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文檔簡介
2025浙江居間房屋租賃合同范本甲方(出租方):身份號碼:聯系方式:聯系地址:乙方(承租方):身份號碼:聯系方式:聯系地址:丙方(居間方):營業執照號碼:法定代表人:聯系方式:聯系地址:根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎上,就房屋租賃事項達成如下協議:第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米,房屋所有權證號為,用途為。1.3乙方確認已實地查看該房屋,對該房屋的基本情況、產權狀況及周邊環境無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后,乙方如需繼續承租,應在租賃期滿前日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前日書面回復乙方。若甲方未及時回復,則視為同意續租,租期自動順延年。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月元人民幣(大寫:),租金總計為元人民幣(大寫:)。3.2租金支付方式為(按月/按季/按年支付),乙方應于每月/每季/每年的第日將租金支付至甲方指定賬戶:開戶銀行:賬戶名稱:銀行賬號:3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,乙方應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金元人民幣(大寫:)。4.2租賃期滿,甲方應在乙方結清租金及各項費用后日內退還押金。若乙方在租賃期間有違約行為,甲方有權扣除相應押金作為違約金。第五條房屋的交付及驗收5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。5.2交付時,雙方應對房屋及附屬設施進行現場驗收,確認房屋及附屬設施無損壞后,共同簽署《房屋交接清單》。第六條房屋的維護及維修責任6.1房屋租賃期間,甲方負責該房屋主體結構的維護,包括。6.2乙方在使用過程中應妥善保管并合理使用房屋及附屬設施,若因乙方原因導致房屋或設施損壞,乙方應負責維修或賠償。6.3甲方進行房屋維修時,乙方應予以配合,不得無故阻礙維修工作。第七條房屋的轉讓與轉租7.1租賃期間,甲方轉讓該房屋的所有權,應提前日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權。7.2租賃期間,乙方不得擅自轉租該房屋。如需轉租,應提前日書面通知甲方,經甲方書面同意后方可轉租。7.3乙方轉租該房屋,與第三方發生的任何糾紛由乙方負責處理,甲方不承擔責任。第八條雙方的權利與義務甲方的權利與義務:8.1有權按照本合同約定收取租金及押金。8.2有義務按期交付房屋并保證房屋符合約定的用途。8.3在租賃期間,不得無故干涉乙方的正常使用。乙方的權利與義務:8.4有權按照本合同約定使用該房屋。8.5有義務按時支付租金及各項費用。8.6不得擅自改變房屋結構或用途,不得將房屋用于違法活動。第九條費用承擔9.1租賃期間,因該房屋產生的水、電、氣、暖、通訊等費用由乙方承擔。9.2物業管理費由方承擔。9.3房屋租賃登記備案費由方承擔。第十條合同的解除與終止10.1均可解除本合同:(1)甲乙雙方協商一致;(2)因政府規劃、征用等不可抗力導致房屋無法使用。10.2甲方解除合同的情形:(1)乙方逾期支付租金超過日;(2)乙方擅自轉租或改變房屋用途。10.3乙方解除合同的情形:(1)甲方未按期交付房屋;(2)甲方違反本合同約定,影響乙方正常使用。10.4本合同解除后,雙方應在日內完成房屋交接,并結清各項費用。第十一條違約責任11.1如甲方未按期交付房屋,每逾期一日,應按月租金的‰向乙方支付違約金。11.2如乙方未按期支付租金,每逾期一日,應按月租金的‰向甲方支付違約金。11.3任一方違反本合同其他約定的,違約方應賠償守約方造成的實際損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。12.2遇有不可抗力事件的一方,應在事件發生后日內書面通知另一方,并提供相關證明文件。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括:(1)《房屋交接清單》;(2)其他相關文件:。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中發生爭議的,雙方可通過協商解決;協商不成的,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同的生效15.1本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同一式份,甲、乙、丙三方各執一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):
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