商業(yè)用地分租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。乙方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的信任及商業(yè)用地租賃的需求與供給，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，甲方將其名下的商業(yè)用地分租給乙方使用，乙方則按照約定的租金和付款條件支付租金給甲方。雙方本著平等互利的原則，共同維護(hù)和開發(fā)這片商業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在商業(yè)用地分租過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定租金支付、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同完成本合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方共同發(fā)展的愿景。通過本合同的履行，甲方希望能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方則能夠獲得合適的辦公場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

本合同范本共分為十章，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。合同范本的具體內(nèi)容如下：

第一章：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。乙方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的信任及商業(yè)用地租賃的需求與供給，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，甲方將其名下的商業(yè)用地分租給乙方使用，乙方則按照約定的租金和付款條件支付租金給甲方。雙方本著平等互利的原則，共同維護(hù)和開發(fā)這片商業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在商業(yè)用地分租過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定租金支付、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同完成本合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方共同發(fā)展的愿景。通過本合同的履行，甲方希望能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方則能夠獲得合適的辦公場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

本合同范本共分為十章，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。合同范本的具體內(nèi)容如下：

第一章：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。乙方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的信任及商業(yè)用地租賃的需求與供給，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，甲方將其名下的商業(yè)用地分租給乙方使用，乙方則按照約定的租金和付款條件支付租金給甲方。雙方本著平等互利的原則，共同維護(hù)和開發(fā)這片商業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在商業(yè)用地分租過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定租金支付、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同完成本合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方共同發(fā)展的愿景。通過本合同的履行，甲方希望能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方則能夠獲得合適的辦公場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

本合同范本共分為十章，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。合同范本的具體內(nèi)容如下：

第一章：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。乙方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的信任及商業(yè)用地租賃的需求與供給，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，甲方將其名下的商業(yè)用地分租給乙方使用，乙方則按照約定的租金和付款條件支付租金給甲方。雙方本著平等互利的原則，共同維護(hù)和開發(fā)這片商業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在商業(yè)用地分租過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定租金支付、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同完成本合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方共同發(fā)展的愿景。通過本合同的履行，甲方希望能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方則能夠獲得合適的辦公場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

本合同范本共分為十章，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。合同范本的具體內(nèi)容如下：

第一章：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。乙方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的信任及商業(yè)用地租賃的需求與供給，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，甲方將其名下的商業(yè)用地分租給乙方使用，乙方則按照約定的租金和付款條件支付租金給甲方。雙方本著平等互利的原則，共同維護(hù)和開發(fā)這片商業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在商業(yè)用地分租過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定租金支付、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同完成本合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方共同發(fā)展的愿景。通過本合同的履行，甲方希望能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方則能夠獲得合適的辦公場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

本合同范本共分為十章，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。合同范本的具體內(nèi)容如下：

第一章：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。乙方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的信任及商業(yè)用地租賃的需求與供給，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，甲方將其名下的商業(yè)用地分租給乙方使用，乙方則按照約定的租金和付款條件支付租金給甲方。雙方本著平等互利的原則，共同維護(hù)和開發(fā)這片商業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在商業(yè)用地分租過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定租金支付、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同完成本合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方共同發(fā)展的愿景。通過本合同的履行，甲方希望能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方則能夠獲得合適的辦公場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

本合同范本共分為十章，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。合同范本的具體內(nèi)容如下：

第一章：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。乙方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的信任及商業(yè)用地租賃的需求與供給，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，甲方將其名下的商業(yè)用地分租給乙方使用，乙方則按照約定的租金和付款條件支付租金給甲方。雙方本著平等互利的原則，共同維護(hù)和開發(fā)這片商業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在商業(yè)用地分租過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定租金支付、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同完成本合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方共同發(fā)展的愿景。通過本合同的履行，甲方希望能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方則能夠獲得合適的辦公場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

本合同范本共分為十章，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。合同范本的具體內(nèi)容如下：

第一章：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事商業(yè)用地開發(fā)、租賃和管理的知名企業(yè)。乙方的業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各地，為眾多企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)用地租賃服務(wù)。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其名下的商業(yè)用地分租給乙方使用，以及乙方按照約定的租金和付款條件支付租金給甲方的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括商業(yè)用地的位置、面積、用途、租賃期限、租金價(jià)格、付款方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“商業(yè)用地”是指甲方擁有使用權(quán)的商業(yè)用地，包括但不限于寫字樓、商場(chǎng)、酒店等。

2.“租賃期限”是指從合同生效之日起至合同期滿之日止的期間。

3.“租金”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

4.“付款方式”是指乙方按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定將商業(yè)用地交付給乙方使用。

3.甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)商業(yè)用地進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其符合乙方使用需求。

4.甲方有義務(wù)在合同期滿后按照約定將商業(yè)用地交還給乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)用地。

2.乙方有義務(wù)按照約定的付款方式向甲方支付租金。

3.乙方有義務(wù)在使用商業(yè)用地期間對(duì)其進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保其符合甲方要求。

4.乙方有義務(wù)在合同期滿后將商業(yè)用地交還給甲方，并按照約定進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。

5.乙方有義務(wù)在合同期間遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商業(yè)用地進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.乙方有義務(wù)在合同期間保持與甲方的良好合作關(guān)系，共同維護(hù)商業(yè)用地的正常運(yùn)營(yíng)。

7.乙方有義務(wù)在發(fā)生違約行為時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定的租金價(jià)格向甲方支付租金。

2.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式向甲方支付租金。

3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的首日支付上一月的租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。

4.逾期付款：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃開始日期：乙方應(yīng)自合同生效之日起XX日內(nèi)開始使用商業(yè)用地。

3.租賃結(jié)束日期：乙方應(yīng)在合同期滿后的XX日內(nèi)將商業(yè)用地交還給甲方。

4.租金支付周期：租金的支付周期為每月，乙方應(yīng)在每月的首日支付上一月的租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按照約定交付商業(yè)用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為乙方因此遭受的損失的XX%。

（2）甲方未能按照約定維護(hù)和管理商業(yè)用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為乙方因此遭受的損失的XX%。

（3）甲方未能按照約定將商業(yè)用地交還給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為乙方因此遭受的損失的XX%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按照約定的付款方式或時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。

（2）乙方未能按照約定合理使用和維護(hù)商業(yè)用地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為甲方因此遭受的損失的XX%。

（3）乙方未能按照約定將商業(yè)用地交還給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為甲方因此遭受的損失的XX%。

（4）乙方在合同期間利用商業(yè)用地進(jìn)行非法活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為甲方因此遭受的損失的XX%。

（5）乙方在合同期間未能保持與甲方的良好合作關(guān)系，導(dǎo)致商業(yè)用地運(yùn)營(yíng)受到影響的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為甲方因此遭受的損失的XX%。

（6）乙方在發(fā)生違約行為時(shí)，未能按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為甲方因此遭受的損失的XX%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同履行過程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任。如不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并承擔(dān)因不可抗力而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.通知義務(wù)：在發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.責(zé)任分配：在不可抗力情況下，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，盡量減少損失，并按照合同約定履行各自義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，通過協(xié)商達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇一名或