鄉村別院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉村別院，甲方愿意將上述房產出租給乙方，乙方愿意租賃該房產。雙方經友好協商，就鄉村別院出租事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.房產名稱：________________________

2.房產地址：________________________

3.房產面積：________________________

4.房產結構：________________________

5.房產用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房產出租給乙方，租金為人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應保持租賃物及其附屬設施完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.甲方應負責租賃物的物業管理，確保租賃物的安全、衛生。

3.物業管理費用為人民幣________________________元/年，乙方應于每年________________________日前向甲方支付。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如雙方在租賃期間發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）鄉村別院產權證明文件

（2）鄉村別院租賃物現狀說明

（3）物業管理規定

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉村別院，甲方愿意將上述房產出租給乙方，乙方愿意租賃該房產。丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，就鄉村別院出租事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.房產名稱：________________________

2.房產地址：________________________

3.房產面積：________________________

4.房產結構：________________________

5.房產用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房產出租給乙方，租金為人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知之日起________________________日內，向甲方支付相應的違約金或賠償金。

3.丙方有權要求乙方提前履行合同義務，包括但不限于支付租金、維修租賃物等。

五、甲方的權益與權利

1.甲方有權在租賃期間對租賃物進行檢查，確保其符合租賃合同的約定。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的原狀，不得擅自改變結構、用途。

3.甲方有權在乙方違約時，根據合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付違約金或賠償金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）鄉村別院產權證明文件

（2）鄉村別院租賃物現狀說明

（3）物業管理規定

（4）其他與本合同相關的文件

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的目的在于增強甲乙雙方的信任，保障甲方的權益不受損害。丙方的擔保行為有助于降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金的按時支付，維護甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃物的安全、完整，保障自身權益不受侵害。通過本合同，甲方能夠明確乙方的權利和義務，確保租賃關系的穩定，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉村別院，乙方有意租賃該房產用于居住。丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方的租賃提供相關服務。雙方經友好協商，就鄉村別院租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.房產名稱：________________________

2.房產地址：________________________

3.房產面積：________________________

4.房產結構：________________________

5.房產用途：居住

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將上述房產出租給乙方，租金為人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金。

四、第三方服務條款

1.丙方同意為乙方提供租賃期間的服務，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。

2.丙方服務的具體內容和費用由丙方另行提供的服務協議規定。

3.乙方有權要求丙方按照服務協議提供滿意的服務，如丙方未履行服務義務，乙方有權要求甲方協助解決。

五、乙方的權益與權利

1.乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方有權要求甲方確保租賃物符合居住條件，如有不符合之處，甲方應及時修復。

3.乙方有權要求丙方提供的服務達到約定的標準，如服務不符合要求，乙方有權要求甲方進行監督或更換服務提供方。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定，選擇續租或搬離租賃物。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付符合居住條件的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

2.甲方如未履行維修義務，導致乙方生活不便，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方，并經乙方同意。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，如甲方違反此規定，乙方有權要求甲方停止侵害。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）鄉村別院產權證明文件

（2）鄉村別院租賃物現狀說明

（3）物業管理規定

（4）丙方提供的服務協議

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承