公寓股權投資信托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“投資者”）：

乙方（以下簡稱“受托人”）：

鑒于甲方有意向通過股權投資信托的方式參與乙方的公寓項目投資，乙方接受甲方的投資意向，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概述

1.1本合同所指公寓項目（以下簡稱“項目”）位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，規劃為__________棟公寓樓。

1.2項目總投資額為人民幣__________元，其中甲方投資人民幣__________元。

二、投資方式

2.1甲方通過購買乙方設立的股權投資信托計劃份額的方式參與項目投資。

2.2甲方購買份額的總金額為人民幣__________元，購買份額占比為__________。

三、信托期限

3.1本合同項下股權投資信托期限為__________年，自信托設立之日起計算。

3.2信托期限屆滿，如乙方未向甲方支付全部投資本金及收益，甲方有權要求乙方按照本合同約定支付。

四、投資收益及分配

4.1甲方投資收益按下列方式計算：

（1）根據項目實際收益情況，乙方將按照約定的比例將項目收益分配給甲方；

（2）如項目實際收益低于預期收益，乙方將按照約定方式向甲方支付差額部分。

4.2甲方投資收益分配方式為：

（1）每年__________月支付一次；

（2）每次支付金額為甲方投資收益的__________。

五、風險承擔

5.1甲方充分了解并同意承擔以下風險：

（1）投資項目的市場風險、政策風險、經營風險等；

（2）信托計劃份額的投資風險；

（3）信托期限屆滿后，如乙方未向甲方支付全部投資本金及收益，甲方可能面臨的投資損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目投資協議

3.信托計劃說明書

4.投資者承諾書

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“投資者”）：

乙方（以下簡稱“受托人”）：

丙方（以下簡稱“開發商”）：

鑒于甲方有意向通過股權投資信托的方式參與乙方的公寓項目投資，丙方作為項目的開發商，同意接受甲方的投資意向。為明確各方權利義務，保障甲方的投資權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概述

1.1本合同所指公寓項目（以下簡稱“項目”）位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，規劃為__________棟公寓樓。

1.2項目總投資額為人民幣__________元，其中甲方投資人民幣__________元，丙方負責項目開發和建設。

二、投資方式

2.1甲方通過購買乙方設立的股權投資信托計劃份額的方式參與項目投資。

2.2甲方購買份額的總金額為人民幣__________元，購買份額占比為__________。

2.3丙方保證項目按照約定進度完成建設和交付。

三、信托期限

3.1本合同項下股權投資信托期限為__________年，自信托設立之日起計算。

3.2信托期限屆滿，如丙方未按約定完成項目建設和交付，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

四、投資收益及分配

4.1甲方投資收益按下列方式計算：

（1）根據項目實際收益情況，乙方將按照約定的比例將項目收益分配給甲方；

（2）如項目實際收益低于預期收益，乙方將按照約定方式向甲方支付差額部分。

4.2甲方投資收益分配方式為：

（1）每年__________月支付一次；

（2）每次支付金額為甲方投資收益的__________。

五、甲方的權益

5.1甲方享有以下權益：

（1）對項目建設和運營的監督權；

（2）對項目收益的優先分配權；

（3）在信托期限屆滿或提前終止信托時，甲方有權要求丙方交付項目；

（4）在丙方違約時，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

六、丙方的責任

6.1丙方保證項目按照約定進度完成建設和交付，確保項目質量符合國家相關標準。

6.2丙方應積極配合乙方和甲方進行項目運營和管理，確保項目收益最大化。

6.3丙方在項目建設和運營過程中，如違反相關法律法規，甲方有權要求丙方承擔相應法律責任。

七、乙方的責任

7.1乙方作為受托人，負責管理股權投資信托，確保信托資金的安全和合理運用。

7.2乙方應按照約定比例向甲方分配項目收益，并保證甲方投資本金的安全。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.3乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.4丙方違約，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為開發商，確保項目按照約定進度完成建設和交付，保障甲方的投資權益。

2.明確丙方的責任和義務，降低項目風險，提高項目收益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為投資者，享有對項目建設和運營的監督權，確保項目收益最大化。

2.甲方在信托期限屆滿或提前終止信托時，有權要求丙方交付項目，保障甲方投資本金的安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“信托公司”）：

甲方（以下簡稱“投資者”）：

丁方（以下簡稱“資產管理公司”）：

鑒于乙方有意向通過設立股權投資信托的方式為甲方提供投資渠道，丁方作為資產管理公司，同意接受乙方的委托，負責管理信托資產。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、信托項目概述

1.1本合同所指信托項目（以下簡稱“項目”）旨在通過股權投資方式，投資于房地產領域，具體投資標的為__________。

1.2項目總投資額為人民幣__________元，其中投資者投資人民幣__________元，丁方負責資產管理。

二、信托設立

2.1乙方設立股權投資信托，投資者購買信托份額，成為信托受益人。

2.2乙方作為受托人，負責信托財產的管理和運用。

三、丁方的責任與權利

3.1丁方作為資產管理公司，享有以下權利：

（1）根據信托文件和本合同約定，獨立決策信托資產的投資方向和策略；

（2）選擇并監督項目投資顧問，確保項目投資的專業性和合規性；

（3）對信托資產進行定期評估，并向乙方和投資者報告投資情況。

3.2丁方承擔以下責任：

（1）確保信托資產的安全和增值；

（2）按照信托文件和本合同約定，及時、準確地向乙方和投資者報告信托資產的投資情況；

（3）在信托期限內，未經乙方同意，不得擅自變更信托資產的投資方向和策略。

四、投資者的權利與義務

4.1投資者享有以下權利：

（1）根據信托文件和本合同約定，獲得信托資產的收益分配；

（2）在信托期限屆滿或提前終止信托時，有權要求丁方返還信托財產；

（3）對丁方的投資決策和信托資產的管理進行監督。

4.2投資者承擔以下義務：

（1）按照信托文件和本合同約定，按時足額支付信托份額的認購款項；

（2）遵守信托文件和本合同約定的其他義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2投資者違約，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.3丁方違約，應向乙方支付違約金人民幣__________元，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為信托公司，通過設立