房地產廣告設計合同標準范本合同編號：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯系方式：甲方聯系郵箱：乙方（受托方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯系方式：乙方聯系郵箱：一、合同主體1.1甲方（委托方）甲方系依法設立并有效存續的【甲方公司性質】，具有簽署和履行本合同的合法資格和能力。1.2乙方（受托方）乙方系依法設立并有效存續的【乙方公司性質】，具備專業的廣告設計能力和經驗，能夠為甲方提供符合要求的房地產廣告設計服務。二、項目概述2.1房地產項目信息甲方委托乙方進行廣告設計的房地產項目位于【項目地址】，項目名稱為【項目名稱】，項目總占地面積為【占地面積】，總建筑面積為【建筑面積】，項目規劃包括【項目規劃內容】等。2.2廣告設計內容及要求乙方應按照甲方的要求，為甲方的房地產項目進行廣告設計，包括但不限于以下內容：（1）項目品牌形象設計，包括項目標志、標準字體、標準色彩等的設計。（2）項目宣傳海報設計，包括戶外廣告海報、售樓處海報等的設計。（3）項目宣傳冊設計，包括項目介紹、戶型圖、配套設施等內容的設計。（4）項目網站設計，包括網站頁面布局、內容設計等。（5）項目新媒體廣告設計，包括公眾號圖文、微博推廣圖文等的設計。乙方應根據甲方提供的項目資料和設計要求，進行創意構思和設計，保證設計作品符合甲方的項目定位和市場需求，具有獨特的創意和吸引力。三、合同價款及支付方式3.1合同總價本合同的總價款為人民幣【合同總價金額】元（大寫【大寫合同總價金額】）。3.2付款方式及時間節點（1）甲方應在本合同簽訂后的【具體工作日】個工作日內，向乙方支付合同總價的【百分比】作為預付款，即人民幣【預付款金額】元（大寫【大寫預付款金額】）。（2）乙方完成項目品牌形象設計并經甲方驗收合格后的【具體工作日】個工作日內，甲方應向乙方支付合同總價的【百分比】，即人民幣【款項金額】元（大寫【大寫款項金額】）。（3）乙方完成項目宣傳海報設計并經甲方驗收合格后的【具體工作日】個工作日內，甲方應向乙方支付合同總價的【百分比】，即人民幣【款項金額】元（大寫【大寫款項金額】）。（4）乙方完成項目宣傳冊設計并經甲方驗收合格后的【具體工作日】個工作日內，甲方應向乙方支付合同總價的【百分比】，即人民幣【款項金額】元（大寫【大寫款項金額】）。（5）乙方完成項目網站設計并經甲方驗收合格后的【具體工作日】個工作日內，甲方應向乙方支付合同總價的【百分比】，即人民幣【款項金額】元（大寫【大寫款項金額】）。（6）乙方完成項目新媒體廣告設計并經甲方驗收合格后的【具體工作日】個工作日內，甲方應向乙方支付合同總價的【百分比】，即人民幣【款項金額】元（大寫【大寫款項金額】）。（7）剩余合同總價的【百分比】作為質量保證金，在乙方完成所有設計工作并經甲方驗收合格后的【具體工作日】個月后，如無質量問題，甲方應一次性無息支付給乙方。四、設計進度及交付4.1設計時間表乙方應在本合同簽訂后的【具體工作日】個工作日內，向甲方提交設計工作計劃表，明確各個設計階段的時間安排和交付成果。乙方應按照設計工作計劃表的時間安排，按時完成設計工作并提交設計成果。如因乙方原因導致設計工作延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.2設計成果交付形式及標準（1）乙方應將設計成果以電子文件和紙質文件的形式交付給甲方。電子文件應包括但不限于設計源文件、圖片文件、文檔文件等，紙質文件應包括但不限于設計圖紙、宣傳冊樣本等。（2）乙方交付的設計成果應符合甲方的設計要求和國家相關標準，具有較高的藝術水準和實用性。設計成果應清晰、完整、準確，無任何瑕疵和錯誤。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方的設計工作進行監督和檢查，提出修改意見和建議。（2）甲方應按照本合同的約定，及時向乙方支付合同價款。（3）甲方應向乙方提供項目相關的資料和信息，包括但不限于項目規劃、建筑設計圖紙、市場調研報告等，以便乙方進行設計工作。（4）甲方應在乙方提交設計成果后的【具體工作日】個工作日內，組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，甲方應及時提出修改意見，乙方應按照甲方的意見進行修改，直至驗收合格。（5）甲方應尊重乙方的知識產權，不得擅自使用或修改乙方的設計成果。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定，收取合同價款。（2）乙方應按照甲方的要求和設計工作計劃表的時間安排，按時完成設計工作并提交設計成果。（3）乙方應保證設計成果的原創性和合法性，不得侵犯他人的知識產權。如因乙方的設計成果侵犯他人知識產權而引起的法律糾紛，由乙方承擔全部責任。（4）乙方應根據甲方的修改意見和建議，及時對設計成果進行修改和完善，直至甲方滿意為止。（5）乙方應保守甲方的商業秘密，不得向第三方泄露甲方的項目資料和信息。如因乙方泄露甲方的商業秘密而給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。六、知識產權6.1知識產權歸屬（1）乙方為甲方設計的廣告作品的知識產權歸甲方所有，包括但不限于著作權、商標權、專利權等。（2）乙方應保證其設計的廣告作品不侵犯第三方的知識產權，如因乙方的設計作品侵犯第三方知識產權而引起的法律糾紛，由乙方承擔全部責任。（3）甲方有權對乙方設計的廣告作品進行修改、使用和推廣，無需再向乙方支付任何費用。6.2知識產權保護（1）雙方應采取必要的措施，保護對方的知識產權。如發覺有侵犯對方知識產權的行為，應及時通知對方，并協助對方采取相應的維權措施。（2）未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用、復制、傳播對方的知識產權作品。如因一方違反本條款而給對方造成損失，應承擔全部賠償責任。七、保密條款7.1保密內容（1）雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營信息等保密內容進行保密。（2）保密內容包括但不限于項目資料、設計方案、客戶信息、市場調研報告等。7.2保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后【具體年限】年。八、違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的【百分比】向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定向乙方提供項目相關的資料和信息，導致乙方無法按時完成設計工作，乙方的設計工作期限相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（3）如甲方擅自使用或修改乙方的設計成果，應按照本合同總價的【百分比】向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定按時完成設計工作并提交設計成果，每逾期一天，應按照本合同總價的【百分比】向甲方支付違約金。（2）如乙方設計的廣告作品侵犯第三方的知識產權，乙方應承擔全部法律責任，并按照本合同總價的【百分比】向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此所遭受的全部損失。（3）如乙方未按照甲方的要求和修改意見對設計成果進行修改和完善，導致設計成果無法通過甲方驗收，乙方應承擔全部責任，并按照本合同總價的【百分比】向甲方支付違約金，同時應無償重新進行設計，直至設計成果通過甲方驗收為止。九、合同變更與解除9.1合同變更（1）本合同的任何變更或補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（2）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應協商解決。9.2合同解除（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的約定按時完成設計工作并提交設計成果，經甲方書面通知后【具體工作日】個工作日內仍未完成的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的合同價款，同時乙方應按照本合同總價的【百分比】向甲方支付違約金。（3）如甲方未按照本合同的約定向乙方支付合同價款，經乙方書面通知后【具體工作日】個工作日內仍未支付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成設計工作的相應價款，同時甲方應按照未支付金額的【百分比】向乙方支付違約金。十、不可抗力10.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為、社會異常事件等。10.2不可抗力的影響及處理（1）如因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的全部或部分義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后【具體工作日】個工作日內，向對方提供不可抗力事件的詳細情況及相關證明文件。（2）如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、爭議解決11.1爭議解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2訴訟地點本合同的訴訟地點為【具體訴訟地點】。十二、通知與送達12.1通知方式本合同項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：（1）專人送達；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或郵件。12.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方送達地址：【甲方送達地址詳情】乙方送達地址：【乙方送達地址詳情】任何一方變更送達地址的，應提前【具體工作日】個工作日書面通知對方，否則視為未變更。十三、其他條款13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十四、附件本合同的附件包括：14.1附件一