廠房倉庫出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××工業發展有限公司”，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”。公司主要從事工業產品的研發、生產和銷售。

甲方的聯系方式為：電話×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××物流有限公司”，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”。公司主要從事物流倉儲服務。

乙方的聯系方式為：電話×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區××路××號的廠房倉庫，乙方擬購買該廠房倉庫。雙方經友好協商，就廠房倉庫的出售事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于雙方對彼此信譽的認可，以及對合同內容的充分了解和同意。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同推進合同的實施。

本合同的簽訂旨在明確雙方在廠房倉庫出售過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。同時，本合同也為雙方在合同履行過程中提供了法律依據，對于解決可能出現的爭議具有重要的參考價值。

在此基礎上，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并共同努力實現合同目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的廠房倉庫進行買賣，明確雙方在交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同的范圍包括廠房倉庫的出售、價款支付、交付、保修等環節。具體內容包括但不限于：廠房倉庫的權屬證明、交易價格、支付方式、交付時間、質量保證等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.廠房倉庫：指位于××省××市××區××路××號的廠房倉庫，具體面積、結構、設備等詳見附件。

2.合同總價：指甲方出售廠房倉庫所要求乙方支付的價款，具體金額詳見附件。

3.交付：指甲方將廠房倉庫的所有權轉移給乙方，乙方實際占有和使用廠房倉庫的行為。

4.保修：指甲方對出售的廠房倉庫在一定期限內提供的質量保證服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）保證廠房倉庫的所有權及相關權益，確保廠房倉庫可以合法買賣。

（2）提供廠房倉庫的權屬證明，如房產證、土地使用權證等。

（3）按照合同約定，向乙方交付廠房倉庫。

（4）在合同有效期內，對廠房倉庫進行必要的維護，確保廠房倉庫的質量。

（5）按照合同約定，辦理廠房倉庫所有權轉移手續。

2.乙方的權力和義務：

（1）按照合同約定，向甲方支付合同總價。

（2）在合同約定的事由發生時，向甲方支付相應的違約金。

（3）按照合同約定，接受甲方的交付，并占有、使用廠房倉庫。

（4）在合同有效期內，按照約定支付廠房倉庫的物業管理費、維修費用等。

（5）按照合同約定，辦理廠房倉庫所有權轉移手續。

（6）在廠房倉庫使用過程中，遵守相關法律法規，不得擅自改變廠房倉庫的結構和用途。

（7）如廠房倉庫出現質量問題，乙方有權要求甲方按照合同約定進行修復或賠償。

（8）如乙方未按照合同約定支付價款，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

（9）如甲方未按照合同約定交付廠房倉庫，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

（10）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

（11）其他雙方在合同中約定的乙方權利和義務。

第四條價格與支付條件

本合同的合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照以下方式支付：

1.乙方應在合同簽署后【】日內，向甲方支付人民幣【】元整作為定金。定金在合同履行完畢后，甲方應無息退還乙方。

2.乙方應在交付日期前【】日內，向甲方支付剩余款項，即人民幣【】元整。

3.乙方支付款項的方式為銀行轉賬，賬號信息如下（甲方應提供準確的賬號信息）：

賬戶名稱：【】

賬號：【】

開戶銀行：【】

乙方支付款項時，應注明付款事由為“廠房倉庫購買款”。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.甲方應在合同生效后【】日內，向乙方交付廠房倉庫。

2.乙方應在合同生效后【】日內，向甲方支付合同總價。

3.保修期限為【】年，自廠房倉庫交付之日起計算。

第六條違約責任

1.如甲方違約，包括但不限于未能按約定時間交付廠房倉庫，或交付的廠房倉庫不符合約定的質量標準，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。

2.如乙方違約，包括但不限于未能按約定時間支付合同總價，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。

3.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

4.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應立即協商解決此事，并按照不可抗力的影響，部分或全部終止本合同。

5.如甲方未按約定提供廠房倉庫或提供不符合約定的廠房倉庫，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應承擔違約責任。

6.如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金，同時甲方有權要求乙方繼續履行合同。

7.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方。

8.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權利和義務。合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求遷出廠房倉庫，并承擔由此產生的一切費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于：

（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；

（2）政府行為，如征收、征用、限制、禁止等；

（3）社會異常事件，如戰爭、動亂、罷工等；

（4）其他雙方認可的不可抗力事件。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行合同。

4.如不可抗力事件持續超過【】日，雙方應協商延長履行期限。

5.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應立即協商解決此事，并按照不可抗力的影響，部分或全部終止本合同。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方均放棄其他爭議解決方式，如協商、調解等。

4.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同，除非法院另有判決。

5.無論爭議的結果如何，雙方應遵守法院的判決或仲裁機構的裁決，并承擔由此產生的費用。

6.本合同的任何爭議，不包括甲方對乙方支付的款項的爭議。對于甲方對乙方支付的款項的爭議，甲方有權直接向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、同意等，均應以書面形式發出，并送達對方指定的聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致終止；

（2）合同有效期屆滿；

（3）合同約定的終止條件出現。

4.合同解除：在任何情況下，解除合同均應符合本合同的約定，并經雙方協商一致。

5.合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求遷出廠房倉庫，并承擔由此產生的一切費用。

第十條附則

1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：廠房倉庫的權屬證明、