農村門面房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村門面房（以下簡稱“房屋”）的合法使用權，且乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法使用權，乙方購買后取得該房屋的合法使用權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋買賣價格的_____%作為定金，剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

三、房屋過戶手續及稅費

3.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、辦理房屋產權轉移登記等。

3.2房屋過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關政策及規定各自承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向乙方支付房屋買賣價格的_____%作為違約金。

4.2乙方未按約定時間支付房屋買賣價格，應向甲方支付房屋買賣價格的_____%作為違約金。

4.3若甲方提供的房屋存在權屬瑕疵，導致乙方無法辦理房屋過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.甲乙雙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村門面房（以下簡稱“房屋”）的合法使用權，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證交易安全，三方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法使用權，乙方購買后取得該房屋的合法使用權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋買賣價格的_____%作為定金，剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為房屋買賣價格的_____%。

3.2丙方應在乙方未按時支付房屋買賣價格的情況下，按照擔保協議的約定，向甲方支付相應的款項。

3.3丙方有權要求乙方按照約定支付房屋買賣價格，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備購買房屋的經濟能力的相關證明。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得將房屋用于非法用途。

4.3甲方有權要求乙方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋的結構和用途。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應按照約定的時間、金額支付房屋買賣價格，不得逾期。

5.2乙方在房屋過戶前，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置房屋。

5.3乙方如違反本合同約定，應向甲方支付房屋買賣價格的_____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔保方，其介入旨在確保交易安全，降低甲方的交易風險。

8.2丙方的擔保責任有助于提高乙方的信譽，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本合同中占據主導地位，旨在保障其合法權益不受侵害。

9.2甲方通過設定嚴格的乙方責任和限制條款，確保房屋買賣交易的安全、穩定。

9.3甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進農村門面房市場的健康發展。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.甲乙雙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保協議

6.其他相關證明材料

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村門面房（以下簡稱“房屋”）的合法使用權，乙方有意購買該房屋，但由于乙方資金不足，丙方作為第三方融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務，三方經友好協商，就房屋買賣及融資事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法使用權，乙方購買后取得該房屋的合法使用權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋買賣價格的_____%作為定金。

2.3乙方剩余購房款項將通過丙方提供的融資服務支付，具體融資方案由丙方制定。

三、第三方融資責任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，確保乙方能夠按時支付房屋買賣價格。

3.2丙方應確保融資利率合理，并承擔融資過程中的相關風險。

3.3丙方有權要求甲方在房屋過戶后，將房屋抵押給丙方，以保障丙方的融資權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在房屋過戶前，保證房屋無任何權屬糾紛。

4.2乙方有權要求甲方在房屋過戶后，提供必要的物業管理服務。

4.3乙方有權在房屋交付使用前，對房屋進行必要的檢查和驗收。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應在簽訂本合同后____個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

5.2甲方不得在房屋過戶前，擅自改變房屋的結構和用途。

5.3甲方如違反本合同約定，應向乙方支付房屋買賣價格的_____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在本合同中占據主導地位，旨在保障其購房權益和資金安全。

8.2乙方通過設定甲方的責任和限制條款，確保房屋買賣交易的順利進行。

8.3乙方的主導地位有助于維護房地產市場秩序，促進交易的公平性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出賣方，在本合同中權益得到保障，但主導地位相對弱化，旨在平衡甲乙雙方的權益。

9.2甲方的主導地位弱化有助于乙方更好地享受購房權益，提高交易滿意度。

9.3弱化甲方的主導地位有助于促進市場公平競爭，推動房地產市場的健康發