村證房買賣合同范本(全款)5篇篇1#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]住址：[甲方住址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]住址：[乙方住址]#根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所有的村證房買賣事宜，達成如下協議：#一、房屋基本情況房屋坐落于：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結構：[房屋結構]房屋用途：[房屋用途]#二、買賣條款1.房屋價款：甲方同意將上述房屋以全款的方式出售給乙方，房屋總價為人民幣[房屋總價]元。2.支付方式：乙方同意在簽訂合同時支付人民幣[首付款金額]元作為首付款，剩余款項在過戶完成后一次性支付。3.交付時間：甲方同意在收到全款后10個工作日內將房屋交付給乙方。#三、權利義務條款1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。-甲方有義務協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利成為房屋的合法所有者。-甲方應保證對所售房屋擁有完全的處分權，否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。-甲方應協助乙方處理與該房屋相關的各種事務，包括但不限于物業管理、社區活動等。2.乙方權利與義務：-乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋并協助辦理過戶手續。-乙方有義務按照合同約定支付購房款，并確保所支付的款項來源合法。-乙方應積極配合甲方辦理房屋的過戶手續，確保過戶順利完成。-乙方應合理使用和愛護房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。#四、違約責任條款1.甲方違約責任：如果甲方在收到全款后未按時交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如果乙方在簽訂合同時未按時支付首付款或剩余款項，視為乙方違約，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。#五、爭議解決條款1.爭議解決方式：如甲乙雙方就房屋買賣事宜產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：因本房屋買賣合同產生的爭議，雙方同意由[管轄法院名稱]管轄。3.送達地址：雙方確認以下地址為送達地址：[甲方送達地址]、[乙方送達地址]。如一方地址變更，應及時書面通知對方。否則，由此引起的相關法律責任由變更方承擔。#六、合同生效條款1.合同生效時間：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效條件：本合同生效條件包括：甲乙雙方具備相應的民事行為能力；甲乙雙方意思表示真實；本合同內容不違反法律法規的強制性規定。3.合同生效后的變更與解除：合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應協商達成一致意見并簽訂書面協議。#七、其他條款1.稅費承擔：甲乙雙方應按照相關法律法規的規定繳納各自的稅費。甲方應承擔的稅費包括[甲方稅費]，乙方應承擔的稅費包括[乙方稅費]。如一方未按時繳納稅費，需承擔相應的法律責任。2.不可抗力：如因不可抗力導致甲乙雙方無法按時履行本合同，雙方應協商解決方案。不可抗力包括但不限于自然災害、政府政策調整等。如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。但如因不可抗力導致合同無法按時履行，違約方需承擔相應的違約責任。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法擁有的村證房買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：具體地址。2.房屋結構：具體結構。3.房屋面積：具體面積。4.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有人，對該房屋享有完全的處分權。二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋以全款方式出售給乙方。2.乙方同意以全款方式購買該房屋。全款金額為：具體金額。乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內將全款金額支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到全款后，及時辦理房屋過戶手續，將房屋產權轉移給乙方。過戶過程中產生的相關費用由甲方承擔。4.乙方應在辦理過戶手續后，正式接收該房屋，并承擔相應的維護和管理責任。三、違約責任1.若甲方在收到全款后，未能及時辦理過戶手續，導致乙方無法按時接收房屋，甲方應返還乙方已支付的全款金額，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償金額根據實際損失確定。2.若乙方在支付全款后，未能按時接收房屋，視為乙方違約，乙方應賠償甲方因此造成的損失。具體賠償金額根據實際損失確定。3.若因不可抗力因素導致合同無法按時履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，可依法解除合同。合同解除后，雙方應互相返還已支付的資金和財產。具體返還金額根據實際支付和損失確定。四、其他約定事項1.甲方應保證該房屋的所有權無爭議，無其他共有人或設定抵押、質押等權利限制。如因甲方原因導致乙方無法順利取得房屋產權，甲方應承擔相應的法律責任。具體責任范圍根據實際損失確定。2.乙方應保證購買該房屋的資金來源合法合規，并承擔相應的稅務責任。如因乙方原因導致無法完成購房交易，乙方應承擔相應的法律責任。具體責任范圍根據實際損失確定。3.雙方應共同遵守國家法律法規和相關政策規定，確保本次交易合法合規進行。如因違反法律法規和政策規定導致合同無法履行或產生糾紛，違約方應承擔相應的法律責任。具體責任范圍根據實際損失確定。4.雙方同意將本次交易所產生的糾紛提交至有管轄權的人民法院進行審理。在糾紛處理過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，并承擔相應的訴訟費用和其他必要費用。具體費用承擔方根據實際判決結果確定。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法擁有的村證房（以下簡稱“該房屋”）與乙方達成買賣協議。該房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結構為。甲方已充分了解并同意將該房屋出售給乙方。乙方已充分了解并同意購買該房屋。一、房屋價款及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價款為甲方擁有該房屋的合法價格，已包含所有稅費和附屬設施費用。2.乙方應在本合同簽訂后一次性向甲方支付全額房款。具體支付時間為合同簽訂后個工作日內，乙方需將全款匯入甲方指定的銀行賬戶。二、房屋交付與驗收1.甲方應在收到乙方全款后個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并完成房屋的交付手續。2.乙方應在接收房屋后個工作日內，對房屋進行驗收。如發現有質量問題或不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出書面異議。甲方應在接到乙方異議后盡快進行修復或處理。三、違約責任1.甲方如未能按合同約定時間交付房屋，則視為違約。甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之五（5%）。同時，甲方應盡快完成房屋的交付手續。2.乙方如未能按合同約定時間支付房款，則視為違約。乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之五（5%）。同時，乙方應盡快完成房款的支付。四、其他約定事項1.該房屋的附屬設施及物品歸乙方所有，包括但不限于家具、家電、裝修等。甲方不得要求乙方返還或補償。2.甲方應保證該房屋的所有權歸其所有，無其他共有人或權利人。如因甲方原因導致的糾紛或損失，甲方應承擔全部責任。3.乙方在使用該房屋過程中，應遵守國家法律法規和村規民約，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造，應征得甲方同意。4.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委會備案一份。具有同等法律效力。5.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_____市_____區_____街道_____號的村證房，現同意以全款方式出售給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定以下合同條款，供雙方共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：_____市_____區_____街道_____號。2.房屋面積：_____平方米。3.房屋結構：_____。4.房屋用途：_____。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_____元整（大寫：_____）。2.支付方式：全款支付。乙方應在合同簽訂后7個工作日內，將全部房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應向乙方出具正式發票。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全款后10個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》。2.房屋過戶手續由甲方負責辦理。乙方應協助甲方提供必要的過戶材料。過戶費用由甲方承擔。3.在過戶過程中，如因甲方原因造成過戶延誤或無法完成過戶，甲方應承擔全部責任并賠償乙方的全部損失。四、違約責任及賠償1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方的全部損失。2.甲方如未能在規定期限內交付房屋或辦理過戶手續，視為違約。乙方有權要求甲方退還全部房款并賠償乙方的全部損失。3.乙方如未能在規定期限內支付全款，視為違約。甲方有權解除本合同并要求乙方賠償甲方的全部損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。協商不成的，可依法解除合同。4.本合同在履行過程中產生的爭議，應由雙方友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.甲方和乙方應妥善保管本合同及相關材料，防止遺失或損壞。如有遺失或損壞，應及時補辦或更換。6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。如有違反，應承擔違約責任并賠償對方的全部損失。7.雙方同意以本合同為準，其他口頭或書面協議均無效。如有沖突，以本合同為準。8.雙方同意將本合同提交給相關部門進行備案登記，以便證明雙方的交易行為合法有效。篇5村證房買賣合同甲方（出賣人）：*，身份證號碼：*，住址：*。乙方（買受人）：*，身份證號碼：*，住址：*。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買村證房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于*，房屋面積為*平方米，其中建筑面積為*平方米，庭院面積為*平方米。房屋結構為磚混結構，房屋用途為住宅。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣*元整（大寫：*元整）。2.乙方一次性支付甲方房屋總價款。甲方在收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。3.乙方支付款項匯入甲方指定賬戶：開戶行：*銀行；賬戶名稱：*；賬號：*。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起日內，將房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋及其附屬設施進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。3.如果甲方未能按本合同約定時間交付房屋，自逾期之日起，甲方應按乙方已付購房款的日萬分之向乙方支付違約金，直至房屋實際交付之日止。4.如果乙方在驗收房屋時發現房屋存在質量問題或與約定不符，有權要求甲方在合理期限內進行修復或更換。四、產權登記及稅費