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二零二五年度房產交易傭金退還與扣除協議書甲方(委托方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(中介方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、傭金退還與扣除協議1.傭金退還條件甲方在房產交易過程中因乙方原因導致交易失敗;甲方在房產交易過程中遭受重大損失,乙方對此負有直接責任。2.傭金扣除條件甲方在房產交易過程中違反協議約定,給乙方造成損失;甲方在房產交易過程中未按約定支付相關費用。二、傭金退還與扣除標準1.傭金退還標準交易失敗:退還甲方已支付傭金的50%;重大損失:退還甲方已支付傭金的80%。2.傭金扣除標準違約損失:扣除甲方已支付傭金的20%;其他損失:根據實際情況,扣除相應金額的傭金。三、傭金退還與扣除程序1.傭金退還程序甲方要求退還傭金時,應向乙方提出書面申請,并提供相關證明材料。乙方收到甲方申請后,應在15個工作日內審核完畢,并退還相應傭金。2.傭金扣除程序乙方決定扣除傭金時,應向甲方發出書面通知,并說明扣除原因和金額。甲方收到通知后,應在10個工作日內支付扣除的傭金。四、爭議解決1.雙方在履行協議過程中發生爭議,應友好協商解決。2.協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權要求乙方退還部分或全部傭金,如交易失敗或遭受重大損失。有權根據交易情況調整傭金退還比例,但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務:在協議規定的時間內接受符合退還條件的傭金退還,并按照協議約定支付相關費用。為乙方提供與交易相關的必要信息,確保乙方能夠準確執行傭金退還。2.乙方權利與義務權利:在按照協議要求執行傭金退還后,有權要求甲方按照約定支付退還傭金。如因甲方原因導致傭金退還延遲或其他損失,有權要求甲方承擔相應責任。義務:按照協議約定的時間和方式執行傭金退還。對甲方提供的與交易相關的信息保密,不得泄露給第三方。六、傭金退還與扣除程序1.傭金退還程序甲方要求退還傭金時,應向乙方提出書面申請,并提供相關證明材料。乙方收到甲方申請后,應在15個工作日內審核完畢,并執行傭金退還。2.傭金扣除程序乙方決定扣除傭金時,應向甲方發出書面通知,并說明扣除原因和金額。甲方收到通知后,應在10個工作日內支付扣除的傭金。七、爭議解決1.雙方在履行協議過程中發生爭議,應友好協商解決。2.協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付傭金,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受傭金退還,應承擔因此給乙方造成的損失,包括但不限于調查費用、溝通費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間和方式執行傭金退還,每逾期一天,應按照協議總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除協議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的傭金退還服務不符合協議要求,應負責免費重新執行符合要求的傭金退還,并按照協議總價的______%向甲方支付違約金;如因服務問題給甲方造成損失,乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分,具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本協議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決協議的履行問題,如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于傭金退還金額、交易細節等)予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):___

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