甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業地產地下車位租賃經營合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃場地應符合甲方商業地產的經營要求。2.場地使用要求乙方應保證租賃場地符合國家相關法律法規，并滿足甲方商業地產的消防安全、環境衛生等要求。乙方保證所租賃場地在租賃期間不用于非法活動，不影響甲方商業地產的正常經營。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，甲方將租金支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃場地交付給甲方。甲方應在收到租賃場地后______個工作日內完成驗收。2.交鑰匙地點乙方將租賃場地交至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權對租賃場地進行合理使用，并享有租賃期間的場地使用權。甲方有權監督乙方遵守合同約定，保障租賃場地的合法權益。2.乙方義務乙方應確保租賃場地符合合同約定，并承擔租賃期間場地的維護和保養責任。乙方應遵守國家相關法律法規，不得將租賃場地用于非法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的地下車位進行檢驗和驗收，如發現車位不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據商業地產的經營需求調整車位租賃數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的地下車位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協助，如配合辦理車位使用手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供地下車位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交車延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量提供地下車位。對甲方提供的與車位相關的商業地產信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交車前應對地下車位進行自檢，確保車位符合合同要求。甲方在收到車位后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的車位名稱、位置、使用條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據商業地產的經營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的地下車位后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有地下車位交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的地下車位，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位租賃費用、車位保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或條件提供地下車位，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下車位不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的地下車位，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因車位問題給甲方商業地產造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、商業地產設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利