北京中關村租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京市中關村科技園區某公司

甲方地址：北京市海淀區中關村某某大街某某號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

乙方地址：北京市朝陽區某某大街某某號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139xxxx3210

合同簡介：

甲方作為中關村科技園區的一家知名企業，擁有先進的研發能力和豐富的市場經驗。由于業務發展需要，甲方擬將位于中關村科技園區的辦公場所出租給乙方使用，以便乙方更好地開展業務。乙方作為一家致力于科技創新的企業，看中了甲方所在地的優越地理位置和甲方的企業實力，愿意租賃甲方的辦公場所，并與甲方達成租賃合作關系。

雙方經過友好協商，就租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。本合同旨在確保雙方在租賃過程中的權益得到保障，促進雙方合作的順利進行，實現共贏。

在本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。

本合同的簽訂，標志著甲方將其擁有的辦公場所租賃給乙方使用，乙方有權在租賃期限內使用該場所開展業務。同時，乙方應支付甲方相應的租金，并按照本合同約定的條款履行相關義務。

本合同的簽訂有利于甲方優化資產配置，實現資產增值；有利于乙方拓展業務，提升企業形象。雙方應共同努力，確保合同的履行，實現互利共贏。

第一條：租賃場所及用途

1.甲方同意將位于北京市海淀區中關村某某大街某某號的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。

2.乙方租賃租賃場所用于開展公司業務，包括但不限于研發、辦公、展示等。

3.乙方應在租賃期限內按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。

……

（此處省略其他具體條款，如租金、租期、維修責任等，以實際合同內容為準）

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：北京市中關村科技園區某公司

乙方（蓋章）：某某科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的簽訂旨在明確北京市中關村科技園區某公司（以下簡稱“甲方”）將其擁有的辦公場所出租給某某科技有限公司（以下簡稱“乙方”）使用的具體事宜，包括租賃期限、租金、用途等，以實現雙方互利共贏。

本合同涉及的租賃場所位于北京市海淀區中關村某某大街某某號，乙方租賃該場所用于開展公司業務，包括但不限于研發、辦公、展示等。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指北京市中關村科技園區某公司。

2.乙方：指某某科技有限公司。

3.租賃場所：指位于北京市海淀區中關村某某大街某某號的辦公場所。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場所的時間期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

6.用途：指乙方在租賃期限內按照約定使用租賃場所的目的。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證租賃場所的基本設施齊全、正常使用，包括但不限于供水、供電、供暖等。

（2）甲方應協助乙方辦理租賃場所的相關手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。

（3）甲方不得干涉乙方在租賃期限內的正常經營活動。

（4）甲方應在租賃期限屆滿時，按照本合同約定將租賃場所完好無損地交付給乙方。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，并在租賃期限內按照約定用途使用租賃場所。

（2）乙方不得擅自改變租賃場所的結構、設施等，如需改動，應提前征得甲方書面同意。

（3）乙方應遵守租賃場所的相關管理規定，不得損害甲方及他人的合法權益。

（4）租賃期限屆滿時，乙方應按照本合同約定將租賃場所交還給甲方，并承擔由此產生的相關費用。

（5）乙方應承擔租賃場所的一切經營風險，與甲方無關。

（6）乙方如需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。

（7）乙方應按照本合同約定履行其他義務。

本合同雙方應嚴格按照約定履行各自的權力和義務，共同維護雙方的合法權益。如一方違反本合同，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方將租賃場所出租給乙方，租金為人民幣【】元/月。

2.租金支付方式：乙方采用每月支付一次的方式，通過銀行轉賬等途徑將租金支付給甲方。

3.租金支付時間：乙方應在每月【】日前將當月租金支付給甲方。

4.租金調整：如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金，并以書面形式確認。

5.其他費用：乙方在租賃期限內使用租賃場所產生的一切費用（包括但不限于水、電、物業費等）由乙方承擔。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租賃期限：自本合同生效之日起至【】年【】月【】日止。

3.提前解除合同：乙方如提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。

4.延期履行：如雙方同意延長租賃期限，應簽訂書面延期協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

第七條違約責任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃場所，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致甲方損失或無法按約定使用租賃場所，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣【】元。

4.損失賠償：因違約方的原因導致守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

5.繼續履行：違約方在承擔違約責任后，應繼續履行本合同的約定。

6.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

7.爭議解決：本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.其他條款：本合同未涉及的事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制性措施等）。

2.責任免除：發生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件持續期間，受影響方的履行責任予以免除，雙方互不承擔違約責任。

3.義務恢復：不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行本合同的義務。

4.損失賠償：因不可抗力事件導致一方損失的，雙方互不承擔賠償責任。

5.合同終止：不可抗力事件導致本合同無法繼續履行，雙方可協商終止本合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決：雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.其他方式：雙方也可以選擇調解、第三方調解組織或其他爭議解決方式來解決爭議。

6.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的約定，除非有法律規定或仲裁裁決要求停止履行。

7.本合同條款的修改、補充或解除，應由雙方簽署書面文件，經雙方確認后生效。

8.本合同的任何爭議解決結果，不影響雙方在其他方面的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知生效時間為發送之日起第二天。

2.合同變更：本合同的修改、補充或解除應由雙方簽署書面文件，經雙方確認后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續簽書面協議；

b)雙方協商一致提前終止本合同；

c)不可抗力事件導致本合同無法繼續履行；

d)法律、法規規定其他終止條件。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a)甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同；

b)乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同；

c)不可抗力事件導致本合同無法繼續履行，雙方均可解除合同；

d)法律、法規規定其他解除條件。

5.解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相承擔相應的責任。

6.合同終止或解除不影響雙方在其他方面的合法權益。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但