存儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的庫(kù)房，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的庫(kù)房作為存儲(chǔ)用途。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就庫(kù)房租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_______________________的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的______日前支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

3.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金。

3.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的庫(kù)房管理規(guī)定，不得妨礙其他租戶的正常使用。

第五條租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、防火、防盜等。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為存放在租賃物內(nèi)的物品投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

8.2如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的______%作為違約金。

8.3如一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：___________________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：___________________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說(shuō)明

1.位置：_____________________________

2.面積：_____________________________

3.結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.設(shè)