房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區簽訂：出租人〔甲方〕：________________________姓名/名稱：____________________________證件號：/統一社會信譽代碼：____________________地址：________________________________：____________________________承租人〔乙方〕：________________________姓名/名稱：____________________________證件號：/統一社會信譽代碼：____________________地址：________________________________：____________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋根本情況甲方將位于_________市_________區_________路_________號的房屋〔以下簡稱“該房屋”〕出租給乙方使用。該房屋根本情況如下：建筑面積：________________平方米；構造類型：________________________；房屋用處：_________〔居住/辦公/商業等〕。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并具備出租該房屋的資格。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________年。假設乙方需續租，應于租賃期屆滿前________日書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣________元〔大寫：________圓整〕。租金按____月/季度/半年支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續租金應于每期開場前________日內支付至甲方指定賬戶。支付方式：________________________；甲方收款賬戶信息：______________________________。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：權利有權收取租金及相關費用；有權對乙方使用房屋的情況進展監視，確保乙方合理使用房屋及設施。義務保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在租賃開場前向乙方提供相關鑰匙或進入憑證；負責房屋的維修與保養，除因乙方過錯導致的損壞外，費用由甲方承當；在租賃期間不得擅自進步租金或改變其他合同條款。乙方的權利與義務：權利有權在租賃期內使用該房屋及其附屬設施，并按合同約定支付租金；有權要求甲方履行維修義務，但應提早________日書面通知甲方。義務按時足額支付租金及相關費用；合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋構造或用處，如需裝修或增設他物，應征得甲方書面同意；租賃期間未經甲方書面答應，不得將房屋轉租、分租或與別人共同使用。第五條押金及其他費用押金乙方需支付人民幣________元〔大寫：________圓整〕作為履約保證金，用于保障乙方履行合同義務。租賃期滿后，在無違約情況下，甲方應于____日內退還押金〔不計利息〕。其他費用租賃期間的水、電、燃氣、供暖、物業費、垃圾處理費等均由乙方承當；房屋維修費用由甲方承當，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第六條合同變更與解除協商解除本合同經雙方協商一致，可提早解除。解除協議應以書面形式簽訂，并明確雙方權利義務的結算方式。單方解除權假設乙方未按約定支付租金超過________日，或擅自改變房屋用處、轉租房屋，甲方有權解除合同并沒收押金；假設甲方未按約定履行維修義務或違背其他主要義務，乙方可書面通知甲方解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責任乙方違約假設乙方未按時支付租金或違背本合同任何條款，除補交欠款外，還需向甲方支付違約金人民幣________元〔大寫：________圓整〕；假設因此導致房屋損壞或其他損失，乙方應承當相應賠償責任。甲方違約假設甲方無故提早收回房屋或違背本合同約定的義務，應在____日內退還押金并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，可向_________人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方〔出租人〕：______________________簽署日期：__