個人簽訂物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下稱“房屋”），乙方愿意為甲方提供物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及期限

1.乙方同意自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，為甲方提供物業服務。

2.乙方提供的物業服務內容如下：

（1）房屋及附屬設施設備的維修、養護和管理；

（2）公共區域的清潔、綠化、秩序維護；

（3）物業設施的維修、更新和改造；

（4）物業管理區域內公共設施的運行、維護和保養；

（5）物業管理區域內消防、安全、環保等工作的管理和協調；

（6）物業管理區域內車輛停放、進出管理；

（7）物業管理區域內公共活動的組織和實施；

（8）物業管理區域內公共資源的開發利用；

（9）物業管理區域內相關法律法規規定的其他服務內容。

二、服務費用及支付方式

1.甲方應向乙方支付物業服務費，費用標準如下：

（1）房屋面積：____________________平方米，物業服務費：____元/平方米/月；

（2）物業服務費總額：____元/月；

（3）物業服務費按季度支付，每季度首月支付前三個月物業服務費，次月支付上季度物業服務費。

2.甲方應于每月____日前，將物業服務費足額支付至乙方指定的賬戶。

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供物業服務；

（2）對乙方提供的物業服務進行監督、檢查，并提出合理意見和建議；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除本合同；

（4）法律法規規定的其他權利。

2.甲方義務：

（1）按時足額支付物業服務費；

（2）遵守物業管理區域內各項規章制度；

（3）配合乙方做好物業服務工作；

（4）法律法規規定的其他義務。

3.乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業服務；

（2）在甲方違約的情況下，有權解除本合同；

（3）法律法規規定的其他權利。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業服務，確保服務質量；

（2）接受甲方對物業服務的監督、檢查，并及時整改；

（3）遵守法律法規，維護物業管理區域的合法權益；

（4）法律法規規定的其他義務。

四、違約責任

1.甲方未按時足額支付物業服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為____%；

2.乙方未按合同約定提供物業服務的，應向甲方支付違約金，違約金為____%；

3.雙方違反本合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

2.協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產權證明復印件；

2.物業服務收費標準；

3.物業管理區域內各項規章制度；

4.雙方簽訂的其他補充協議。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下稱“房屋”），乙方愿意為甲方提供物業服務，丙方作為第三方服務機構，參與并提供相關支持服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及期限

1.乙方同意自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，為甲方提供物業服務。

2.丙方同意自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，為甲方提供支持服務，包括但不限于技術支持、設施維護、安全監控等。

3.本合同服務期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同，除非出現合同約定的違約情形。

二、服務費用及支付方式

1.甲方應向乙方支付物業服務費，費用標準如下：

（1）房屋面積：____________________平方米，物業服務費：____元/平方米/月；

（2）物業服務費總額：____元/月；

（3）物業服務費按季度支付，每季度首月支付前三個月物業服務費，次月支付上季度物業服務費。

2.甲方應向丙方支付支持服務費，費用標準及支付方式由雙方另行協商確定。

3.甲方應于每月____日前，將物業服務費和支持服務費足額支付至乙方和丙方指定的賬戶。

三、甲方權利

1.甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供物業服務和支持服務。

2.甲方有權對乙方和丙方提供的物業服務和支持服務進行監督、檢查，并提出合理意見和建議。

3.甲方有權在乙方和丙方違約的情況下，解除本合同并追究其違約責任。

4.甲方有權要求乙方和丙方提供相關服務記錄和報告，以保障甲方權益。

四、甲方義務

1.甲方應按時足額支付物業服務費和支持服務費。

2.甲方應遵守物業管理區域內各項規章制度。

3.甲方應配合乙方和丙方做好物業服務和支持服務工作。

五、乙方和丙方權利

1.乙方和丙方有權要求甲方遵守合同約定，按時支付服務費用。

2.乙方和丙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

六、乙方和丙方義務

1.乙方和丙方應按照合同約定提供物業服務和支持服務，確保服務質量。

2.乙方和丙方應接受甲方的監督、檢查，并及時整改。

3.乙方和丙方應遵守法律法規，維護物業管理區域的合法權益。

七、違約責任

1.乙方和丙方未按時足額提供服務或未達到服務質量標準的，應向甲方支付違約金，違約金為____%。

2.甲方未按時足額支付服務費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為____%。

3.雙方違反本合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

2.協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證明復印件；

2.物業服務收費標準；

3.支持服務收費標準；

4.物業管理區域內各項規章制度；

5.雙方簽訂的其他補充協議。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方在物業服務和支持服務中的權利義務，保障甲方的權益，提高物業管理水平。第三方丙方的介入，旨在提供更全面、專業的支持服務，提升甲方的生活品質。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方和丙方履行合同義務，提高服務質量。本合同的簽訂，對于維護甲方權益、提升物業管理水平具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擬將位于____________________的物業項目（以下稱“物業項目”）委托給乙方進行管理，丙方作為第三方專業機構，將提供項目管理咨詢及顧問服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容及期限

1.乙方同意自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，對物業項目進行管理。

2.丙方同意自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，為乙方提供項目管理咨詢及顧問服務。

3.本合同服務期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同，除非出現合同約定的違約情形。

二、服務費用及支付方式

1.甲方應向乙方支付物業管理服務費，費用標準如下：

（1）物業項目面積：____________________平方米，物業管理服務費：____元/平方米/月；

（2）物業管理服務費總額：____元/月；

（3）物業管理服務費按季度支付，每季度首月支付前三個月服務費，次月支付上季度服務費。

2.甲方應向丙方支付咨詢及顧問服務費，費用標準及支付方式由雙方另行協商確定。

3.甲方應于每月____日前，將物業管理服務費和咨詢及顧問服務費足額支付至乙方和丙方指定的賬戶。

三、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業管理服務費和咨詢及顧問服務費。

2.乙方有權對丙方提供的咨詢及顧問服務進行監督、評價，并提出改進意見。

3.乙方有權在丙方未達到服務質量標準或違反合同約定的情況下，要求甲方采取相應措施。

4.乙方有權根據物業管理實際情況，調整物業管理方案，并經甲方同意后實施。

四、乙方義務

1.乙方應按照合同約定，對物業項目進行有效管理，確保物業項目的運營效率和經濟效益。

2.乙方應配合丙方進行項目管理咨詢及顧問服務，提供必要的信息和數據支持。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，維護物業項目的合法權益。

五、丙方權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢及顧問服務費。

2.丙方有權要求乙方提供必要的信息和數據支持，以便提供專業咨詢及顧問服務。

六、丙方義務

1.丙方應按照合同約定，提供高質量的項目管理咨詢及顧問服務。

2.丙方應確保咨詢及顧問服務的獨立性和客觀性，避免利益沖突。

七、違約責任

1.甲方未按時足額支付物業管理服務費和咨詢及顧問服務費的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為____%。

2.乙方未按照合同約定進行物業項目管理的，應向甲方支付違約金，違約金為____%。

3.丙方未按照合同約定提供咨詢及顧問服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

2.協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.物業項目相關資料；

2.物業管理服務收費標準；

3.咨詢及顧問服務收費標準；

4.雙方簽訂的其他補充協議。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

日期：____________