農村房屋宅基地轉讓協議書5篇篇1甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：鑒于甲方擁有農村房屋宅基地的使用權，乙方有意愿受讓該宅基地的使用權，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于，面積為平方米，四至界限為：東至，西至，南至，北至。2.宅基地上現有房屋結構為，面積為平方米。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣元的價格將宅基地使用權轉讓給乙方。該價格已包含宅基地及現有房屋的價值。2.乙方應在本協議簽訂后日內向甲方支付全部轉讓價款。支付方式可選擇銀行轉賬或現金。如選擇銀行轉賬，請確保將款項轉入以下賬戶：開戶行：戶名：賬號：三、雙方權利義務1.甲方保證對宅基地擁有完整的使用權，并有權進行轉讓。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應負責解決并賠償乙方的損失。2.乙方受讓后，應遵守國家法律法規及相關規定，不得擅自改變土地用途。如需進行房屋建設或改造，應依法辦理相關審批手續。3.甲方應協助乙方辦理宅基地轉讓的相關手續，并提供必要的證明材料。因甲方原因導致手續不完備或無法辦理，甲方應承擔相應責任。4.乙方在受讓后，應對房屋進行必要的維護和保養，確保房屋的安全使用。如因乙方原因導致房屋損壞或安全隱患，乙方應承擔相應責任。四、違約責任及爭議解決1.如一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方的實際損失及維權成本。2.如雙方因本協議的解釋或履行產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。甲方（出讓方）：（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）見證人：（簽字/蓋章）篇2甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲乙雙方自愿，甲方擁有農村房屋宅基地一處，現甲方欲將該房屋宅基地轉讓給乙方，乙方同意受讓該房屋宅基地。為了明確雙方的權利和義務，特此訂立本協議書。一、房屋宅基地基本情況甲方所擁有的農村房屋宅基地位于XXXX，占地面積為XXXX平方米，該房屋宅基地已經取得相關權屬證書，產權清晰，無任何糾紛。二、房屋宅基地轉讓價格及支付方式1.房屋宅基地轉讓價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方在簽訂本協議書時一次性支付房屋宅基地轉讓款給甲方。三、房屋宅基地交付及手續辦理1.甲方在收到乙方支付的轉讓款后，應立即將房屋宅基地交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用該房屋宅基地。2.甲方應協助乙方辦理房屋宅基地的相關手續，包括但不限于產權過戶、土地使用證等，確保乙方能夠取得合法的產權證明。四、權利和義務1.甲方保證所轉讓的房屋宅基地產權清晰，無任何糾紛，如因甲方原因導致乙方無法取得合法產權證明的，甲方應承擔全部責任。2.甲方應確保乙方在受讓房屋宅基地后能夠正常使用該土地，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該土地的，甲方應承擔全部責任。3.乙方在受讓房屋宅基地后，應遵守相關法律法規，如因乙方原因導致任何違法違規行為的，乙方應自行承擔全部責任。五、違約責任1.如果甲方未能按照本協議書的約定交付房屋宅基地或協助乙方辦理相關手續的，應按照乙方已支付轉讓款的XX%向乙方支付違約金。2.如果乙方未能按照本協議書的約定支付轉讓款的，應按照未支付部分的XX%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議書在履行過程中如發生任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議書具有同等法律效力。2.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：XXX簽字：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方需要將其農村房屋宅基地轉讓給乙方，雙方經過友好協商，達成以下協議：一、協議目的1.甲方同意將其農村房屋宅基地轉讓給乙方，乙方同意接受該宅基地；2.雙方約定，在乙方支付完轉讓費用后，甲方將立即交付該宅基地；3.乙方將承擔該宅基地轉讓后的所有費用和責任，包括但不限于土地管理費、維修費、保險費等；4.甲方將協助乙方辦理該宅基地的轉讓手續，確保乙方能夠順利取得該宅基地的合法所有權。二、協議條款1.轉讓標的物：甲方同意將其農村房屋宅基地轉讓給乙方，該宅基地位于XXXX，占地面積為XXXX平方米；2.轉讓費用：乙方需要向甲方支付XXXX元的轉讓費用，該費用需要在雙方簽署本協議后立即支付；3.交付時間：在乙方支付完轉讓費用后，甲方將立即交付該宅基地；4.乙方責任：乙方將承擔該宅基地轉讓后的所有費用和責任，包括但不限于土地管理費、維修費、保險費等；5.甲方協助義務：甲方將協助乙方辦理該宅基地的轉讓手續，確保乙方能夠順利取得該宅基地的合法所有權。三、違約責任1.如果乙方未按照約定支付轉讓費用，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方承擔相應的違約責任；2.如果甲方未按照約定交付該宅基地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.如果雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；2.如果協商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份用于辦理相關手續；3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：身份證號碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號碼：住址：甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，經友好協商，就甲方農村房屋宅基地轉讓給乙方相關事宜達成如下協議：一、房屋宅基地基本情況本協議所指的房屋宅基地位于XX市XX區（縣）XX鎮（鄉）XX村，面積為平方米，四至界限為：東至，西至，南至，北至。該房屋宅基地為甲方合法所有，并未設定抵押、擔保等權利。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬元的價格將本協議所指的房屋宅基地轉讓給乙方。該價格已包含房屋宅基地本身的價值以及甲方已支付的土地出讓金、相關稅費等所有費用。2.乙方應在本協議簽訂之日起五個工作日內向甲方支付全部轉讓價款。支付方式可以選擇銀行轉賬、支票、現金等方式，具體由雙方協商確定。三、房屋宅基地交付及手續辦理1.甲方應在收到乙方全額轉讓價款后五個工作日內，將本協議所指的房屋宅基地交付給乙方。交付方式為甲方將房屋宅基地的產權證書、身份證復印件等相關材料交付給乙方，并協助乙方辦理房屋宅基地的過戶手續。2.乙方在接收房屋宅基地后，應盡快辦理過戶手續，并承擔過戶過程中產生的一切費用。四、違約責任及賠償1.甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本協議。如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.具體違約責任及賠償標準如下：（1）甲方違約，應返還乙方已支付的轉讓價款，并賠償乙方因此造成的損失；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的10%，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.本協議未盡事宜，由雙方協商補充。協商補充的內容與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字之日起生效。甲方（出讓方）：簽字日期：年月日乙方（受讓方）：簽字日期：年月日見證人：簽字日期：年月日篇5甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：鑒于甲方擁有農村房屋宅基地的使用權，乙方有意受讓該宅基地的使用權，雙方經友好協商，達成以下協議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于，面積為平方米，四至界限為：東至，西至，南至，北至。2.宅基地上原有房屋間，建筑面積為平方米。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬元的價格將宅基地使用權轉讓給乙方。該價格已包括宅基地及地上房屋的價格。2.乙方應在協議簽訂后日內向甲方支付全部轉讓價款。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：三、權利義務1.甲方保證對宅基地及地上房屋擁有完全的使用權，并有權進行轉讓。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該宅基地及地上房屋的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方受讓該宅基地后，應遵守國家法律法規及相關規定，不得擅自改變土地用途。如需辦理相關審批手續的，由乙方自行負責。3.甲方應協助乙方辦理相關審批手續，并提供必要的支持和幫助。如因甲方原因導致審批手續無法順利辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。4.乙方在受讓該宅基地后，應對地上房屋進行必要的維護和保養，確保房屋的安全使用。如需對房屋進行改建或擴建的，應事先取得相關部門的批準。四、違約責任1.甲方如未能按協議約定交付宅基地及地上房屋，或交付的宅基地及地上房屋存在權屬糾紛的，應向乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）交付日期每逾期一天，應向乙方支付人民幣元的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除協議并要求甲方返還已支付的轉讓價款及相應的利息損失。（2）如因甲方原因導致乙方無法正常使用該宅基地及地上房屋的，甲方應賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未能按協議約定支付轉讓價款或未能按協議約定辦理相關審批手續的，應向甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）支付日期每逾期一天，應向甲方支付人民幣元的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除協議并要求乙