買小房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意將其出售給甲方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.2標的房屋產權清晰，無權屬糾紛，甲方購買標的房屋后，乙方應配合甲方辦理產權過戶手續。

二、標的房屋的價格及付款方式

2.1標的房屋價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方支付購房款的方式為：________________________。

三、交付與驗收

3.1乙方應于________________________前將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應于________________________日內對標的房屋進行驗收。

四、產權過戶及稅費

4.1乙方應在標的房屋交付給甲方后________________________日內，協助甲方辦理產權過戶手續。

4.2甲方在辦理產權過戶手續過程中產生的稅費，由________________________承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付________________________元的違約金。

5.3乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產權證明文件

2.付款憑證

3.其他相關文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售標的房屋給甲方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.2標的房屋產權清晰，無權屬糾紛，甲方購買標的房屋后，乙方應配合甲方辦理產權過戶手續。

二、標的房屋的價格及付款方式

2.1標的房屋價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方支付購房款的方式為：________________________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意在甲乙雙方交易過程中，對甲方的購房款提供擔保，確保甲方權益不受侵害。

3.2丙方擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3若乙方未按約定交付標的房屋，丙方應在接到甲方通知后________________________日內，向甲方支付擔保金額。

四、交付與驗收

4.1乙方應于________________________前將標的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應于________________________日內對標的房屋進行驗收。

五、產權過戶及稅費

5.1乙方應在標的房屋交付給甲方后________________________日內，協助甲方辦理產權過戶手續。

5.2甲方在辦理產權過戶手續過程中產生的稅費，由________________________承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在支付購房款后，有權要求乙方在規定時間內交付標的房屋。

6.2甲方有權要求乙方在標的房屋交付前，提供標的房屋的產權證明文件等相關資料。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期間，提供擔保服務的相關證明文件。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付________________________元的違約金。

7.2乙方在標的房屋交付前，不得擅自處置或轉讓標的房屋的產權。

7.3乙方在標的房屋交付后，不得要求甲方提前償還購房款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產權證明文件

2.付款憑證

3.擔保協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的交易保障，確保甲方在交易過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中享有更多的權利和利益，同時限制乙方的違約行為，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（中介機構）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并有意將其出售，乙方有意購買標的房屋。為保障交易順利進行，丙方作為中介機構，同意提供專業服務。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

1.2標的房屋產權清晰，無權屬糾紛，甲方保證標的房屋不存在任何法律糾紛或債權債務。

二、標的房屋的價格及付款方式

2.1標的房屋價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方支付購房款的方式為：________________________。

三、丙方的中介服務及權利

3.1丙方作為中介機構，負責協調甲乙雙方的交易事宜，并提供相關的專業服務。

3.2丙方有權收取中介服務費，服務費金額為標的房屋價格的________________________%。

3.3丙方有權要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的資料和文件。

四、交付與驗收

4.1甲方應于________________________前將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應于________________________日內對標的房屋進行驗收。

五、產權過戶及稅費

5.1甲方應在標的房屋交付給乙方后________________________日內，協助乙方辦理產權過戶手續。

5.2乙方在辦理產權過戶手續過程中產生的稅費，由________________________承擔。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在支付購房款后，有權要求甲方在規定時間內交付標的房屋。

6.2乙方有權要求甲方提供標的房屋的產權證明文件等相關資料。

6.3乙方有權要求丙方在中介服務期間，提供必要的服務和支持。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的房屋的，應向乙方支付________________________元的違約金。

7.2甲方在標的房屋交付前，不得擅自處置或轉讓標的房屋的產權。

7.3甲方在標的房屋交付后，不得要求乙方提前償還購房款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。