租房合同范本家電清單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（以下簡稱“甲方”）

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××（以下簡稱“乙方”）

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其家電清單中的家電出租給乙方使用一事達成一致，特訂立本合同。雙方確認，本合同的訂立是基于雙方真實、有效的意思表示，且雙方均具備履行合同的能力。

本合同的主要目的是明確雙方在租賃期限內的權利與義務，確保家電的正常使用和維護，以及規范雙方在租賃過程中的行為。甲方作為家電的出租方，有責任提供符合租賃要求的家電，并保證家電的正常使用；乙方作為家電的承租方，有義務按時支付租金，并合理使用、妥善保管家電。

在本合同中，甲方出租的家電清單包括但不限于電視、冰箱、洗衣機、空調等生活電器。雙方明確，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠信的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂，旨在保障雙方的合法權益，確保家電的租賃過程順利進行。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極履行合同，共同維護雙方的合法權益。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還簽訂了一份附則，作為本合同的補充。附則內容包括但不限于家電的維修、保養、更換等事宜。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期限內的權利與義務，明確家電的正常使用、維護及租賃過程的規范。合同范圍包括但不限于甲方出租的家電清單，以及乙方承租、使用、支付租金等行為。

第二條定義

1.甲方：指本合同中出租家電的一方，具有名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式等。

2.乙方：指本合同中承租家電的一方，具有名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式等。

3.家電清單：指甲乙雙方在合同附件中列明的家電設備明細。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃家電的費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用家電的時間段。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應確保家電清單中所列家電的質量和功能正常，符合國家相關標準。

（2）甲方應在租賃期限內提供家電的正常使用，確保乙方權益。

（3）甲方應提供家電的維修、保養等服務，確保乙方使用安全。

（4）甲方有權要求乙方按時支付租金，并在租賃期限屆滿時收回家電。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用家電，并享受甲方提供的維修、保養等服務。

（2）乙方應按時支付租金，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）乙方應合理使用家電，不得擅自拆卸、改動，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。

（4）乙方在租賃期限屆滿時，應將家電按照合同約定條件歸還甲方。

在本合同中，甲乙雙方的權利與義務僅限于本合同約定的范圍內。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極履行合同，共同維護雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將家電清單中所列家電出租給乙方，乙方應支付給甲方每月租金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個租賃月的第一個工作日，將上一個租賃月的租金支付給甲方。

乙方應在支付租金的同時，向甲方提供轉賬憑證作為支付依據。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

1.家電交付：甲方應在合同生效后XX個工作日內，將家電清單中所列家電交付給乙方使用。

2.家電歸還：租賃期限屆滿，乙方應將家電清單中所列家電按照本合同約定的條件歸還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未能按照本合同約定提供家電清單中所列家電，或提供的家電不符合質量要求，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。甲方在收到乙方通知后XX個工作日內仍未履行合同義務的，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方在租賃期限屆滿后未將家電清單中所列家電歸還甲方的，乙方應按照家電的實際價值支付賠償金給甲方。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4.其他違約情形：雙方同意，本合同的任何一方如違反合同的約定，均應承擔相應的違約責任。違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同違約金為租金的10%，賠償金金額根據實際損失確定。雙方同意，違約金和賠償金的最高限額不超過合同總價款的20%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責任免除：一旦發生不可抗力情況，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。在確認不可抗力情況后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或終止合同，并免除因不可抗力導致無法履行合同的一方相應的責任。

3.責任減輕：即使不可抗力情況并未完全阻止合同履行，但影響了合同的履行效率或成本，受影響的一方也有權要求減輕相應的履行義務。

4.不可抗力情況的確認：雙方同意，不可抗力情況的確認應基于權威部門或機構的證明文件。如雙方對不可抗力情況的性質或程度有爭議，可請求相關權威部門進行鑒定。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。調解不成的，進入下一步解決程序。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地或被告所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，上述爭議解決方式的選擇是排他的，即選擇其一即可，不得同時進行多種爭議解決方式。雙方亦同意，在爭議解決過程中，應繼續履行本合同的其他條款，除非有法律文書或仲裁裁決要求暫停或終止履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、聲明、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。書面通知在送達對方指定地址和聯系方式后視為收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經雙方書面同意，并注明“變更”字樣。未經雙方書面同意的變更無效。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。除非雙方書面同意提前終止合同，否則任何一方不得單方面終止合同。

4.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方，但甲方可以將合同義務轉讓給繼承人。

5.完整合同：本合同連同附件構成了雙方完整的協議，取代了所有先前的口頭或書面協議。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包含了家電清單，作為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件可能包含其他與合同履行相關的文件，如技術參數、使用