第章工程概況………………錯誤!未指定書簽。第節建筑概況…………錯誤第節結構概況…………第節施工條件與工程特點…………錯誤!未指定書簽。第章施工總體部署…………錯誤!未指定書簽。第節施工項目管理目標………………錯誤!未指定書第節施工組織…………錯誤!未第節施工規劃…………錯誤!第章施工項目管理組織機構建制………錯誤!未指定書簽。第節項目部管理組織機構為直線管理制…………錯誤!未指定書簽。第節項目部班子主要成員及技術力量的配備……錯誤!未指定書簽。第節現場質量管理組織機構………錯誤!未指定書簽。第節項目部的組成與要求…………錯誤!未指定書簽。第節項目經理常駐現場的保證措施………………錯誤!未指定書簽。第章施工準備與資源配備………………錯誤!未指定書簽。第節技術準備…………錯誤!未指定書第節場內準備…………錯誤!未指定書簽。第節場外準備…………錯誤!未指第節主要施工機械設備使用計劃表………………錯誤!未指定書簽。第節主要施工周轉材料使用計劃表………………錯誤!未指定書簽。第節主要工藝檢測計量器具使用計劃表…………錯誤!未指定書簽。第節專業施工人員使用計劃………錯誤!未指定書簽。第章施工現場平面布置……………………錯誤!未指定書簽。第節現場布置原則與標化管理要求………………錯誤!未指定書簽。第節施工現場用電平面布置………錯誤!未指定書簽。第節施工現場用水現場平面布置…………………錯誤!未指定書簽。第節現場主要垂直施工機械布置…………………錯誤!未指定書簽。第節現場生產、生活設施…………錯誤!未指定書簽。第節施工現場排水、消防通訊平面布置…………錯誤!未指定書簽。第章工程測量………………錯誤!未指定書簽。第節測量儀器與專業人員的配……錯誤!未指定書簽。第節軸線控制…………錯誤!未指第節高程控制………第節沉降觀測…………錯誤!未指定書簽。第章土建主要項目施工方法及技術措施………………錯誤!未指定書簽。第節土方開挖與排水施工…………錯誤!未指定書簽。第節基礎鋼筋工程……………………錯誤!未指定書簽。第節基礎砼工程施工，模板工程……錯誤!未指定書簽。第節主體模板工程……………………錯誤!未指定書第節主體鋼筋工程……………………錯誤!未第節主體混凝土工程………………錯誤!未指定書簽。第節墻體工程…………錯誤!未指第節裝修工程…………錯誤!未指定書簽。第節分部(項)工程質量實施計劃………………錯誤!未指定書簽。第節分部(項)工程質量保證措施………………錯誤!未指定書簽。第節季節(雨、夏、冬)施工質量保證措施……錯誤!未指定書簽。第章降低工程成本節約資源與優化設計方案………錯誤!未指定書簽。第節施工方面…………錯誤!未指第節安全方面…………第節實行強制式機械管理……………錯誤!未指定書簽。第節采用獨特的物資供應與管理模式……………錯誤!未指定書簽。第節利用現代化辦公手段，提高工作效率…………錯誤!未指定書簽。第節其它方面…………錯誤!第章工程技術資料管理與技術計劃……錯誤!未指定書簽。第節工程技術復核計劃………………錯誤!未指第節統計技術運用計劃………………錯誤第節四新技術應用計劃……………錯誤!未指定書簽。第節質量攻關計劃……………………錯誤!未指定第節工程資料管理……………………錯誤!未指定書簽。第節施工期間管理……………………錯誤!未指定書簽。第節本工程必須遵守如下主要規范、標準(輔助………………錯誤!未指定書簽。第節竣工移交資料目錄……………錯誤!未指定書簽。第章善后服務………………錯誤!未指定書簽。第節工程保修…………錯誤第節工程回訪…………錯誤!未指衛生間墻面，高度至吊頂處：釉面磚(瓷磚)墻面盥洗間、廁所間：地磚地面(帶防水層)盥洗間、廁所間：地磚樓面(帶防水層)衛生間：粘貼鋁塑板吊頂走廊：礦棉板吊頂一般房間：板底乳膠漆頂、外墻：乳膠漆墻面。一般屋面：三元乙丙卷材防水擠塑板屋面(聚苯乙烯保溫隔熱板倒置屋面)走廊上方、陽臺上方屋面：聚氨酯防水涂膜屋面。、門窗：鋁合金門窗及木門木門油漆：淺米色混合漆兩度。金屬油漆：白色混合漆兩度。、坡道：水泥坡道。第2節結構概況本工程按抗震設防七度設防，丙類建筑，Ⅱ類場地，處于對建筑不利地段，具體詳地質報告，地基基礎安全等級為丙級。砼強度等級：墊層為，其余為。米以下磚強度等級為，混合砂漿強度等級，以上磚強度等級為，混合砂漿強度等級為。主體墻體用磚砌筑，非承載結構部分除注明磚墻(空心磚混合砂漿砌筑外)均采用輕質隔板，其墻體重量不得大于。第3節施工條件與工程特點、工程地處江寧，交通不受限制，但文明施工，衛生整潔等工作不得放松，為了擴大企業的知明度，靠路邊生活區全部刷白，并寫好宣傳標語。、工程量大、工期緊、質量要求高：本工程是為學生宿舍工程，工程質量特別重要，因此質量標準要求高，要求我們保持嚴謹的科學態度，精心組織，精心施工。第2章施工總體部署第1節施工項目管理目標基礎確保天、主體確保天、裝飾完成總工期確保在天完成任務。主體工程確保優良工程，單位工程確保市優工程。杜絕重大傷亡與火災事故，一般事故頻率控制在以內堅持“標準化”長效管理，爭創“市級文明工地”。積極應用“四新”技術，建成“全市建筑業科技示范工程”。積極開展小組活動，實施中，上述目標若未能實現，愿接受業主的處罰。第2節施工組織、實行項目法管理，成立一級項目經理部，由一名項目經理與兩名項目副經理(土建、安裝)和土建、安裝專業項目工程師及有關技術管理人員組成，按照公司服務控制，項目授權管理，專業施工保障，各方通力協作的模式，卓有成效地實施質量方針與目標。、項目部按施工專業下設兩個施工分部，即土建與安裝工程分部，兩個分部各由一名項目副經理分管。、施工人員實行專業化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業班組，使各專業班組人員從事性質相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動生產率。、專業班組實行物資消耗考核，定額計件工資管理，職能科室負責監督其施工方法、質量、進度、安全等，項目經理統籌安排項目的人力，物力的平衡調度。第3節施工規劃、基礎施工以后以伸縮縫為界分區作業：基礎砼承臺采用薄層澆筑，斜面分層、循序漸進、一次到頂、專人定位振搗的方法施工，屆時協調好交通，環保等工作，確保材料及時到位杜絕由于施工造成的冷縫及圖紙、方案之外施工縫的產生。、結構施工：擬配四臺塔吊和五臺施工井架(具體位置見平面圖)負責材料的垂直輸送，砼采用商品砼，做好計量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。為加快施工進度，塔吊在基礎施工前安裝，以充分發揮機械利用率，此階段機械、勞動力達到高峰，隨著建筑升高，扎實落實生產安全保證措施，以確保各項目標的實現。、結構：每層施工工期安排為天，在施工到層時，安排墻體砌筑。、墻體砌筑：根據主體施工的進度，在主體結構施工到三至四層后開始砌墻，水電預埋工作密切配合，并在此階段提前結束，不得在已成型的建筑物上開孔，打洞，為裝飾階段提供有利的、裝飾施工：內飾由下而上分段進行，外飾由上而下，此階段裝飾人員，水電和專業安裝人員進場較多，應加強施工工序的協調管理，相互配合，并須提前分階段安排好主體結構驗收，為裝飾施工提供時間。、零星工程：此階段建筑物工程量基本結束，派人負責成品的保護，同時現場留足夠的人力、物力進行善后工作，工程技術資料亦應著手整理裝訂、送審。、掃尾竣工：由項目部經理牽頭組織，進行自查自糾，然后會同有關方面進行預檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續進行了手，施工機械、機具及臨設拆離現場，最后配合業主、設計等單位進行全面驗收，報質監站核定質量等級，并進行市優的申報工作。第3章施工項目管理組織機構建制第1節項目部管理組織機構為直線管理制成本核算計劃控制組作各項目經理人(本科，工程師，壹級資質)負責項目全面管理，協調工作。項目副經理人，其中土建項目副經理(高中，工程師，壹級資質)負責土建工程現場施工及管理。安裝項目副經理(高中，工程師，壹級資質)負責安裝工程現場施工及管理。項目工程師人，其中土建項目工程師(本科、高工)負責土建工程技術、質量等工作；安裝項目工程師(專科、高工)負責安裝工程技術、質量等工作。施工、質量、安全、材料、預算、財務等各個職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，保證工程順利進行。為規范對該項目各項管理工作，合同管理及質量、進度的總控制，項目經理部將按照頒布的《質量保證手冊》,《標準工程程匯編》及《文明施工與成品保護管理辦法》等程序支持性文件實施管理和控制。第3節現場質量管理組織機構預算員試驗員資料員材料員計量員機管員安全員技術員測量員施工員第4節項目部的組成與要求接組建重點工程項目部。、先派具有豐富施工管理經驗和綜合協調能力的國家一級資質的項目經理，擔任該工程項目經理、項目副經理，本工程將選派業主考察確認，均榮獲市級優秀項目經理稱號的項目經理、副經理擔任本工程的管理工作。、挑選思想、技術業務過硬的，并參加過大型項目及類似工程施工、經驗豐富的技術骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業業、認真負責、出色完成該工程施工任務。、項目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設人，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，項目部將每天召開工程碰頭會以加強內部各方面管理，主動配合和協助業主做好各專業分包隊伍的管理工作，保證工程順利進行。、委派熱愛本責工作，有極強工作責任心且具有豐富高層建筑施工經驗的建設部核準的一級資質，并經業主考察確認的項目經理擔任該工程的項目經理，并承諾常駐現場。、項目經理代表企業法人在工程質量、工期、安全等方面向業主全面負責，并確保工程總目標的實現。、本工程施工期間，項目經理不再參加其它任何中小型項目的投標工作及不再兼任任何中小項目的項目管理工作，以確保全身心地投入本項目的建設。、項目經理駐現場，因事外出必須向業主、監理例行請假制度，并安排好現場各項工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯絡，擅離工地，或不履行請假制度等愿接受業主的經濟處罰。、在工作中，項目經理必須嚴勵自律，同時應加強對項目部施工技術人員的管理與技術學習培訓，努力提高項目部的整體素質與管理力度，主動與業主、監理積極配合，確保工程施工的正常運行。、本公司將上述內容作為本公司向業主的承諾，及作為項目經理的工作紀律，常駐現場的保證，兢兢業業，扎扎實實，認真負責完成本工程建設。第4章施工準備與資源配備第1節技術準備工水準點。第2節場內準備第3節場外準備第4節主要施工機械設備使用計劃表主要施工機械設備使用計劃表(土建)序設備名稱產備號量地注塔吊四已川有州有京有海有肥有肥有電焊機京有京有京有圓盤鋸京有京有臺鉆京有京有高壓泵海有海有州有第5節主要施工周轉材料使用計劃表號位噸萬只×百張安全網×條張門架式支撐噸支第6節主要工藝檢測計量器具使用計劃表號型號量位廠家臺蘇光臺蘇光自動安平水準儀臺北京臺南京把南京對天津個個祭司組合檢測工具套臺把組組臺第7節專業施工人員使用計劃根據預算工程量與工期安排，結合以往施工經驗，各專業施工人員使用計劃如下：工木鋼砼架瓦現場合程工筋工工工電工計數±以上主體結構施工工種工筋工工工它計工種工灰工現場電工它計以上職工均為本公司長期在冊固定職工。公司根據項目部每月提供的施工形象進度與勞動力使用計劃及時予以補充調整，以確保施工正常進行。第5章施工現場平面布置、布置原則：科學、合理、文明、規范：、職工生活區與施工生產區分開，以便于管理。、現場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統。、現場分階段(基礎、主體、裝飾)布置，充分利用現場每一寸土地。、充分考慮周邊環境，做好防護、亮化、綠化工作。、標化管理：科學規范，衛生整潔、標化管理由項目經理負責，日常工作由標化負責人與物管員負責實施。、實行平面圖管理，經項目經理審批后實施，現場劃區包干，材料標識堆放。、生活區輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。、生產區掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現場清，以組為單位實行旬查考核。、施工大門凈化(門前三包),亮化(六牌一圖),設置監控器，小時值班，干部職工掛牌上班。、樓上隔層設尿桶，專人打掃，禁止隨地大小便。、現場與若干樓層設吸煙室，施工現場禁止吸煙。、施工現場平面布置圖。(附圖)第2節施工現場用電平面布置、電源概況：業主在現場在西面設置了現場施工電源，根據機械設備實際使用情況已能滿足施工需要。、現場線路布置：、本工程的臨時用電采用供配電系統，現場臨時用電干線供電采用五蕊電纜或絕緣銅導線架空敷設，施工機具采用電纜供電，生活用電采用絕緣塑料三蕊護套線供電；供電干線依據施工現場實際情況，全部采用系列電纜。、線路布置，供電干線沿現場圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地以下，外加保護套管。、凡單機功率在以上的用電設備，均由總配電室直接供電，在該設備米內設獨立開關箱，并有明顯標識。、現場采用“三級配電三級保護”。即總配電柜一分配電箱一移動式開關箱，每級都設漏電保護裝置。、生活區職工宿舍敷設日光照明、空調、插座三路總線，均單獨控制。、樓層供電：由分配電箱引出干線，經主樓管道井向樓層供電，每二層設分配電箱壹只，分別向本層及上、下一層供電，各樓層施工時，設移動式開關箱。、安全技術措施：、所有臨時施工均采用橡套電纜供電，臨時干線采用五蕊電纜，實行埋地的線纜，套管保護，架空線跨越主要通道時，線纜最低點與地面凈高不小于。、所有施工設備必須進行保護接零。、在總配電室及分配電箱處保護零線須進行重復接地，按地電阻≤9。、總配電室的照明不同臨時用電的控制。、實行“一機一閘一漏”,漏電開關不動作電流動力不大于，照明不大于，動作時間小于。、單相或二相用電，堅持保證三相用電平衡的原則，照明干線須采用三相線和工作零線同時引出，均勻負荷等。、樓梯間及陰暗潮濕場所，采用安全電壓供電。、建立臨時用電的“五大制度”,執行安裝、檢修的“八大措施”等。、各供電干線、支線，須在控制電器上寫字標識清晰。、至主樓樓層的臨時干線，每二層固定一次。見施工現場用電、用水平面圖。(附圖)第3節施工現場用水現場平面布置、水源概況：業主在現場東北角提供了施工水源一處，根據消防及施工要求已能滿足。、施工用水現場平面布置：本工程的施工用水在±以下，沿基坑周圍地下敷設φ水管，送至各用水處。在±以上，利用水池蓄水，并在水池處安裝高壓水泵壹臺，敷設φ的豎管，通過管道井向樓層供水，施工用水采用橡膠管和給水管連接供水。、消防用水除施工用水可以利用外，另外在現場設置蓄水池，用來滅火。見施工現場用電、用水平面圖。(附圖)第4節現場主要垂直施工機械布置設四臺塔吊和五臺施工井架，詳見平面布置圖。塔吊在基礎施工前安裝。第5節現場生產、生活設施按照施工計劃，本工程施工高峰期職工人數在人左右，經查表并結合現場實際情況，需搭設如下設施：、職工食堂：人*人、職工宿舍：人*人、施技及監理、業主辦公：、廁所：人*、生產設施：、鋼筋加工棚：本工程搭設，內設對焊機、切斷機、彎曲機等機械。、木工棚計。、沿基坑周邊設寬排水明溝，間隔左右設窨井，根據現場自然地勢，由東向西排放，經沉淀后就近排入場外排污管中。、施工大門設汽車沖洗臺與沉淀池，確保運輸車輛潔凈出入。、生活區地下敷設φ排污管，經二級沉淀池沉淀后排入場外管網中。、建現場廁所一座，加貼墻地磚與塑扣板吊頂及通風設施，建臨時化糞池一座。、現場在設寬道路，作為消防與施工材料運輸通道，施工中注意通道暢通，不得占用或堆放任何材料。、消防用水見本章條。、木工房、鋼筋房、腳手架等按規定設置防火器材，下班第6章工程測量第1節測量儀器與專業人員的配、測量器具配備(見表)。第2節軸線控制第3節高程控制第4節沉降觀測置。沉降觀測點埋置按南京市建筑安裝工程質量監督站的寧監()號文要求執行。沉降觀測采用閉合法按三等水準測量要求進行，測量工作定人(專業培訓過的三人小組負責)、定機(經檢定的北京產自動安平水準儀)、定尺(有標識的不銹鋼水準尺)、定期(第一層完成進行第一次測量，以后每完一層測一次、交付后業主自行負責)、定路線(以所定一號點逆時針方向)進行，如在施工階段發生嚴重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時，增加觀測次數或連續觀測，并及時通知業主與設計單位現場研究對策。觀測資料專人保管，每季度根據觀測結果繪一份沉降量與時間關系曲線圖——沉降分布曲線圖報送業主、監理方，最終納入工程資料一并存檔。附：沉降觀測點構造示意圖(附圖)第7章土建主要項目施工方法及技術措施、施工順序及工藝流程：土方開挖、排水→素砼墊層→鋼筋綁扎承臺及梁底板砼澆注→砌基礎墻→回填土方→±以上主體施工、土方開挖考慮到業主利益和施工進度，經現場勘察，我們將采用機械挖土，部分土方外運，嚴禁土方在坑邊堆放過多。為保證工程質量，土方工程施工應做到：①、施工區域內的水準點和控制樁必須妥善保護，必要時加設護樁或用混凝土鑲牢，土方開挖前，必須對龍門樁進行檢查，復測，施工過程中不得任意碰撞或在其上堆土。②、土方施工前，對操作人員進行施工方案中操作方法、質量標準和安全規程的書面和口頭交底，在施工過程中應隨時檢查執行情況，如發現有違反，應立即給予糾正。③、在開挖過程中，對平面位置，邊坡坡度和標高等，進行測量，校核其是否符合設計要求。機械挖土時，人工配合，因開挖深度不大，土方開挖一步到位，開挖時，為防止機械破壞原土，留厚，采用人工清運。土方開挖后，及時請有關人員進行地基驗槽，并做好驗槽記錄工作。、基坑排水基坑排水，用抽水泵把水抽出基坑外的排水溝。、素砼墊層①、地基開挖經設計人員、監理、甲方等有關人員驗收后，進行素砼墊層，墊層前先做好標高點，墊層土質必須符號實際要求，必須盡量保證基底無積水，砂石的級配要符合要求，拌和均勻，鋪設厚度符合設計要求。②、進行素砼墊層前先定好控制標高點，邊澆邊用平板振動器振實，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在±以內，養護達到一定強度后，彈出軸線，進行鋼筋綁扎。③、樁頭的鑿除：根據設計標高在樁的四周做好標記，在離標記線時，不允許用大錘鑿除，只允許用小錘鑿除，保證樁身的質量及樁頭伸入底板或承臺。第2節基礎鋼筋工程、鋼筋施工順序翻樣→配料→梁底板鋼筋綁扎→班組自檢→項目部檢查→報監理、業主驗收→下道工序施工、鋼筋進場和復試必須嚴格按照要求抽檢，未拿到質保書和復試報告，不得使用，對銹蝕等不符合規范要求的不得使用，底板鋼筋保護層應符合圖紙要求。、鋼筋制作安裝應嚴格按翻樣單進行，成型鋼筋編號掛牌，以免混用，綁扎按翻樣要求順序進行，鋼筋焊接接頭必須現場進行抽樣，進行物理焊接試拉試驗，合格后方可進行下道工序。、柱、墻板插筋按照軸線定位，確保主筋垂直度箍筋接頭相互錯開，為保證基礎上部主筋的準確性，待基礎梁綁扎完成后，用經緯儀將柱軸線引到鋼筋面層，注明標志，在豎向筋周邊焊定位框，并把柱主筋焊牢。、鋼筋加工的各道工序，都應建立質量交接制度。鋼筋綁扎安裝完畢后，必須經過檢驗，并辦理隱蔽工程驗收簽證手續。在鋼筋綁扎過程中，要確保降水效果，日夜排水以免影響施工。(1)、承臺采用磚坯模，磚坯的圖示尺寸按大樣圖施工，尺寸不得隨意修改，磚坯模表面做：的砂漿粉刷。(2)基礎梁模板采用膠合板，模板制作按木模翻樣要求進行編號備用，立模按模板翻樣詳圖施工。確保模板、支撐的可靠性并且有足夠的強度和剛度，對模板工程所用的材料必須認真檢查選取，不得使用不符合質量要求的材料，模板工程施工應制作簡單，操作方便，牢固耐用，運輸整修容易等特點。(3)、施工時，先放樣彈線，按圖紙彈出工程結構的外輪線，還應彈出模板的安裝線或檢查線，施工軸線，標高線，幾何尺寸必須正確。(4)、模板施工前，要求場地干凈，平整，所有予埋件及予留孔洞，必須檢查驗收，確認準確無誤后，請監理工程師驗收簽證。(5)、模板施工，必須嚴格按彈出線施工，保證構件軸線尺寸，結構標高，幾何尺寸準確，立模時嚴格按立模翻樣詳圖施工，保證模板，支撐的可靠性，若有影響模板施工處應及時整改，豎向結構的鋼筋和管線先用架子臨時支撐好，以免其任意歪斜造成模板跑位。(6)、所有可調節的模板及支撐系統在模板驗收后，不得()基礎砼設計，墊層為，采用商品砼，為確保工程質量，基礎梁一次澆注。()基礎梁澆筑：澆筑基礎梁時，應先在基槽兩側板上彈出標高線，以控制標高尺寸。條形基礎應根據其厚度分段澆筑，每段長度宜控制在距離，各層各段應相互銜接，逐層逐段呈階梯形狀沿條形基礎長度方向向后澆筑，不得先把下層全部澆筑完畢再澆筑上一層，連續的基礎梁，要求一次澆筑完畢，不得留設施工縫，保證混凝土的澆搗在縱向的搭接時間不超過初凝時間，為確保工程質量，安排管理人員跟班。、振動棒插點梅花形插入，間距左右。振搗時，要“快插”“慢拔”,以防止混凝土表面先振實，而下面混凝土發生分層、離析現象及防止快拔時，砼來不及補充，留下空間。振動棒插入混凝土后應上下抽動，幅度，以排除砼中空氣。、振動時視砼表面呈水平不再下沉，不再出現氣泡，表面泛出灰漿水宜約。、振搗時振動棒不宜緊靠模板，且應盡量避免振動棒碰撞模板、鋼筋，予埋件，以防止跑模、鋼筋位移等。、當混凝土分層澆筑時，振搗上一層砼時，應插入下一層中左右，以消除兩層之間的接縫。澆搗砼后，需外露鋼筋必須隨時清理干凈，落下砼及其模板跟部水泥漿應及時清理。(4)、預埋件和預留洞口預埋件的留設，可采用直接焊在結構件鋼筋上或用短鋼筋作為與結構筋的連接件，使預埋件及結構鋼筋焊接牢固，保證預埋尺寸符合圖紙要求。預留洞口，應事先按設計尺寸制作木框模，框模安裝后，應有足夠的穩性和牢固性，承受澆筑后成型，洞口四周按要求加固好鋼筋。第4節回填土施工室內外回填土，待隱蔽工程驗收合格，防水工程完成后進行，離保護墻范圍內采用：灰土回填，其余采用黃土回填，虛鋪土厚度不得大于，機械夯實，施工時應做好密實度檢驗。根據常年地下水位低于該工程地下室的標高，該工程這要求做地坪只要求做防潮地面。第5節主體模板工程對于梁高小于φ,鋼管排架沿梁兩側設置立管，間距，當梁高大于時須作單體設計(根據鋼管抗壓和扣件抗滑移只進行設計計算),層高高于時，設水平拉桿四道，每一道中間設縱橫方向剪力件，立管下加墊板，每排獨立架必須設置斜撐，實現“自我穩定”,相鄰斜撐的間距不得大必要時設置連續斜撐(見下圖),異型柱、墻體的支撐與板的支撐聯結牢固，離樓面及離頂板設附：現澆樓面快速拆模支撐圖。()立模前應彈出中心線和兩邊線及軸線檢驗線(即校核線)彈出柱子邊線，校對標高，模板下()柱模：柱模采用鋼框覆膜合板，此模板尺寸校鋼模準，剛度好，在柱中設對拉螺附：柱、墻、梁陰陽角接點、配模。(附圖)()梁模板：梁模采用側包底的支模法，便于拆除側模以利于周轉，保留底模及支圈梁模采用挑扁擔法，在圈梁底面下一磚沿墻身每隔一留×磚洞，穿×方木，支立兩側模板用夾條及斜撐支牢，其形式參見圖。()樓板模板：面板為九夾板，根據標高在梁兩側上釘上水平橫檔，再在上邊擱置平臺格柵，平臺格柵用木方或鋼管鋪設，當跨度超過時，平臺格柵下應加設大橫楞和立柱支撐，方木找平后，在上面鋪釘夾板。()樓梯模板：樓梯應按翻樣圖紙標高找好平臺標高，其施工步驟應為：安裝平臺梁及平臺模板→安裝樓梯斜梁板或樓梯底板并完成樓梯支撐系統→安裝樓梯外幫側模→安裝踏步模板。用套板畫出踏步側板位置線，釘好踏步側板三角木，然后在三角木上釘好踏步側板，樓梯踏步高度要一致，踏步側板下口釘一根小支撐，以保證側板不下沉，樓梯欄桿應按設計留好預埋件。、立模注意事項：()柱模板安裝時，應根據砼澆筑程度和高度，決定其豎向尺寸是否開門子洞。()柱模板安裝時，其截面應按允許負值差控制，夾板尺寸應符合模數便于拼裝、墻、柱角部可配置陰陽角模。()接頭處模板，梁柱板交叉處模板，應認真配置，防止產生爛根、移位、脹模等不良現象。施工時嚴格按設計要求做到各構件軸線位置、結構標高、幾何尺寸準確，立模要按詳圖施工，保證模板的嚴密性、可靠性，使構件成型尺寸準確。()、砼澆搗完畢后，及時拆除模板，將有利于模板的周轉和加快工程進度，但拆模過早會影響砼結構的質量，非承重的側模，應在砼強度能保證其表面棱角不因拆模而損壞，承重模應當有與結構同樣條件養護的試塊達到規定強度時方可拆除，拆模砼要達到強度值表如下：結構類型結構跨度()板≤>≤>≤>拆除模板及其支架的結構，應在砼達到強度后，才允許承受全部的計算荷載，施工中不得超載使用，嚴禁集中堆放過量的建筑材料，當承受施工荷載大于計算荷載時，必須經過核算加設臨時支撐。拆模時，應注意以下幾點：()拆模時不得用力過猛，拆下來的材料應及時運走、整理。()拆模順序一般應是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。()拆除跨度較大的梁下支撐時應先從跨中開始，分別拆向兩端。()多層樓板支撐拆除，應按下列要求進行，上層樓板正在澆筑時，下一層樓板模板的支撐不能拆除。模板清理，模板及支撐拆除后，應及時按種類規格進行清理，并運離拆模區域，以便后續工作的開展，所有非一次性使用模板拆除后應及時修補、整形、涂刷脫模劑。第6節主體鋼筋工程鋼筋要求：鋼筋應有出廠質保證明書和復試報告，焊接試驗合格后方可用于本工程，每捆鋼筋有標牌，進場應分批號、規格進行驗收、堆放、防止銹蝕和污染，并按規范及有關規定取樣做力學性能試驗。鋼筋采用現場制作，機械和手工加工相結合成型，手工綁扎的方法，直徑大于的鋼筋采用閃光對焊接頭，小規格鋼筋采用綁扎接頭。鋼筋加工前應先熟悉圖紙和配料單、鋼筋加工的形狀、尺寸需要代換時，應征得設計單位的同意，鋼筋的各道加工工序，都要建立質量交接制度，鋼筋綁扎好后，必須經過檢驗，并辦理隱蔽工程驗收簽證手續。(1)、構造柱筋以一般鋼筋為主，主筋在扎前應調直，柱主筋設計采用搭接，柱梁結合處搭接和錨固須按設計要求處理，柱邊鋼筋≤時，可在同一截面上焊接，否則應分兩次錯開焊接，且接頭距為以上，箍筋要根據抗震設計要求加工，注意彎鉤的角度及長度。綁扎時，應與受力鋼筋垂直設置，箍彎鉤疊合處，應沿受力鋼筋方向錯開設置；箍轉角處與縱向鋼筋交叉點均應扎牢，綁扎箍筋時綁扣相間應成八字形，扎絲一端，均需彎向構件內部。在柱主筋焊接長度內，箍筋綁扎不得少于個，柱筋砼保護厚度用水泥砂漿控制，用帶鐵絲墊塊綁牢在柱主筋上。鋼筋施工時，應先綁扎梁筋，后綁扎板筋。鋼筋綁扎順序為：在主梁模上標出箍筋位置在主筋梁主筋上套箍筋并按所標箍筋位置將箍筋分開固定主梁的主筋及彎起筋穿次梁彎起筋和主筋并套上箍筋放主、次梁加立筋隔一定距將梁底主筋與箍筋綁扎住綁扎架立筋綁扎其余主筋。框架梁接頭處理：上部鋼筋接頭應在跨中跨度范圍內，下部鋼筋接頭應在節點處，搭接長度為，接頭位置應錯開，在受力多筋直徑倍區域范圍內，綁扎接頭受力筋截面積不得大于；梁筋須嚴格按設計要求配制，注意梁端篩筋的加密，端頭彎鉤處理參照前術方法，彎鉤疊合處應交錯綁樓板鋼筋綁扎時，應先清掃模板上碎木等雜物，綁扎采用順扎成八字扎，除外圍兩根筋交點全部滿扎外，其余各交點可間隔交錯綁扎，扎負彎矩筋時，每個扣都要綁扎，為保持上層鋼筋位置準確，上下層鋼筋間須加鋼筋蹬。樓梯鋼筋綁扎方法類似樓板，但須注意主筋錨固及負筋配制。為了使受力鋼筋有一定厚度的混凝土保護層，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墻的模板的側面，均設置水泥墊塊。第7節主體混凝土工程砼均采用商品砼。、砂石原材料必須符合質量要求，并做原材料試驗，確保砂率比，石子級配，水灰比的正確性，防止水灰比過大，造成混凝土離淅現象。、砼應有試驗配合比報告，并提供質保資料和試驗報告。、加強對砼的保水養護工作，砼終凝后，加兩層草袋加水養護，使砼表面溫度與核心溫度差小于℃,強度未達到，不得上人作業，砼養護期不得小于晝夜。、澆注砼時，在每層接頭位置為防止浮漿出現，可用調整配合比和落度的方法解決。、檢查砼質量應做抗壓強度試塊，試塊必須在澆筑地點隨機抽樣制作，從試樣到養護等，指定專人負責，以正確反映砼結構和構件的強度。施工準備砼澆筑前須和氣象部門和供電部門取得聯系，盡量選擇連續晴好天氣進行，澆砼前安排好各工種值班人員和操作班次，組織機械設備，照明燈具、覆蓋材料、制定澆筑運送、澆筑流向、起始和結束點、振搗方法、養護方案，各班組分別作技術、安全交底，做到有條不紊。根據試配確定混凝土配合比，混凝土用水泥、砂、石，根據混合比選定材料，不得任意更改。應先完成鋼筋隱蔽驗收工作，模板是否符合要求，幾何尺寸、模板支撐是否牢固，清理模板內垃圾，用水沖凈。材料準備應按工程量準備足夠的砂、石、水泥，以確保混凝土連續施工的需要，認真核對現場材料，與配合比是否一致。①原材料計量：利用磅秤，每種材料準備一臺磅秤，嚴格控制施工配合比，必須逐項、逐次②機械攪拌在攪拌第一盤時，應先加水空轉幾分鐘，濕潤攪拌筒并倒凈積水，再加料攪拌。一般加料順序：可先加的水→按石、水泥、砂的順序將原料裝入上料斗中→上料斗提升投入攪拌機中→攪拌。其余的水在攪拌過程中陸續加入，攪拌時間一般為分鐘。在攪拌過程中，嚴禁邊出料邊進料，應將攪拌機內一次攪拌好的砼出完后，方可再次投料。砼運輸：砼運輸能力必須保證砼的連續澆筑，運輸過程中不漏漿、不離淅、在初凝前要澆筑完。垂直運輸主要靠塔吊完成。()振搗器操作要點：①、砼入模時，不得產生離析現象，澆筑應保證砼初凝前將次層砼澆筑完畢，若超過分鐘，必須按施工縫處理，在澆筑與柱、墻連成整體的梁板時，應在柱、墻澆完畢后適當停歇，使砼初步沉實，再繼續澆筑。②、使用振搗器，采用垂直振搗，應做到“快插慢拔”,每點振動時間為秒，最短不得短于秒，不得將軟軸插入砼內部，使內軟軸彎曲。③、振動器插點應排列均勻，可采用“行列式”或“梅花式”,按順序移動，不得混用，以免造成混亂而發生漏振，每次移動距離不得大于作用半徑的倍。④、當混凝土分層澆筑振搗上一層混凝土時，應插入下一層左右，以消除兩層之間的接縫，同時振搗上層砼應在下層初凝前。在梁、柱節點比較密集處時，要用同標號的細石混凝土澆筑，振搗的方式用傾斜法或劍式振動器。⑤、平板式搗動器在每一位置連續振動一定時間，正常情況為秒，移動時應成排前進，每排搭接為，防止漏振。⑥、柱砼的澆筑：澆筑前在原柱面上鋪一層厚與砼標號相同的水泥砂漿，當柱高超過時應分段澆搗，用溜槽淺串筒等工具施工，必要時在住側模開門澆筑，澆筑連續進行，分層澆筑分層振梁板的澆筑：梁高大于時，應分層澆注，當梁與梁交叉處，一般鋼筋比較密，應特別小心，該部位可以用同等標號的細石澆筑，澆筑板時，應嚴格控制板的厚度，并隨澆隨振，隨時用木槎槎平打毛。在廁所四周的梁按墻寬高出樓面澆高的防水梁，與梁一道澆成，澆筑時要注意密實性。第8節墻體工程、地下墻體、管道井墻體施工：、常溫下，磚應隔夜澆水，防止過濕或產生不均現象，在干燥酷熱及多風的氣候下，磚應提前小時至小時澆水，濕潤程度以磚面含水達到基本飽和狀態為宜，磚的含水率控制在，當施工間歇完畢重新砌筑時，應對原砌體頂面灑水濕潤。砌塊的含水量不宜過大，含水量過大會造成墻體、砂漿應采用機械拌和，拌和時間、自投料結束算起，水泥砂漿、混合砂漿不少于秒，摻用外加劑砂漿不少于秒，砌筑砂筑應有良好的和易性，其厚度不宜大于，砂漿稠度宜為，應做好砂漿配合比及試壓塊，要求砂漿隨拌隨砌。、磚墻砌筑前，必須清除基層面上的雜物；校核軸線；彈出墻身邊線，按施工圖標高尺寸分出門窗洞口、附墻垛、構造柱等位置，澆水潤濕，方可砌筑。、磚砌體應上下錯縫，內外搭砌，實砌磚宜采用一丁一順，或梅花丁的砌筑形式，門洞兩側木磚按規放設，窗洞口按要求設置預制砼塊。砌筑墻體應做到“里三度、外三度”。、磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑，而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，磚砌體的余槎長度不應小于高度的，如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉角處外，也可留直槎，但必須砌成陰陽槎，并按規定設拉結鋼筋。、按設計要求及抗振要求輔設好拉結筋及預埋鐵件。、墻的砌筑：填充墻砌筑前，應先把地面清理干凈，放好砌墻軸線，按軸線先進行排磚，達不到整塊的磚時，用預先制好的砌塊進行砌筑，砌筑時要注意砂漿的密實度，頭縫灰的飽滿度，以防止外墻滲漏，砌筑時磚的含水量應參照標準磚。墻的抗震要求：當墻高小于米時，墻與柱、砼墻連接時，必須沿墻高設置拉結筋中，當墻的高大于米時，墻頂與梁底澆筑的細石混凝土，或在墻高的中間設置水平圈梁，當墻長度大于米時，在跨中增加構造柱或墻頂與框架梁底拉結。墻應與梁柱緊密結合，用標準紅磚砌筑，砌筑水平梁下斜磚時應等下面灰縫穩定后，一般要等天后才能砌筑。磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑，而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，磚砌體的余槎長度不應小于高度的，如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉角處外，也可留直槎，但必須砌成陰陽槎，并按規定設拉結鋼筋。根據抗震要求，如墻長度大于米要求設置構造柱作加強抗震時，砌筑與構造柱之間連接的墻體應留馬牙槎，從每層構造柱腳開始，應先退后進、上下順直，每一馬牙槎高度不宜超過，并按規設拉結筋。第9節裝修工程內外墻裝修內外墻裝修工藝流程：基層處理→抽筋定點(做護角線)→抹灰→批膩子(彈線)→刷乳膠漆(內墻)()將墻面、砼面等基層的灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并灑水濕潤，砼表面應鑿毛，在砼表面上灑水后抹水泥砂漿(加水泥重量的膠),使表面毛化，容易粘結。()檢查基層表面的平整度，并用與抹灰層相同的砂漿設置標志或標筋。()檢查門、窗是否正確與墻連接是否牢固，及做好柱洞口的陽角線，其高度不低于，每側寬不少于，護角線角度小于°。()抹灰按配合比拌合，水泥初凝時間前用完，隨拌隨抹。()抹面層時，先將砂漿抹平標筋點，用刮尺沿木條面刮平，找平臺用木抹子拍打槎平初拉紋路，掌握好收水程度，控制砂漿稠度不宜過大，防止面層裂縫。()抹灰時用直尺，檢查表面平整度及陰陽角，按標準驗收。第10節樓地面工程樓地面施工：清理基層→定點標筋→澆砼砂漿抹平，用直尺檢查平整度。衛生間樓地面施工：鋼筋混凝土樓板面用厚水泥砂漿找平，刷聚合物水泥基防水涂膜厚，沿墻上翻高，用：水泥陶粒墊坡，厚水泥砂漿找平。施工時注涂膜的厚度要達到標準，陶粒找坡時要以地漏口為準，盡量不宜找得過厚。樓面施工：鋼筋混凝土樓面刷素水泥漿一道，厚：水泥砂漿壓實抹光，施工時要注意室內標高的一致，每一層的標高要按圖施工，要做到每一層地面標高無誤差。第11節屋面工程一般屋面：三元乙丙卷材防水擠塑板屋面(聚苯乙烯保溫隔熱板倒置屋面)第12節門窗工程(1)、門窗為木門窗及鋁合金。(2)、彈線找規矩：外墻窗，在最高層找出窗位置，以其邊為標準，分別用經緯儀將門窗邊線下引，并做好標記，對個別不直的口邊進行剔鑿處理，門窗的水平線位置應以樓層水平線為標準，往上反量出窗下線，門窗允許偏差寬度±,高度。(3)、門窗的規格應符合設計要求，對規格尺寸進行分類堆放，標準水平線進行安裝，門窗各部件要求安裝牢固，并做好半成品的保護、防止粉刷砂漿粘結到門窗上。(4)、木門框四周側面防腐處理，按設計要求，塑鋼窗連接件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外均進行鍍鋅處理。第13節外腳手架、扣件式鋼管腳手架工藝流程：基礎準備→安放墊板→安放底座→豎立桿并同時安掃地桿→搭設水平桿→設置拋撐→設置剪力撐、斜桿和連墻件→鋪腳手板→搭檔腳板和欄桿。、該腳手架采用中鋼管扣件架，采用雙排扣件式鋼管腳手架，外腳手架立桿距一般為，橫距，離墻面，立桿下加設方木塊。、腳手架必須配合施工進度搭設，一次搭設高度高出操作層不宜不大于一步架。、腳手架門洞宜采用斜桿平行弦桿桁架結構型式、斜桿與地面的傾角為°—°。人行通道口應搭設防護棚，棚頂用雙層木板鋪設，二層之間距離應大于。、腳手架鋼管上滿鋪腳手竹片，從第二步開始，在腳手架操作層的外側應設置欄桿，上欄桿高度宜在，中欄桿應居中設置，腳手架外側面滿掛細尼龍安全網。第8章安裝工程主要施工方法、給排水系統；、供配電，照明和防雷、接地系統、電話、電腦綜合布線系統、有線電視系統、水電表遠程計量系統、消火栓控制系統、主要施工機具和人員配備：電動試壓泵臺鉗分表箱.勞動力需要計劃表時間工種高峰管道工電氣工輔助工第2節管道部分管道安裝、安裝前必須進行管道內的清理，不得有雜物毛刺鐵銹和污垢，安裝好的毛坯管道開口端要及時加蓋，以防止雜物堵塞。、生活給排水應先安裝立管、環形管、采用由下而上的施工順序，支管安裝應在土建砌、隔墻時再進行安裝，注意檢查口的設置位置。、給排水采用鍍鋅管，鍍鋅管以下用絲扣連接，以上采用焊接法蘭連接、排水管采用管。、所有穿墻或樓面的管道必須設置套管。、管用熱熔或絲扣，外露絲不得超過標準。、排水管的透氣管要穿出屋面，穿出屋面雨水管均要安裝防塵罩。、所有支架必須在油漆后進行安裝，間距必須符合要求。、衛生設備在工程后期安裝，但為了給排水支管安裝的準確性，甲方必須先提供一套樣品。管道試水、試壓：①水壓試驗分段進行，試驗壓力為工作壓力的倍，分鐘壓力下降不大于，水壓試驗不得在氣溫低于℃時進行，否則應有可靠升溫防凍措施。管道試壓時，應符合如下要求：、水壓試驗應使用清潔水質。、為確保系統內充滿水，應開啟系統內所有放氣閥排氣。、升壓過程中，試壓泵操作人員不得離崗，認真觀察壓力表升壓動態。、水壓試驗時，應分配專人巡視管道系統，滲漏處應做好標記。②被隱藏的生活污廢水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，灌水高度為橫管至地面高度，被隱蔽的雨水管道在全系統未接通前，應做水壓試驗，全系統接通后再作灌水試驗。③地下排水管采用落水試驗，其高點壓力為水柱，試驗時十五分鐘加水一次，并保持原柱刻度分鐘不降為合格。④生活污廢水主立管和排出管，安裝后應作通球試驗。、電氣部分、管線、箱盒的安裝①暗配電線管應沿最近線路敷設，埋入墻內的穿線管，管外壁的離墻面凈間隙不得小于。②管道在穿越建筑物基礎時應加另保護套管，(但不得穿過設備基礎)穿越伸縫時兩邊應加過路盒，兩盒之間用金屬軟管連接，并注意防止水泥砼漿浸入。③電管拗彎不允許有折皺凹穴和裂縫、拗彎后的彎度不能大于管外徑的倍，彎曲半徑應大于(暗配應大于),明配管在只有一個彎頭時不小于。④電線管敷設超過下列長度時應加中間接線盒。管線長度每超過無彎曲時管線長度每超過有一個彎時管線長度每超過有二個彎時管線長度每超過有三個彎時⑤水平或垂直敷設的明配管的允許偏差值管線長度在內時，不能大于，但全長不得大于管內⑥電線管敷設：一層頂板以上樓層均為管敷設，接口采用粘接，管口應光滑，粘接要牢固，鋼管在箱盒兩端應用φ鋼筋跨接焊，鋼制保護管應敲喇叭敷設好的管口用塑料堵實，防止異物進入予埋管，在砼樓板內的電氣保護管應避免三管于一點交叉，為密切配合土建，了解土建進度，凡需埋入在混凝土內的線管、木磚、螺栓、預留孔及各種箱盒，均應及時埋入。⑦消防系統的報警、保護管線應按規定全部予埋暗敷，不允許明配敷設以確保安全可靠。⑧暗裝的電氣箱應及時采用塑料泡沫或破布填實，防止砼漿入箱盒內。、配電柜(盤)配電箱的安裝配電柜有低壓和動力控制柜，配電箱的動力照明配電箱等，安裝方式有明裝，暗裝，二種，無論明裝，暗裝盤柜內的一次、二次回路均應接線正確，牢固可靠，并有規律地按順序排列，不得任意歪斜交叉。、落地安裝：柜和盤體排列要橫平豎直，盤體應垂直(垂直誤差不大于),柜(盤)表面油漆應做到無損傷，基礎安裝符合規定。、掛墻式或嵌入式安裝：箱體應固定牢固保持平直標高統一，進出線位置準確，暗裝箱面應保證與墻面平行，不許凹陷凸出墻面確保美觀，配電箱距地一般為。、電纜導線敷設：、電纜導線敷設便于檢查、更換、中間連接和分支連接均采用熔焊、壓接和搪錫并作絕緣測試符合安全規定要求。、穿入管內的導線必須符合電壓等級，線徑大小等設計要求，絕緣電阻符合要求，穿線時應按先主線后支線的方式進行。、穿線管內和線槽內的導線額定電壓不低于，導線總截面應不大于管口截面的，不大于線槽截面的，穿導線前應將管內線槽內的雜物污水清除干凈。、不同系統，不同回路不同電壓的導線嚴禁穿在同一根保護管內，導線在管內嚴禁接頭。、設備接地線使用多股銅芯線，接地線專用。、燈具安裝前應擦拭干凈，鑲入式燈具應配合二次裝修，設備調試轉動需照明提前安裝。、防雷接地系統：防雷接地引下線應隨土建主體施工進行將柱內主筋焊連，屋面避雷網在女兒墻施工后安裝，但要配合女兒墻施工埋設支架，注意將伸出屋面的金屬與避雷網連接及陽光棚的接地，要求焊接長度、焊面滿足防雷接地的要求。、工程弱電方面有有線電視、電話、電腦布線系統，水電表遠程計量系統等配管及橋架安裝與強電要求相同，安裝操作要點如下：()強弱電保護不能要同一個盒內，應各自成為獨立的管線系統，亦不能共用同一條沒用金屬隔開的線槽。()電視線、電話的接線具有方向性，接線時先剝開電線的外絕緣屏，然后將屏蔽折回緊繞在保護層上，再用壓螺母壓緊蔽線，將中心高頻線順時針方向繞在輸出或輸入點上，并壓緊，穿線時避免打斷和打圈，中心導線與屏蔽線不可短接。()所有導線，控制電纜的端頭一定要編號掛牌，并以備后查。第9章工程重點、難點部位施工技術保證措施、基礎施工中的原體觀測、基礎混凝土的抗裂、施工與不均勻沉降的預防工作、鋁合金鋼窗的預埋件布設、建筑工程的綜合管理與文明施工、專業施工單位的協調管理針對上述重點、難點，在施工準備上高度重視，周密制訂針對措施，工程實施中精心組織、科學管理，以確保工程質量目標的實現。、基礎土方施工時，由專業技術人員組建測量小組，對工程周邊原有建筑和基坑護坡原體上設置各種監測點，組成監控系統，實施信息化監控。、基礎混凝土施工成立現場指揮辦公室，在施工技術、質量與檢測、生產調度、安保維修、物資與后勤等方面預先周密計劃，確保施工連續，砼質量穩定可靠，振搗密實到位，保濕保溫養護，施工控溫主要從配合比上(選用低水化熱水泥，降低其用量)、降低澆筑溫度(現場石子冷水沖洗用深井水攪拌砼)、推遲水化熱峰值期(摻磨細粉煤灰和緩凝劑)、使用微膨水泥(利用其補償收縮、減少溫度應力)、自然散熱(薄層澆筑、循序漸進)、表面養護等方面控制。為了最大限度地降低建筑物的不均勻沉降，采用如下措施：、嚴格地基驗槽與基坑處理，土方挖至設計標高后及時設置集水井，專人抽水，確保地基的干燥，同時及時驗槽，確保基底土質符合設計要求，并及時澆筑砼墊層，防止地基回彈，嚴防坑底土體遭受雨水侵蝕。、沉降觀測信息化施工，及時繪制沉降曲線圖，作為施工安排的依據；本工程混凝土施工中難度大且易產生裂縫，擬采用如下措施：、優化配合比設計：選用中國水泥廠普硅水泥，質量穩定，活性高，大于；石子選用南京湯山一連續級配碎石，針片狀粒含量不大于，含泥量不大于；砂采用三元門場江砂，細度模數在一之間，含泥量不大于，摻合料選用南京熱電廠級磨細粉煤灰代替部分水泥，以減少水泥水化熱，改善混凝土的和易性和可泵性；外加劑采用江蘇省建科院研制的—Ⅲ高效微膨減少劑。、控制入模溫度：根據進行計劃與季節溫度，控制混凝土入模溫度度，骨料白天采用冷水沖洗，必要時采用深井水攪拌，以降低骨料溫度。、針對工程規模大，文明施工要求高，綜合管理難的特點，挑選優秀項目經理，組建強有力的項目班子，實行管理。詳見本組織設計第三章。、針對專業施工隊伍多的特點，實現土建總承建負責制，成立專門的協調辦公室，負責多方協調管理，具體措施詳見本組織設計第十四章。第10章工期計劃與工期保證措施第1節工期計劃安排根據工程結構情況、現場施工條件及擬投入的施工實力、機械設備、周轉材料和在保證質量的前提下，快速施工的成熟經驗，本著科學、負責和積極的精神，經過周密考慮決定用個日歷天完成本次施工任務，比定額工期提前天。因此在施工中各工序必須緊密結合，及時穿插，其分階段控制計劃如下：、基礎工程計劃天，主體工程計劃天，裝修工程計劃天，零星工程天，室外工程計劃天。、主體結構施工五層后，插入由下而上進行粗裝修施工，待工程封頂即由上而下進行外裝飾，屋面結束后進行室內精裝修。水電安裝緊隨結構砌體進行，設備安裝施工等及時穿插，相互創造條件，密切配合。第2節施工總進主度計劃網絡圖與橫道表施工總進度計劃網絡見附圖：第3節工期保證總體措施、組織措施：、有力的指揮體系：由具有豐富施工經驗與一流管理水平的曾獲“市級優秀項目經理”稱號的建設部核準的一級資質的項目經理負責本工程的施工管理，同時配足專業施工技術管理人員組建堅強有力的項目部，明確職責，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，既保證項目經理的領導權威性，又注意發揮各職能部門的主觀能動性，齊心協力做好工作。、優秀的施工隊伍：信譽好、素質高的施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件之一，我公司擬選擇由業主考察認定的從事過大型及類似工程施工，素質高、信譽好、作風硬的隊伍進行本工程的施工，確保工程按計劃進行。、物質措施：、采用先進的垂直運輸機械：現場投入四臺塔吊和五臺施工井架，負責現場材料垂直運輸和水平倒運。以加快施工進度。裝修階段現場設置和二臺砂漿攪拌機，及時供應裝修所用砂漿和零星砼。其它主要設備見施工機械使用計劃表。、應急措施，考慮在先：利用消防水池蓄水，確保突然停水時施工的正常運轉。廣結朋友，提高材料緊缺時的儲備串換能力，保證現場材料的及時供應。、技術措施：、選用先進的模板體系：墻模采用組合拼裝大模板，面板采用九夾板。重量輕、剛度大、整體性強、周轉次數高、施工速度快，施工方便。柱模板采用夾板模板，剛度大，支模速度快，裝拆迅速，砼外觀質量好。梁板支撐系統采用門架早拆支撐體系，施工時即在梁、板底模上間隔一定距離設置一小塊與整個底模分離的活板，單獨一根支桿加以支撐，當達到一定強度(約設計強度)時，就可以拆除大面積底模，只保留這一小塊活板與支撐。這樣既加快了模板的周轉，又減少了模板和勞動力投入量，確保施工進度。、積極推廣應用“四新”技術：如冷軋扭、給水管、下水管等，可以加快施工進度，同時廣泛開展群眾性的攻關活動，為生產排憂解難，確保工程一次成優。、合理安排工序：提前插入裝修施工、水電安裝。、組織均衡流水施工施工流水作業是一種科學的施工組織方法，綜合運用各種先進的施工技術和施工工藝，壓縮或調整各施工工序在一個流水段上的持續時間，實現均衡流水施工。我公司曾在多棟超高建筑施工中實施流水作業，達到了工期短、質量好、用工少、投入低的綜合效益。、經濟措施：、引進競爭機制：制訂獎勵政策，鼓勵加班加點，采取經濟獎罰手段，激發職工的勞動積極、加大獎罰力度，項目經理部與材料供應商簽訂合同，加大延誤處罰力度，促使其按期提前職工農忙不放假，采用經濟補償措施穩定現場施工人員。、配合措施：、成立專門協調部：施工期間，加大協調管理力度，主動與業主、監理聯絡、協調各工種、各相關專業分包單位之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優質施工創造有利條件。、加強服務，主動配合和協助業主在施工過程中涉及到工程設計變更，材料供應、供水、供電、交通、市容環保以及配套工作上的困難，及時解決工程建設過程中出現的各種問題，保證施工正常進行。、充分發揮土建、安裝一家，便于配合協調的優勢，妥善安排工藝流程，相互創造條件，加快施工進度。、虛心接受政府監督，施工中主動邀請政府職能部門前來指導傳經，積極預防質量問題，加快施工進度。、信息管理措施：、建立情報室，項目經理部及時掌握有關建設工程的法律，法規、政策，并及時下發、宣傳。特別對工程造價、工程質量監督等方面予以認真對待，成立情報室，具有效工程施工規范、規定、標準圖等。、實施微機管理，對工程的進度、質量、安全納入電腦控制保證有關信息及時準確傳達到有關人員，使工程進度得到全面控制。、實行項目經理負責制行使計劃、組織、指揮、協調、控制、監督各項基本職能。、以工程總進度計劃為主線，以階段里程碑計劃為控制點，細化進度計劃，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保階段控制點，以各控制點保總進度。、對施工過程實行動態管理，根據不同施工工期預先制定設備使用計劃、勞動力使計劃、材料進場計劃，提前準備，及時組織、調整，加強協調。、在施工中抓主導工序，找關鍵矛盾，合理安排施工程序，利用空間進行結構、裝飾、設備安裝等的交叉流水作業，保證階段控制點的實現。、建立每周生產例會制度，認真檢查上一次例會確定的任務完成情況，布置本周工作，分析影響進度計劃的因素，及時采取補救措施，保證總計劃的完成。、提前做好季節施工的準備工作，采取切實可行的季節性施工技術措施，保證工程進度計劃的落實。、加強每一分部分項工程質量控制驗收、做到一次成優，嚴把成品和半成品質量，減少損壞及返工，使進度計劃不受影響。、按照計劃安排，提前與業主、監理、主管部門溝通，及時做好分部分項及分階段驗收工作，以便下道工序及時進行。、對建設單位指定的專業分包隊伍積極予以配合，提供方便，指定專人加強協調，監督檢查，使工程施工協調有序，達到施工計劃實施的預期目標。加強定額管理，采取經濟措施，提高勞動效率，促進任務計劃完成，保證工期計劃的落實。第11章確保市優質保證措施我們將以“質量第一，用戶至上”為宗旨，運用先進的技術、科學的管理手段，精心組織，回回訪和保修程量檢工質的驗保合控和不品制工序管理與控制施工過程控制采購質量施工準備質量測量和實驗設備的控制質量文件統計技術工程安全質量體系原則管理職責第2節分部(項)工程質量實施計劃第3節質量保證總體措施工程該項目經理，并配足專業施技管理人員，、選用技術過硬、敬業愛崗、社會信譽好的本公司在冊職工參與施工，不搞分包和私招亂雇，同時，我公司擁有已形成的對施工隊伍完整的管理和考核辦法，以對施工隊伍質量、工期、信譽和服務等方面的嚴格考核，從根本上保證項目所需勞動者的素質，從而為實現工程質量目標奠定堅實的基礎。、從施工制度上確保：我們將進一步完善技術交底制、材料進場檢驗制、樣板引路制、施工掛牌制、施工過程三檢制、質量否決制、成品保護制等一系列規章制度，并進一步細化具有我公司特色的“干部六項考評”和“職工百分考核”制度，嚴格按照規范要求，狠抓關鍵工序管理，嚴格過程控制做到上道工序不符合要求，堅決不進行下道工序，達不到要求的堅決整改至符合要求為止。、依托先進的施工技術與手段，提高質量：、專業施工保證：按照工程建設過程的工序規定強化技術管理，為工程項目實現質量目標提供專業化技術手段。、先進的模板體系：墻模采用組合大模板體系，表面為雙面覆膜多層板模板，足夠的剛度和光滑平整的樓面是施工清水砼的保證。柱模采用木模拼裝組合，鋼管圍楞，以確保砼外觀質量。梁板采用厚雙面覆膜多層板做面板，剛度大，易拆除，周轉次數高，砼質量好。模板支撐采用新型門架早拆支撐體系，以確保模板的承載力與穩定性。、鋼筋連接技術：Φ〉以上鋼筋采用電渣壓力焊連接技術，并由專業人員施工，操作工人持證上崗，時施工中嚴格按技術規程操作，加強質量檢測與驗收，從而確保鋼筋連接質量。、防水工程保證：嚴格按防水操作規程操作，由專業隊伍施工，工人持證上崗，尤其是各細部、節點作法嚴格執行施工規范和設計要求，并加強現場控制以杜絕滲透漏的發生。、優質的物資采供系統，確保原材質量：項目經理部負責物資統一采購、供應與管理，并根據質量標準，確保所采購和分供應的物資滿足質量要求。、采購物資時，在確定合格的供應商廠家和信譽好的商店中采購，所采購的材料或設備必須有出廠合格證、材質證明和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨。、實行動態管理，項目經理定期對分供方的實績進行評審、考核，并作記錄，對不合格的供應商從檔案中予以除名。、以嚴勵的經濟獎罰措施和合同保證質量：、保證資金正常運作，確保安全設施和施工資源正常供應。同時，引進競爭機制，建立獎罰制度，對施工質量優秀的班組、管理人員給予經濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質量放在首位，使他們再接再勵，扎扎實實才能把工程質量干好。對施工質量低劣的班組、管理人員給予經濟懲罰，嚴重的予以除名。、合同約束：全面履行工程承包合同，加大合同執行力度，及時監督施工隊伍及專業公司的施工質量，熱情接受建設監理的監督。、從計量上確保：計量管理是質量控制的根本，嚴格按照《江蘇省建筑施工企業計量檢測與計量配備規范》的規定，加強計量器具管理，做到稱量準確，把關嚴格，以此提高工程質量。、開展廣泛的科技攻關，提高工程質量：充分發揮科技實力，增加投入，積極調動廣大員職工的質量攻關熱情，組織施工質量控制等課題，提高工程質量，詳見攻關計劃。、運用高效，靈敏的電腦監控系統：施工大門處設探頭一只，結構施工時塔吊上設探頭，裝飾施工中在關鍵樓層，關鍵部位施工時設置移動式探頭，專人值班監視，全方位，全過程掌握施工質量動態，發現問題及時處理，把事故消滅在萌芽狀態，使施工全過程始終處于較好的控制狀態。第4節分部(項)工程質量保證措施、測量工程質量保證措施：、測量定位所有的經緯儀、水準儀等測量儀器及工藝控制質量，檢測設備必須經過鑒定合格，在使用的周檢期內的計量器具按二級計算標準進行計量檢測控制。、測量基準點嚴格保護，避免撞出、毀壞。施工期間，定期復核基準點是否以生位移。、總標高控制點的引測，采用閉合測量方法，確保引測結果的精度。、所有測量觀察點的埋設必須采用閉合側量方法，確保引測結果精度。、軸線控制點以及總標高控制點，必須經監理書面認可方可使用。、所有測量結果，應及時匯總，并向關部門提供。、測量人員必須由經過專業培訓，具有豐富的測量經驗和高度責任心的同志擔任。、模板工程質量保證措施：、模板在每一次使用前，均應全面檢查模板表面光潔度，不允許有殘存的砼漿，否則必須進行認真清理，然后噴刷一層無色的薄膜劑或清機油。、安裝模板前應檢查預埋件、拉結筋、預留洞的位置、尺寸、規格、數量及固定情況，注意與安裝協調，封模板前保證墻內管線預埋完畢。安裝模板前應將模板內的垃圾雜物清除、沖洗浮灰。、梁柱處模板要專人修補、模板的拼縫有明顯縫隙者，必須采用油膩子批嵌，確保表面平整接頭方正。拆除模板必須得到項目工程師的認可，并有拆模通知后方可進行拆模。、模板在校正或拆除時，絕對不允許用棒撬或用大錘敲打，不允許在模板上留下鏟毛或錘擊、模板在設計時必須充分考慮模板自身剛度和模板加工后運輸方面的變形，須符合規范規定。、加工的模板須事先在地面按編號進行預拼裝，校核平面尺寸、角度、弧度、垂直度及平整度，檢查模板間連接節點，吊環等如達不到質量標準，必須整修合格后方能使用。、對木模本身的質量應認真檢查；鋼圍不直不得使用：木模表面有脫皮，中板有變質者不得使用；木圍檀及木柵撓曲不直，不得使用；模板的補缺必須認真、規范、吻合、嚴密不漏漿。標高一保鋼筋位置準確。、鋼筋綁扎允許偏差：網的長度、寬度：±網眼尺寸：±骨架的寬度、高度：±受力鋼筋：間距±排距±箍筋構造筋間距：±鋼筋彎起點位移：焊接預埋件：中心線位移水平高差受力鋼筋保護層：梁、柱±墻、板±、混凝土工程質量保證措施：、嚴格把好材料質量關、水泥、砂、石料、外加劑進場必須檢查質保書，不合格的材料拒絕收貨，水泥驗看質保書，合格后再復試，嚴格水泥保管制度，不使用受潮結塊或過期水泥。、鋼筋銹蝕混料堆放：鋼筋原料應堆放在料棚內并打墩墊起，使其離地以上；棚外堆放期盡量縮短，根據天氣情況，必要時加蓋雨布，場地四周有排水措施；所有進場鋼筋都必須按規格類別分開堆放，并掛牌示意。、鋼筋保護層不準：確保墊塊厚度準確，根據平面呈梅花型墊好墊足，墊塊必須墊在主筋上，而不是在箍筋上，樓板鋼筋網片綁扎好后搭設矮走道嚴禁踩踏鋼筋，以防下凹，發現下凹及時調正。、砼柱外伸鋼筋偏位：在外伸部分加一道臨時箍筋，按圖位置安好，然后點焊固定或用木方、鐵卡子固定，澆砼前再復查一遍，發如生移位則應及時校正，澆筑時盡量不碰鋼筋，并設專人護筋。、模板上口不直，寬度不準，麻面等缺陷：、模板應有足夠的強度和剛度，支模時垂直度要找準確。、模上口應用中圓鋼打入模板頂端內，中距，以控制模板上寬度，并通長拉線，保證上口平直，標高一致。、組裝前應將模板上殘渣剔除干凈，拼縫應符合規范規定，側模應支撐牢靠，支撐直接撐在土坑邊時，下面應墊木板，以擴大其接觸面。、板模中部下撓，板底砼面不平：樓面板采用膠合板大模板，模板下支撐門架必須搭設牢固，采用雙扣子扣牢，梁底模按‰起拱。模板板縫過大處應用海棉填嵌，以確保砼表面平整，支撐的水平聯系鋼管數量不可少。和易性不好：、配合比應嚴格按試驗室配比通知單執行，水泥用量最大不宜大于，最小不宜小于。、合理選用水泥標號，使水泥標號與砼設計強度等級之比控制在在之間，如客觀情況做不到時，可采取在砼中摻加麻細粉煤灰等混合材料，以改善砼拌和物和易性。、建立原材料計量崗位責任制，水的計量應特別嚴格控制，另在攪拌過程中每一工作班砼組成材料的質量和用量，檢查不少于兩次，砼坍落度控制在規定范圍內，嚴禁現場擅自加水。、隨時檢查砼攪拌時間，最短時間控制在。、砼麻面：模板表面清理干凈，不得粘有干硬性水泥砂漿等雜物，模板在澆筑砼前，應用清水充分濕潤，清洗干凈，不留積水，使模板縫隙拼接嚴密，如有漏縫，應用膠帶加水泥膩子堵嚴，防止漏漿，脫模劑要涂刷均勻，不得漏刷；砼必須按操作規程分層均勻振搗密實，嚴防漏振，每層砼均應振搗至氣泡排除為止。、縫隙夾層：、在梁、板澆筑時，如間歇時間超過分鐘則按施工縫隙處理，應在砼抗壓強度不小時，才允許繼續澆筑。、對砼進行二次振搗，提高接縫強度和密實度，二次振搗處理施工縫的方法應進行試驗，找出規律后方可實際使用。、在已硬化的砼表面繼續澆筑砼前(主要是柱接頭),應除掉表面水泥薄膜和松動石子或軟弱砼層，并充分濕潤和沖洗干凈，殘留在砼表面的水應予以清除，并進行接漿處理，以防爛根。、在澆筑砼前，施工縫宜先鋪抹一層與砼相同的水泥砂漿。、砼表面裂縫隙：常見的裂縫隙有塑性收縮裂縫，凝縮裂縫、溫度裂縫。、塑性收縮裂縫隙：配制砼時，嚴格控制水灰比和水泥用量，選用級配良好的石子，減少空隙和砂率，同時要據搗密實，以減少收縮量，提高砼的抗裂強度；澆砼前，充分濕潤基層和模板，避免吸收砼中的水份；砼澆筑后，及時覆蓋養護，防止強風吹襲和烈日暴曬。、凝縮裂縫：砼表面刮抹應限制到最少程度；禁止在砼表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙，可在表面加抹一層薄砂漿。、溫度裂縫隙：合理選擇原材料和配合比，采用級配良好的砂石，控制水泥用量，降低水化熱；加強砼的養護和保溫，控制結構與外界溫度在允許(℃)范圍內砼澆筑后裸露表面及時噴水養護，冬季適當延長保溫和脫模時間，使其緩慢降溫，以防溫度驟變，溫差過大引起裂縫隙。、磚縫砂漿不飽滿與磚粘結不良：、嚴格控制砌筑砂漿的和易性，增加粘結強度。、鋪灰時應注意滿鋪，不要只鋪磚中心一塊。、嚴禁采用干磚砌筑，砌筑前一天將磚澆濕，使磚砌筑時的含水率達到。、衛生間樓地面倒泛水、滲漏：、衛生間樓地面施工時按圖紙標高比室內地面低。衛生間四周澆高厚度同墻的素砼墻。、施工過程中應保證樓地面基層標高的準確性，抹地面時，以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保證其表面平整，不留坑洼。、水暖工安裝地漏時，應注意標高準確，寧可稍低，也不能超高，并與土建緊密配合，做到一次留置正確。、穿越樓面板的管道周邊，派專人對管道周邊二次澆筑，分層嵌實，使其管道跟部呈平狀，略高于其地面并兩次蓄水檢查，確保無滲漏。、澆筑樓板時要振搗密實，抹地面面層，也要壓實抹光，在四周墻圈梁上設置高的素砼止水帶，以防水滲入墻體，堵塞管道孔時應分兩次嵌實。、防止墻面抹灰空鼓、裂縫：、抹灰前的基層處理是確保抹灰質量的關鍵之一，抹前對磚墻壁、砼表面的砂漿殘渣污垢、油污清除干凈，基層表面凹凸明顯的部位事前剔平，過于光滑的砼表面事先鑿毛，采用界面劑，以增強抹灰與基層的粘結力，墻壁面腳手架孔洞模板洞等派專人堵塞嚴密，對水電管道通過的墻洞以及接線盒、開關盒四周均應先用：水泥砂漿堵嚴抹平。墻與框架柱、梁相平接合處進行二次嵌縫隙增加寬鋼絲后抹灰。、抹灰前墻面應充分澆水濕潤，同時要確保砂漿良好的和易性并具有一定的粘結強度。、抹灰用的原材料和使用砂漿應符合質量要求，同時拌制的砂漿應在內用完，配合比上層灰不能高于底層灰，以免在凝結過程中產生較強的收縮應力，破壞強度較低的底層，產生空鼓、裂縫等質量問題。、砼板墻上抹灰應嚴格分層，不準一次成活。、門窗框塞縫應作為一道主要工序，由專人負責，抹灰前先將水泥砂漿或細石砼用小抹子將門窗框與墻體間的縫隙全部塞嚴，待過到一定強度后再用水泥砂漿找平，同時門窗框安裝應采取有效措施，以保證與墻壁體連接牢固，抹灰后不致在門窗框邊發生裂縫、空鼓問題。、油漆防流墜，起皺、透底、倒光、表面粗糙、紋路不清：、對油漆流墜，選取擇質量好的油漆和揮發速度適當的稀釋劑，并控制其摻量；物體表面處理平整、光潔，清除表面油、水等到污物；施工環境溫度應滿足油漆種類的標準要求(如清漆宜在℃,涂刷完);涂刷時按工藝程序進行：先豎向、橫向、斜向，最后再豎向將涂漆理平，使之油漆的涂膜厚度均勻一致辭；噴漆時的噴槍移動速度及距離物體的遠近控制均勻，按規定工藝程序進行，先豎向噴，繞環向噴，再橫向噴，使漆膜形成均勻，厚薄一致辭。、對漆膜表面粗糙：選擇質量好的漆料，使用前必須過細篩，調和均勻，無氣泡后再使用；物體表面應清理干凈，保持平整、光潔、干燥；合理安排各工種施工順序，保證涂漆的施工環境無雜物、無灰塵；不準重復使用盛過不同型號、不同性能漆料的盛具，需要用時應對其殘留物清除干凈后再用。、對漆膜起皺：選用質量好的漆料，不得隨意加入催干劑，嚴格控制漆料稠度；使用較硬的毛刷，涂刷應均勻，厚薄一致；避免在高溫或裂日下施工。、對油漆透底：嚴格控制漆的稠度，不隨意在油漆中加稀釋劑，涂刷前先將油漆調均我勻。、對油漆倒光，選擇質量好的油漆，不得任意加入稀釋劑；基層表面應批膩子，磨平磨光滑；選擇良好的施工環境，潮濕及煙霧大的條件下不宜施工；涂刷揮發性油漆時，宜在相對溫度的環境下進行。、對涂刷清漆時木紋顯露不清，使用油漆時要經常攪拌，防止沉淀產生色澤不均勻；按材質的不同采用不同的涂刷方法，對深色木材表面要進行漂白，對淺色部分染色，使其色調均勻、統一；使用合適的油漆進行涂刷，操作要準確迅速。、外墻防滲：、外墻括糙前墻面清理，處理凹凸部位，墻面洞眼補塞。、所有外墻與框架梁柱相平的地方，二次嵌縫隙并用鋼絲網片，預防裂縫滲水。、所有外墻括糙前