2025浙江居間房屋租賃合同范本甲方（出租方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：丙方（居間方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為，用途為。1.3乙方確認(rèn)已實(shí)地查看該房屋，對(duì)該房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況及周邊環(huán)境無(wú)異議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面回復(fù)乙方。若甲方未及時(shí)回復(fù)，則視為同意續(xù)租，租期自動(dòng)順延年。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月元人民幣（大寫(xiě)：），租金總計(jì)為元人民幣（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每月/每季/每年的第日將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金元人民幣（大寫(xiě)：）。4.2租賃期滿，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清租金及各項(xiàng)費(fèi)用后日內(nèi)退還押金。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。第五條房屋的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞后，共同簽署《房屋交接清單》。第六條房屋的維護(hù)及維修責(zé)任6.1房屋租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，包括。6.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管并合理使用房屋及附屬設(shè)施，若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3甲方進(jìn)行房屋維修時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故阻礙維修工作。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7.2租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.3乙方轉(zhuǎn)租該房屋，與第三方發(fā)生的任何糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：8.1有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。8.2有義務(wù)按期交付房屋并保證房屋符合約定的用途。8.3在租賃期間，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：8.4有權(quán)按照本合同約定使用該房屋。8.5有義務(wù)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。8.6不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋用于違法活動(dòng)。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1租賃期間，因該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、暖、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。9.3房屋租賃登記備案費(fèi)由方承擔(dān)。第十條合同的解除與終止10.1均可解除本合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因政府規(guī)劃、征用等不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法使用。10.2甲方解除合同的情形：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。10.3乙方解除合同的情形：（1）甲方未按期交付房屋；（2）甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用。10.4本合同解除后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成房屋交接，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向乙方支付違約金。11.2如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向甲方支付違約金。11.3任一方違反本合同其他約定的，違約方應(yīng)賠償守約方造成的實(shí)際損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2遇有不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《房屋交接清單》；（2）其他相關(guān)文件：。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同的生效15.1本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：