買樓盤合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的樓盤（以下簡稱“標(biāo)的樓盤”），乙方愿意將標(biāo)的樓盤出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓盤的基本情況

1.1標(biāo)的樓盤位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的樓盤的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的樓盤的用途為__________，具體規(guī)劃用途為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓盤的成交價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的樓盤交付之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的樓盤的交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的樓盤竣工并取得相關(guān)政府部門的驗(yàn)收合格證明后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓盤交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的樓盤交付通知后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的樓盤進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓盤存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的樓盤交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的樓盤交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的樓盤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓盤成交價(jià)的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓盤所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

8.1標(biāo)的樓盤的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

8.2標(biāo)的樓盤的房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.3標(biāo)的樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；

8.4雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的樓盤（以下簡稱“標(biāo)的樓盤”），乙方愿意將標(biāo)的樓盤出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓盤的基本情況

1.1標(biāo)的樓盤位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的樓盤的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的樓盤的用途為__________，具體規(guī)劃用途為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓盤的成交價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的樓盤交付之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的樓盤的交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的樓盤竣工并取得相關(guān)政府部門的驗(yàn)收合格證明后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓盤交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的樓盤交付通知后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的樓盤進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓盤存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的樓盤交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的樓盤交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付稅費(fèi)保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的交易進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付標(biāo)的樓盤、支付稅費(fèi)等義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，先行墊付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

5.4丙方有權(quán)在本合同約定的擔(dān)保金不足時，要求乙方追加擔(dān)保金。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的樓盤，并保證標(biāo)的樓盤符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的樓盤交付前，提供標(biāo)的樓盤的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的樓盤交付后，按照合同約定提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保擔(dān)保金的足額支付。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付標(biāo)的樓盤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓盤成交價(jià)的__________%。

7.2乙方未按約定支付稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

7.3乙方在標(biāo)的樓盤交付前，不得擅自處分標(biāo)的樓盤的權(quán)屬，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓盤所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2第三方介入有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和違約責(zé)任，確保交易安全、合規(guī)。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意出售其擁有的位于__________的樓盤（以下簡稱“標(biāo)的樓盤”），甲方有意購買標(biāo)的樓盤，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的出售行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓盤的基本情況

1.1標(biāo)的樓盤位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的樓盤的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的樓盤的用途為__________，具體規(guī)劃用途為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓盤的成交價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的樓盤交付之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的樓盤的交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的樓盤竣工并取得相關(guān)政府部門的驗(yàn)收合格證明后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓盤交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的樓盤交付通知后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的樓盤進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓盤存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的樓盤交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的樓盤交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付稅費(fèi)保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的交易進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方的出售權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并保證交易資金的合法使用。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時，先行墊付應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)向甲方追償。

5.4丙方有權(quán)在本合同約定的擔(dān)保金不足時，要求甲方追加擔(dān)保金。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并保證交易資金的及時到賬。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓盤交付前，提供符合合同約定的支付憑證。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓盤交付后，按照合同約定履行物業(yè)管理等相關(guān)責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保擔(dān)保金的足額支付。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

7.2甲方未按約定接收標(biāo)的樓盤的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓盤成交價(jià)的__________%。

7.3甲方在標(biāo)的樓盤交付前，不得擅自改變標(biāo)的樓盤的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓盤所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。