個人房屋買賣協議書范本怎么寫8篇篇1甲方（出售人）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________乙方（購買人）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的房屋達成買賣意向，為明確雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，特制定本協議。一、協議目的甲乙雙方同意就甲方所擁有的房屋進行買賣交易，并依據本協議的規定進行履行。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋權屬證明：__________4.房屋結構及裝修情況：__________三、買賣條件1.房屋價格：甲、乙雙方商定，房屋的總價格為人民幣_____元（大寫：_____）。2.付款方式：乙方選擇以下第_____種方式支付房款。（1）一次性付款：乙方在簽訂本協議之日起_____日內支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協議后_____日內支付首付款人民幣_____元，剩余房款在辦理房屋過戶手續后_____日內支付完畢。3.稅費承擔：雙方按照國家有關規定承擔各自應承擔的稅費。4.房屋交付：甲方在收到全款后_____日內將房屋交付給乙方，并辦理相關手續。四、違約責任1.若甲方在收到全款后未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為總房價的_____%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。3.若因不可抗力因素導致交易無法完成，雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.甲方應保證房屋權屬無爭議，若因甲方原因導致的權屬糾紛，由甲方承擔全部法律責任。2.甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續，相關費用由雙方按照國家有關規定承擔。3.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。5.若因本協議發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、補充條款（在此添加與房屋買賣相關的補充條款）甲方（出售人）：__________（簽字/蓋章）日期：_____年___月___日乙方（購買人）：__________（簽字/蓋章）日期：_____年___月___日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋具體情況如下：1.房屋坐落于：XX市XX區XX路XX號；2.房屋建筑面積：XX平方米；3.房屋用途：住宅；4.房屋結構：框架；5.房屋裝修情況：簡單裝修；6.房屋權證情況：已辦理《房屋所有權證》。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣XX元（大寫：XX元整）；2.支付方式：銀行轉賬；3.支付時間：簽訂本協議后XX個工作日內支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方支付的房款后XX個工作日內將房屋交付給乙方；2.甲方應在交付房屋后XX個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續。四、違約責任1.甲方如未按照本協議約定交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，每逾期一天，需向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金；2.乙方如未按照本協議約定支付房款，每逾期一天，需向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。五、其他事項1.甲方需保證所售房屋的所有權歸屬清晰，無其他共有人或糾紛；2.乙方需保證所購房屋的用途符合相關法律法規的規定，不得從事違法活動；3.本協議未盡事宜，雙方可協商補充，協商補充的條款與本協議具有同等法律效力。六、爭議解決方式因本協議引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、協議生效及終止1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協議生效后，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應協商達成一致意見并簽訂書面協議。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________乙方（購買人）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方自愿購買該房屋，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________。2.房屋結構：__________。3.房屋面積：__________。4.房屋權屬證明：甲方需向乙方提供房屋的產權證明及其他相關權屬文件。第二條交易價格及支付方式1.房屋交易價格：人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本協議之日起_____日內，支付定金人民幣_____元整給甲方；（2）房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余房款人民幣_____元整。第三條房屋交付及過戶1.甲方應于本協議簽訂之日起_____日內將房屋交付給乙方；2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋產權。第四條違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間交付房屋或辦理過戶手續，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的損失；2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付購房款項，需向甲方支付違約金；3.若因甲方原因導致房屋權屬存在糾紛，甲方需承擔全部責任，并向乙方賠償損失。第五條其他約定事項1.甲方應保證房屋的質量及配套設施符合約定，并承擔交付前的物業費用；2.乙方應遵守物業管理規定，按時交納物業費用；3.雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，確保本次交易合法合規。第六條爭議解決方式如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（出售人）：__________（簽字/蓋章）乙方（購買人）：__________（簽字/蓋章）簽訂日期：_____年_____月_____日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方自愿將其名下的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________。2.房屋面積：_________。3.房屋戶型：_________。4.房屋價格：_________。二、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應保證所售房屋的所有權歸其所有，不存在任何糾紛或爭議。（3）甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。2.乙方權利義務（1）乙方應按照合同約定支付購房款，確保交易順利進行。（2）乙方應保證所提供的身份證明、購房款來源證明等材料真實有效。（3）乙方應遵守國家法律法規和當地政策，確保購房行為合法合規。三、付款方式及時間1.乙方應在簽訂本協議后_________日內向甲方支付購房款的_________%。2.乙方應在辦理房屋過戶手續前向甲方支付剩余的購房款。3.具體付款時間和金額以雙方協商為準，確保與貸款或公積金貸款放款時間相銜接。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法順利取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相應損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付購房款或提供的材料不真實，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的相應損失。五、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。2.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.如因本協議發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議中的各項條款和約定均應采用中文書寫，并具有法律效力。如因翻譯或解釋等原因導致本協議內容出現歧義或爭議，應以中文文本為準。5.本協議中的未盡事宜和特殊約定，雙方可協商補充或修改。經過協商達成的補充協議或修改意見，應以書面形式進行記錄，并作為本協議的組成部分。同時，雙方應明確約定補充協議或修改意見生效的時間和條件等相關事宜。6.在本協議中明確約定的各項權利和義務的基礎上，雙方還應遵循誠實信用原則履行本協議。如有任何不實行為或違約行為出現，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。同時，守約方也有權要求違約方承擔相應的法律責任和賠償責任。7.本協議中的各項條款和約定應得到雙方的嚴格遵守和執行。如有違反本協議約定的行為發生，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。同時，守約方也有權要求違約方承擔相應的法律責任和賠償責任。在協商解決方案時，應以保護守約方的合法權益為出發點和落腳點。篇5甲方（賣方）：張三，身份證號碼：123456789012345678乙方（買方）：李四，身份證號碼：09876543210987654321根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下房屋給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XX市XX區XX路XX號，房屋結構為：鋼筋混凝土結構，房屋用途為：住宅。2.房屋權屬情況：甲方為該房屋的唯一所有權人，無其他共有人。甲方已就該房屋進行了產權登記，并取得了《房屋所有權證》。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協商確定該房屋的總價款為：人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。乙方已向甲方支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.乙方同意在辦理房屋過戶手續前向甲方支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），剩余房款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）將通過銀行貸款方式支付。4.甲方同意在收到乙方首付款后，積極配合乙方辦理銀行貸款手續，并在銀行貸款發放后，及時將貸款金額交付給甲方。三、房屋交付條款1.甲方同意在辦理完房屋過戶手續后，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應保證在交付房屋前，已結清了該房屋的所有費用，包括但不限于：水費、電費、煤氣費、物業管理費等。3.甲方同意在交付房屋時，將房屋的附屬設施及裝修情況告知乙方，并確保附屬設施和裝修質量符合正常使用要求。四、違約責任條款1.甲方如違反本協議的約定，未能按時交付房屋或未能協助乙方辦理銀行貸款手續，視為甲方違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方如違反本協議的約定，未能按時支付房款或未能按時辦理過戶手續，視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：張三簽字/蓋章：張三簽名及蓋章位置日期：2025年5月10日乙方（買方）：李四簽字/蓋章：李四簽名及蓋章位置日期：2025年5月10日篇6甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下房屋給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________。2.房屋所有權證編號為：__________，土地使用權證編號為：__________。3.房屋附屬設施包括：__________等。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣__________元（大寫：__________元）的價格出售給乙方。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在協議簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元）作為購房款。剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元）在房屋過戶手續辦理完畢后支付。3.甲方應在收到乙方支付的購房款后，將房屋鑰匙交給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。4.在辦理房屋過戶手續時，甲方應提供所有必要的證明文件，并承擔相關費用。乙方應配合甲方完成相關手續。5.甲方應保證所售房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。三、違約責任1.如果甲方違反本協議約定，導致乙方無法按時取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元）。2.如果乙方違反本協議約定，未按時支付購房款或未能辦理房屋過戶手續，乙方應支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元）給甲方。四、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商補充的條款與本協議具有同等法律效力。3.在履行本協議過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.甲方保證所售房屋的水、電、氣、物業等費用已全部結清，如有未結清的費用，由甲方承擔。5.本協議中的貨幣單位均為人民幣。本協議中的日期均為公歷日期。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________年__________月__________日篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方和乙方經友好協商，就甲方向乙方出售個人房屋事宜達成如下協議，以茲信守。一、協議背景甲乙雙方均充分了解本次房屋買賣的詳細情況，甲方作為房屋的所有權人，有權對房屋進行合法處置。乙方經過充分了解，自愿購買該房屋。二、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________3.房屋產權情況：_______________（是否已辦理房產證等）4.房屋內部設施及附屬設施：_____________三、交易條款1.房屋價格：甲方向乙方出售房屋的總價為人民幣________元整。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本協議之日起____日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）在交易過戶完成后，乙方支付剩余房款人民幣______元整。3.稅費承擔：本次交易所產生的稅費由____方承擔。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后____日內，將房屋交付給乙方。四、違約責任1.若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權解除本協議，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的定金及房款。3.在本協議履行過程中，如因甲方原因造成房屋產權糾紛或無法辦理過戶手續，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付相應賠償金。五、其他事項1.甲方應保證出售的房屋無任何形式的法律糾紛和債權、債務糾紛。2.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，確保本次交易的合法性。3.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字之日起生效。六、補充條款（如存在其他特殊約定，可在本部分填寫）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇8甲方（出售人）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________乙方（購買人）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于____________（詳細地址）的房屋，并有意將其出售給乙方，雙方經過友好協商，達成以下房屋買賣協議：一、協議目的本協議旨在明確甲、乙雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保雙方權益得到合法保護。二、房屋基本情況1.房屋地址：__________（詳