農村公寓合伙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村公寓合伙事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合伙目的

甲乙雙方共同出資、共同經營，在農村地區建設并經營公寓，實現資源共享、風險共擔，共同提高經濟效益。

二、合伙期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合伙期限為____年，自合伙期限屆滿之日起，如雙方無異議，可繼續延長合伙期限。

三、出資方式及出資額

1.甲方出資人民幣____元，出資方式為現金。

2.乙方出資人民幣____元，出資方式為現金。

3.甲乙雙方出資總額為人民幣____元。

四、合伙經營管理

1.甲乙雙方共同設立合伙企業，依法進行登記，取得營業執照。

2.合伙企業法定代表人為甲方，乙方擔任合伙人。

3.合伙企業經營范圍為：農村公寓建設、經營、管理等。

4.合伙企業經營管理由甲方負責，乙方協助。

五、利潤分配及虧損分擔

1.合伙企業所得利潤，按照甲乙雙方出資比例進行分配。

2.合伙企業發生虧損，按照甲乙雙方出資比例分擔。

六、合伙企業解散及清算

1.合伙企業因以下原因解散：

（1）合伙期限屆滿，合伙人一致同意不再續簽合伙合同；

（2）合伙人一致同意解散合伙企業；

（3）合伙企業依法被吊銷營業執照；

（4）合伙企業不能清償到期債務；

（5）其他法律、行政法規規定應當解散的情形。

2.合伙企業解散后，應依法進行清算，清算期間，合伙企業不得開展新的經營活動。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期出資的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按期出資的，應向甲方支付____%的違約金。

3.合伙企業經營管理不善，導致虧損的，甲乙雙方應共同承擔責任。

八、爭議解決

1.合伙期間，甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合伙企業所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.合伙企業營業執照復印件；

2.甲乙雙方身份證復印件；

3.合伙企業章程；

4.合伙企業合作協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村公寓合伙事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合伙目的

甲乙雙方共同出資，丙方提供專業管理和技術支持，共同建設并經營農村公寓，實現資源共享、風險共擔，共同提高經濟效益。

二、合伙期限

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合伙期限為____年，自合伙期限屆滿之日起，如各方無異議，可繼續延長合伙期限。

三、出資方式及出資額

1.甲方出資人民幣____元，出資方式為現金。

2.乙方出資人民幣____元，出資方式為現金。

3.丙方以提供管理和技術支持作為出資，不涉及現金出資。

4.三方出資總額為人民幣____元。

四、丙方責任及權利

1.丙方負責農村公寓項目的整體規劃、設計、施工管理和運營管理。

2.丙方有權對農村公寓的經營策略、市場推廣等進行決策。

3.丙方應保證提供的服務質量符合行業標準，并承擔相應的管理責任。

五、甲乙雙方責任及權利

1.甲方享有農村公寓的經營管理權，對項目運營決策有最終決定權。

2.乙方負責配合甲方進行項目日常管理，提供必要的人力資源。

3.甲乙雙方共同監督丙方的服務質量，對丙方的不當行為有權提出異議。

六、利潤分配及虧損分擔

1.合伙企業所得利潤，按照甲乙雙方出資比例進行分配，丙方獲得固定管理費用。

2.合伙企業發生虧損，按照甲乙雙方出資比例分擔，丙方不承擔虧損。

七、丙方違約責任

1.丙方若未按合同約定提供管理和技術支持，導致項目損失，應向甲乙雙方支付賠償金。

2.丙方若違反合同規定，擅自變更項目規劃或運營策略，甲方有權終止合同，并要求丙方賠償損失。

八、甲乙雙方違約責任

1.甲方未按期出資或違反合同約定導致項目損失，應向乙丙雙方支付違約金。

2.乙方未按期出資或未履行管理職責導致項目損失，應向甲丙雙方支付違約金。

九、爭議解決

1.三方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合伙企業所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.合伙企業營業執照復印件；

2.甲乙雙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.合伙企業章程；

5.合伙企業合作協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在提供專業管理和技術支持，確保項目的高效運營。甲方作為主導方，通過明確的權利條款和利益條款，保障了其在項目中的主導地位和收益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保了項目的穩定性和風險可控性。第三方介入的意義在于整合資源，提高項目成功率；甲方權益主導的目的在于確保項目按照既定目標發展，實現經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商業地產開發合作事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合作目的

乙方與甲方共同投資，丁方提供土地使用及基礎設施建設，共同開發商業地產項目，實現資源共享、風險共擔，共同推動項目順利進行。

二、合作期限

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合作期限屆滿之日起，如各方無異議，可繼續延長合作期限。

三、出資方式及出資額

1.乙方出資人民幣____元，出資方式為現金。

2.甲方出資人民幣____元，出資方式為現金。

3.丁方以提供土地使用權及基礎設施建設作為出資，不涉及現金出資。

4.三方出資總額為人民幣____元。

四、丁方責任及權利

1.丁方負責提供合作所需土地的使用權，并完成基礎設施建設。

2.丁方有權監督土地使用及基礎設施建設的質量和進度。

3.丁方享有土地增值后的部分收益。

五、乙甲方責任及權利

1.乙方負責商業地產項目的規劃設計、開發建設和運營管理。

2.乙方享有項目運營過程中產生的全部收益。

3.乙方有權決定項目的開發策略和運營模式。

六、利潤分配及虧損分擔

1.項目所得利潤，乙方享有90%，甲方享有10%。

2.項目發生虧損，由乙方承擔主要責任，甲方按出資比例分擔剩余虧損。

七、丁方違約責任

1.丁方若未按合同約定提供土地使用權或基礎設施，導致項目延期或無法進行，應向乙甲方支付賠償金。

2.丁方若違反合同規定，擅自改變土地用途或基礎設施規劃，乙甲方有權終止合同，并要求丁方賠償損失。

八、乙甲方違約責任

1.乙方未按期出資或違反合同約定導致項目損失，應向丁方支付違約金。

2.甲方未按期出資或未履行配合義務導致項目損失，應向丁方支付違約金。

九、爭議解決

1.三方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.土地使用權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.項目合作協議；

5.基礎設施建設合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為項目核心投資方和運營方的基本權益，通過增加自