產權房大修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的產權房（以下簡稱“房屋”）進行大修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、大修范圍及內容

2.1大修范圍：房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電、供暖、通風、消防等設施。

2.2大修內容：

（1）主體結構加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面修復、防滑處理；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電、供暖、通風、消防等設施更新、改造；

（6）其他必要的大修內容。

三、大修工期及驗收

3.1大修工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

3.2驗收：大修工程完成后，甲方應組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額：__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內，甲方支付工程款總額的__________%；

（2）大修工程進度達到__________時，甲方支付工程款總額的__________%；

（3）大修工程驗收合格后__________個工作日內，甲方支付工程款總額的__________%。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按約定完成大修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程合同總額的__________%。

5.3雙方因不可抗力導致合同無法履行的，可免除違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋現狀照片；

3.大修工程預算表；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的產權房（以下簡稱“房屋”）進行大修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、第三方丙方主體

2.1丙方為房屋大修項目的專業施工單位，具備相應的資質和施工能力。

2.2丙方負責大修工程的施工、管理、監督以及工程款的支付。

2.3丙方對大修工程的質量、進度和安全性承擔全部責任。

三、大修范圍及內容

3.1大修范圍：房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電、供暖、通風、消防等設施。

3.2大修內容：

（1）主體結構加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面修復、防滑處理；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電、供暖、通風、消防等設施更新、改造；

（6）其他必要的大修內容。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額：__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內，甲方支付工程款總額的__________%；

（2）大修工程進度達到__________時，甲方支付工程款總額的__________%；

（3）大修工程驗收合格后__________個工作日內，甲方支付工程款總額的__________%。

五、甲方權益及權利

5.1甲方有權要求丙方按照合同約定的時間和質量標準完成大修工程。

5.2甲方有權要求丙方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關資料。

5.3甲方有權要求丙方在工程過程中進行定期檢查，確保工程質量和安全。

5.4甲方有權對丙方的施工方案、施工材料等進行審核。

5.5甲方有權在丙方違約時，要求其承擔違約責任。

六、乙方責任及權利

6.1乙方負責與丙方簽訂施工合同，明確丙方的施工范圍、質量標準、工期等。

6.2乙方有權監督丙方的施工過程，確保工程質量符合約定。

6.3乙方有權對丙方的施工行為進行糾正，并要求其整改。

6.4乙方有權在丙方違約時，要求其承擔違約責任。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應按照甲方和乙方的要求，制定詳細的施工方案，確保工程質量和安全。

7.2丙方應按照約定的時間完成大修工程，并及時向甲方和乙方報告工程進度。

7.3丙方有權要求甲方和乙方按照約定支付工程款。

7.4丙方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。

八、違約責任及限制條款

8.1丙方未按約定完成大修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程合同總額的__________%。

8.2丙方施工過程中出現質量問題，應立即進行整改，并承擔相應的修復費用。

8.3丙方在施工過程中造成安全事故，應承擔全部責任。

8.4甲方和乙方未按約定支付工程款的，應向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.5甲方和乙方不得要求丙方低于成本價進行施工，不得要求丙方采取不安全的施工方法。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保房屋大修工程的專業性和安全性，同時，甲方通過主導合同條款，保障了自己的權益和利益。甲方作為產權房的所有者，對房屋的維修質量和進度有著更高的要求和期待，通過引入專業的施工單位丙方，可以確保施工質量達到預期目標。同時，甲方的權利條款和利益條款的設置，保障了甲方在合同執行過程中的主導地位，使得甲方在整個大修過程中能夠得到充分的保障和尊重。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方位于__________的房屋進行大修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、第三方丁方主體

2.1丁方為房屋大修項目的專業施工單位，具備相應的資質和施工能力。

2.2丁方負責大修工程的施工、管理、監督以及工程款的支付。

2.3丁方對大修工程的質量、進度和安全性承擔全部責任。

三、大修范圍及內容

3.1大修范圍：房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電、供暖、通風、消防等設施。

3.2大修內容：

（1）主體結構加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面修復、防滑處理；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電、供暖、通風、消防等設施更新、改造；

（6）其他必要的大修內容。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額：__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內，乙方支付工程款總額的__________%；

（2）大修工程進度達到__________時，乙方支付工程款總額的__________%；

（3）大修工程驗收合格后__________個工作日內，乙方支付工程款總額的__________%。

五、乙方權益及權利

5.1乙方有權要求丁方按照合同約定的時間和質量標準完成大修工程。

5.2乙方有權要求丁方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關資料。

5.3乙方有權要求丁方在工程過程中進行定期檢查，確保工程質量和安全。

5.4乙方有權對丁方的施工方案、施工材料等進行審核。

5.5乙方有權在丁方違約時，要求其承擔違約責任。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應按照丁方的要求，提供必要的施工條件和支持。

6.2甲方有權監督丁方的施工過程，確保工程質量符合約定。

6.3甲方有權對丁方的施工行為進行糾正，并要求其整改。

6.4甲方有權在丁方違約時，要求其承擔違約責任。

七、丁方責任及權利

7.1丁方應按照乙方的要求，制定詳細的施工方案，確保工程質量和安全。

7.2丁方應按照約定的時間完成大修工程，并及時向乙方報告工程進度。

7.3丁方有權要求乙方按照約定支付工程款。

7.4丁方有權要求乙方提供必要的施工條件和支持。

八、違約責任及限制條款

8.1丁方未按約定完成大修工程的，應向乙方支付違約金，違約金為工程合同總額的__________%。

8.2丁方施工過程中出現質量問題，應立即進行整改，并承擔相應的修復費用。

8.3丁方在施工過程中造成安全事故，應承擔全部責任。

8.4乙方未按約定支付工程款的，應向丁方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.5乙方不得要求丁方低于成本價進行施工，不得要求丁方采取不安全的施工方法。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房屋的所有者或使用者，對房屋的大修有著直接的利益關聯。乙方通過主導合同條款，能夠確保施工質