并要求丙方改正不足之處。

4.3甲方有權拒絕不合理的市場分析報告或營銷策略。

4.4甲方有權在標的房產出售后，從交易金額中扣除丙方傭金。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應向丙方提供真實有效的身份證明。

5.2乙方有權要求丙方提供標的房產的詳細信息和真實產權證明。

5.3乙方有權在合同規定的期限內查看標的房產，并有權要求丙方提供看房服務。

5.4乙方有權在成交后支付相應的購房款項。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。

6.2如一方違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同的條款及標的房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1如標的房產在丙方提供的期限內未成功出售，本合同自動終止。

9.2如雙方協商一致，本合同也可提前終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方服務協議。

第三方丙方的介入，旨在通過其專業能力和資源，幫助甲方更高效地出售標的房產，同時保障甲方的權益不受損害。甲方作為主導方，通過合同條款的設置，確保了在交易過程中的主導地位，包括對丙方服務的監督權、對乙方購買決策的優先權以及對交易收益的最大化。這種模式既保證了甲方的權益，又充分發揮了丙方的專業優勢，實現了合作各方的共同利益。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易中的主導地位，避免因第三方介入而導致權益受損。

2.通過專業的第三方服務，提高交易效率，降低交易成本。

3.在保持甲方權益的同時，實現標的房產的高效出售。

第三方介入的意義和目的在于：

1.利用丙方的專業能力，為甲方提供全面的市場分析、營銷推廣和過戶手續等服務。

2.通過丙方的資源整合，拓寬標的房產的潛在買家群體，提高成交可能性。

3.確保交易過程中的信息對稱和公平公正，減少交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方作為專業房產服務機構，愿意提供專業服務以協助乙方完成標的房產的購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

1.3標的房產的產權證號為________________________，所有權人為甲方。

二、丙方服務內容

2.1丙方負責標的房產的市場調研，提供市場分析報告。

2.2丙方負責協助乙方進行標的房產的盡職調查，包括產權查詢、交易記錄等。

2.3丙方負責協調標的房產的過戶手續，確保交易順利進行。

2.4丙方提供法律咨詢，確保乙方的權益不受侵害。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。

3.2丙方有權根據市場情況調整服務方案，但需征得乙方同意。

3.3丙方有權收取乙方支付的服務費用，具體金額為人民幣________________________元。

3.4丙方有權在達成交易后從交易金額中提取一定比例的傭金。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應向丙方提供真實有效的身份證明和購買能力證明。

4.2乙方有權要求丙方提供標的房產的詳細信息和真實產權證明。

4.3乙方有權在合同規定的期限內查看標的房產，并有權要求丙方提供看房服務。

4.4乙方有權在成交后支付相應的購房款項。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應向丙方提供標的房產的詳細信息和真實產權證明。

5.2甲方有權對丙方提供的服務進行監督，并要求丙方改正不足之處。

5.3甲方有權拒絕不合理的盡職調查要求或服務方案。

5.4甲方有權在標的房產出售后，從交易金額中扣除丙方傭金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。

6.2如一方違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同的條款及標的房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1如標的房產在丙方提供的期限內未滿足乙方的購買條件，本合同自動終止。

9.2如雙方協商一致，本合同也可提前終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方服務協議。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在交易過程中的