商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議合同編號(hào)：__________一、引言本意向協(xié)議旨在明確出租方與承租方就商鋪?zhàn)赓U事宜的各項(xiàng)條款和條件，以促進(jìn)雙方的合作與交易。二、租賃雙方信息1.出租方信息：公司名稱(chēng)：[出租方公司名稱(chēng)]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]2.承租方信息：公司名稱(chēng)：[承租方公司名稱(chēng)]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]三、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)地址：[具體商鋪地址]2.物業(yè)面積：[具體面積數(shù)值]3.物業(yè)用途：用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛尽Ｋ摹⒆赓U期限1.起始日期：[開(kāi)始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付周期：租金應(yīng)按月支付，每月的[具體日期]為支付截止日。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶(hù)名：[出租方公司名稱(chēng)]六、押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金，金額為[具體金額]元。2.退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方已將商鋪清理干凈、歸還鑰匙并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)后，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。若承租方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用以彌補(bǔ)其損失，扣除后的剩余部分應(yīng)在扣除之日起[具體時(shí)間]內(nèi)退還給承租方。七、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.出租方責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，如走廊、樓梯、電梯等。2.承租方責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其在租賃期間對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行的裝修和設(shè)施的維護(hù)，保證其正常使用。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其在租賃期間使用的電器設(shè)備、消防設(shè)備等的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其安全可靠。承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前退租時(shí)，將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于墻面、地面、天花板等的修復(fù)。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若出租方未能按照本協(xié)議的約定提供商鋪或提供的商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此而遭受的損失。若出租方未能按照本協(xié)議的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方的使用受到影響，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并賠償承租方因此而遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：若承租方未能按照本協(xié)議的約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金。若逾期超過(guò)[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。若承租方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，如擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：若雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知條款：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)快遞、郵件或傳真等方式送達(dá)。通知或文件送達(dá)的日期以對(duì)方實(shí)際收到之日為準(zhǔn)。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.合同變更及解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.不可抗力條款：若因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。十一、合同生效及其他事項(xiàng)1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件：本協(xié)議如有附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：